頭份示範國宅

成交
近1年平均 18.6 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.2萬/坪 (113年07月)

近五年最高 22.8萬/坪 (112年10月)

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苗栗縣頭份市合興街21號
- 坪數規劃 23.318~295.0525 坪
- 總戶數約 28 戶
- 屋齡約 27 年
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頭份示範國宅

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有25筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年07月	華廈	合興街23號7樓	610萬含車位價	30.26坪含車位坪數	20.2萬含車位計算	4.89坪	7~7/7	26.8年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年02月	華廈	合興街21號6樓看門牌	560萬含車位價	31.09坪含車位坪數	18.0萬含車位計算	5.15坪	6~6/7	26.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
113年02月	華廈	合興街21號6樓	560萬含車位價	31.89坪含車位坪數	17.6萬含車位計算	5.15坪	6~6/7	26.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年10月	華廈	合興街25號7樓	680萬含車位價	29.85坪含車位坪數	22.8萬含車位計算	4.81坪	7~7/7	26.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年07月	華廈	合興街27號3樓	490萬含車位價	30.67坪含車位坪數	16.0萬含車位計算	4.95坪	3~3/7	25.8年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年07月	華廈	合興街25號6樓	500萬含車位價	29.11坪含車位5.52坪	17.2萬含車位計算	4.81坪	6~6/7	25.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
112年07月	華廈	合興街25號6樓	500萬含車位價	29.85坪含車位坪數	16.8萬含車位計算	4.81坪	6~6/7	25.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年07月	華廈	合興街23號7樓	490萬含車位價	30.26坪含車位坪數	16.2萬含車位計算	4.89坪	7~7/7	25.8年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年06月	華廈	合興街25號7樓	550萬含車位價	29.85坪含車位坪數	18.4萬含車位計算	4.81坪	7~7/7	25.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年04月	華廈	合興街21號7樓	500萬含車位價	31.09坪含車位坪數	16.1萬含車位計算	5.15坪	7~7/7	25.5年	3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
112年04月	華廈	合興街21號7樓	500萬含車位價	31.89坪含車位坪數	15.7萬含車位計算	5.15坪	7~7/7	25.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年03月	華廈	合興街23號7樓	500萬含車位價	30.26坪含車位坪數	16.5萬含車位計算備註：窗戶外推親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；	4.89坪	7~7/7	25.4年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
111年05月	華廈	合興街27號4樓	470萬含車位價	30.67坪含車位坪數	15.3萬含車位計算	4.95坪	4~4/7	24.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年12月	華廈	合興街27號3樓	370萬含車位價	30.67坪含車位坪數	12.1萬含車位計算	4.95坪	3~3/7	24.2年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年12月	華廈	合興街27號4樓	430萬含車位價	30.67坪含車位坪數	14.0萬含車位計算	4.95坪	4~4/7	24.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年08月	華廈	合興街25號5樓	450萬	29.85坪	15.1萬	4.81坪	5~5/7	23.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年08月	華廈	合興街27號看門牌	400萬	23.32坪	17.2萬	3.81坪	1~1/7	23.8年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
110年07月	公寓	合興街27號	400萬	23.60坪	17.0萬備註：其他增建；	3.81坪	1~1/7	23.8年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年07月	華廈	合興街27號3樓	345萬含車位價	30.67坪含車位坪數	11.3萬含車位計算	4.95坪	3~3/7	23.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年07月	華廈	合興街29巷7號2樓	365萬含車位價	28.68坪含車位坪數	12.7萬含車位計算	4.64坪	2~2/8	23.8年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

頭份示範國宅最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

頭份示範國宅與周遭實價登錄價格走勢

--
頭份示範國宅 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

頭份示範國宅社區資料

苗栗縣頭份市合興街21號

完工日期：1997/10
屋齡：約27年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 7 層 / 地下 0 層
總戶數：28戶
建設公司：私人
坪數規劃：23.318~295.0525坪
管理方式：其他

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頭份示範國宅生活地圖

交通(0) 學校(4) 政府(0) 醫療(11) 超商(7) 購物(4) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	后庄國小附幼	約 351 公尺
幼教	苗栗縣后庄非營利幼兒園	約 126 公尺
小學	后庄國小	約 361 公尺
小學	信義國小	約 430 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	真和中醫診所	約 109 公尺
	常青診所	約 478 公尺
	維康牙醫診所	約 588 公尺
	美學牙醫診所	約 588 公尺
藥局藥妝	躍獅藥局祐民藥局	約 106 公尺
	躍獅祐民藥局	約 106 公尺
	日康藥局	約 580 公尺
安養看護	頭份老人養護中心	約 618 公尺
安養看護	樂福康復之家	約 516 公尺
動物醫院	方舟動物診所	約 446 公尺
動物醫院	小花動物醫院	約 693 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN昶誼門市	約 217 公尺
7-ELEVEN慶丞門市	約 288 公尺
7-ELEVEN後庄門市	約 441 公尺
7-ELEVEN興德門市	約 607 公尺
OK頭份信中店	約 401 公尺
全家頭份八寶店	約 226 公尺
全家頭份文化店	約 588 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	全聯福利中心頭份中央	約 488 公尺
量販超市	美廉社頭份信義店	約 145 公尺
3C書局	燦坤新頭份中央	約 321 公尺
3C書局	全國電子頭份中央門市	約 503 公尺

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