社區特色
店王旗艦規格│雙店面至尊規劃 │ 專屬電梯 │ 三面落地採光露台 │景觀豪氣會客廳│賞景餐廳│3.4樓飯店式套房規劃│5樓天光綠景休憩大花園│
周邊交通
國道1號大雅、豐原交流道 國道4號神岡交流道、環中路中彰74快速道路
建築設計
大雅櫃體 Derek衛浴 櫻花廚具
中科峇里島NO7
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台中市大雅區民豐街204巷1號
- 坪數規劃 61.25~116.52 坪
- 總戶數約 6 戶
- 屋齡約 8 年
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中科峇里島NO7 鄰近房屋推薦
中科峇里島NO7
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年02月 | 土地 | 上楓段1342-1地號 |
344萬 |
0.00坪 |
3.6萬 |
96.80坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 |
前村路44巷8弄19號 看門牌 |
860萬 含車位價 |
37.84坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
|
8.98坪 | 1~1/7 | 30.9年 | 4房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 民生路三段428巷23號 |
740萬 |
26.38坪 |
28.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
14.06坪 | 1~3/3 | 10.8年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 上楓段1274-1地號 |
60萬 |
0.00坪 |
1.7萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
36.30坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈/店面 | 民權街16號 |
1,050萬 |
62.12坪 |
16.9萬 |
11.96坪 | 1~2/7 | 31.5年 | 1房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝/店面 | 雅楓街60巷8號 |
500萬 |
30.14坪 |
16.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.19坪 | 1~4/4 | 9.7年 | 4房(室)3廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 楓林街308號4樓之3 |
1,260萬 含車位價 |
60.40坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
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7.89坪 | 4~4/8 | 3.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 |
雅楓街99巷3弄13號6樓之2 看門牌 |
835萬 |
41.94坪 |
19.9萬 |
7.73坪 | 6~6/6 | 31.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 |
楓林街192號8樓之3 看門牌 |
1,365萬 含車位價 |
38.09坪 含車位10.42坪 |
35.8萬
含車位計算
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6.15坪 | 8~8/14 | 3.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝/店面 | 雅楓街179巷62號 |
244萬 |
30.43坪 |
8.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
19.36坪 | 1~2/2 | 43.1年 | 2房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝/辦公 | 民生路三段180巷12號 |
32,700萬 |
1,488.90坪 |
22.0萬 備註：地下一層為附屬停車空間，共15個停車位。其他增建； |
568.40坪 | 1~4/4 | 8.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 土地 | 上楓段690-1地號 |
400萬 |
0.00坪 |
11.5萬 |
34.79坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 透天厝 | 德勝路215巷8號 |
2,390萬 |
53.64坪 |
44.6萬 備註：不動產拆價土地10994000元、建物12906000元頂樓加蓋； |
21.54坪 | 1~3/3 | 0.7年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 土地 | 上楓段704-1地號 |
551萬 |
0.00坪 |
8.8萬 |
62.62坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 土地 | 上楓段705-1地號 |
160萬 |
0.00坪 |
6.5萬 備註：道路用地包含公共設施保留地用地； |
24.81坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 透天厝 | 德勝路215巷6號 |
2,000萬 |
53.76坪 |
37.2萬 備註：頂樓加蓋； |
27.59坪 | 1~3/3 | 0.7年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
楓林街188號13樓之3 看門牌 |
1,425萬 含車位價 |
38.09坪 含車位10.42坪 |
37.4萬
含車位計算
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6.15坪 | 13~13/14 | 3.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 透天厝/店面 | 民豐街226號 |
2,230萬 |
70.10坪 |
31.8萬 備註：頂樓加蓋； |
18.15坪 | 1~4/4 | 8.8年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 |
雅楓街99巷2弄19號6樓之2 看門牌 |
625萬 |
29.85坪 |
20.9萬 |
5.76坪 | 6~6/7 | 31.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 公寓 | 民富街173號2樓 |
750萬 |
44.19坪 |
17.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物； |
10.35坪 | 2~3/5 | 32.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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中科峇里島NO7 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中科峇里島NO7 與周遭實價登錄價格走勢
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--中科峇里島NO7 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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