社區特色
24H管理戶數少且單純,環境清幽,店家林立
周邊交通
中清路位於台中市北屯區與西屯區的交界,南向可接文心路進入台中市區,北向接環中路與中山高中清交流道,南北連接高速公路與市區多條主要幹道,交通方便.中清路沿線吃的也很多,附近還有果菜市場可供採買
公共設施
無障礙空間,漂亮中庭
花園新都
-
成交
近1年平均 27.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.1萬/坪 (113年03月)近五年最高 28.1萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,380 ~ 1,380 萬看詳細資訊 › -
台中市北屯區后庄一街50號
- 坪數規劃 18.92~46.08 坪
- 總戶數約 91 戶
- 屋齡約 29 年
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花園新都 待售及鄰近房屋推薦
花園新都
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有16筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 華廈 |
中清路二段808巷25號6樓 看門牌 |
852萬 |
30.34坪 |
28.1萬 |
5.14坪 | 6~6/7 | 31.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 中清路二段808巷35號6樓 |
818萬 |
30.19坪 |
27.1萬 |
5.20坪 | 6~6/7 | 31.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 |
中清路二段808巷35號6樓 看門牌 |
670萬 |
30.19坪 |
22.2萬 |
5.20坪 | 6~6/7 | 31.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 中清路二段808巷37號 |
928萬 含車位90萬 |
35.89坪 含車位坪數 |
25.9萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.73坪 | 1~1/7 | 31.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 中清路二段808巷41號5樓 |
640萬 |
26.83坪 |
23.9萬 |
4.52坪 | 5~5/7 | 31.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 中清路二段808巷41號7樓 |
1,125萬 含車位價 |
44.40坪 含車位坪數 |
25.3萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
6.21坪 | 7~7/7 | 31.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 中清路二段808巷31號6樓 |
1,000萬 含車位價 |
67.19坪 含車位坪數 |
14.9萬
含車位計算
|
10.39坪 | 6~6/7 | 30.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 中清路二段808巷45號2樓 |
550萬 |
22.14坪 |
24.9萬 |
3.70坪 | 2~2/7 | 29.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 |
中清路二段808巷41號7樓 看門牌 |
950萬 含車位價 |
44.40坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
|
6.21坪 | 7~7/7 | 29.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈/店面 |
中清路二段808巷45號 看門牌 |
700萬 |
34.22坪 |
20.5萬 |
5.82坪 | -1~1/7 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 中清路二段808巷37號2樓 |
780萬 含車位價 |
37.90坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
|
5.08坪 | 2~2/7 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 |
中清路二段808巷37號5樓 看門牌 |
695萬 含車位價 |
37.91坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
5.08坪 | 5~5/7 | 28.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 中清路二段808巷45號3樓 |
520萬 含車位價 |
30.08坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
|
3.70坪 | 3~3/7 | 28.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 中清路二段808巷35號5樓 |
737萬 含車位價 |
46.08坪 含車位15.89坪 |
16.0萬
含車位計算
|
5.06坪 | 5~5/7 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 中清路二段808巷21號4樓 |
300萬 |
30.30坪 |
9.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
5.13坪 | 4~4/7 | 27.9年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 中清路二段808巷35號5樓 |
685萬 含車位價 |
46.08坪 含車位坪數 |
14.9萬
含車位計算
|
5.06坪 | 5~5/7 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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花園新都 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
花園新都 與周遭實價登錄價格走勢
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--花園新都 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
