社區特色
零店面、雙併均質住宅
中悅豪宅設計團隊林口首作
格局方正、採光明亮
四面臨路、完整街廓
周邊交通
目前尚未規劃
建築設計
時尚簡約設計
格局方正、間間採光明亮
大氣門廳、無障礙空間設計
公共設施
6米6氣派門廳、巨蛋概念、室內露天泳池、林蔭慢跑道、多功能宴會廳、奧斯卡電影院、能量舒活館、撞球包廂、歡樂寶貝球池、親子互動教室、宅配寄存中心、藝術水花園。
家天下
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成交
近1年平均 40.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.3萬/坪 (113年11月)近五年最高 43.9萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 3,980 ~ 3,980 萬看詳細資訊 › -
新北市林口區文化北路一段478號
- 坪數規劃 38.85~91.76 坪
- 總戶數約 109 戶
- 屋齡約 19 年
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家天下 待售及鄰近房屋推薦
家天下
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 華廈 | 文化北路一段482號5樓之2 |
1,950萬 含車位價 |
50.90坪 含車位12.07坪 |
38.3萬
含車位計算
|
11.13坪 | 5~5/9 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 |
文化北路一段488號4樓之2 看門牌 |
2,580萬 含車位價 |
58.81坪 含車位12.06坪 |
43.9萬
含車位計算
|
13.39坪 | 4~4/9 | 17.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 |
文化北路一段490號3樓之2 看門牌 |
2,160萬 含車位價 |
53.65坪 含車位12.07坪 |
40.3萬
含車位計算
|
11.92坪 | 3~3/9 | 17.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 文化北路一段480號8樓之2 |
3,850萬 含車位價 |
102.74坪 含車位坪數 |
37.5萬
含車位計算
備註：前陽台外推其他增建； |
22.55坪 | 8~9/9 | 17.2年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 文化北路一段482號9樓 |
1,100萬 含車位價 |
51.02坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.17坪 | 9~9/9 | 16.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 |
文化北路一段482之1號 看門牌 |
1,280萬 |
31.20坪 |
41.0萬 |
8.83坪 | 1~1/9 | 16.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 文化北路一段486號8樓之2 |
2,600萬 含車位價 |
100.62坪 含車位24.15坪 |
25.8萬
含車位計算
|
21.94坪 | 8~9/9 | 15.8年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 |
文化北路一段484號 看門牌 |
1,700萬 含車位價 |
53.00坪 含車位12.06坪 |
32.1萬
含車位計算
|
11.72坪 | 1~1/9 | 15.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 |
文化北路一段490號8樓之2 看門牌 |
1,560萬 含車位價 |
53.65坪 含車位12.06坪 |
29.1萬
含車位計算
|
11.92坪 | 8~8/9 | 15.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 |
文化北路一段484號6樓之1 看門牌 |
1,474萬 含車位120萬 |
52.99坪 含車位12.07坪 |
33.1萬
已扣除車位
|
11.72坪 | 6~6/9 | 15.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 |
文化北路一段482號8樓之2 看門牌 |
1,300萬 含車位價 |
50.90坪 含車位12.06坪 |
25.5萬
含車位計算
|
11.13坪 | 8~8/9 | 14.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 |
文化北路一段482號8樓之1 看門牌 |
2,350萬 含車位價 |
100.62坪 含車位24.12坪 |
23.4萬
含車位計算
|
21.94坪 | 8~8/9 | 14.7年 | 3房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 文化北路一段490號2樓 |
1,245萬 含車位價 |
53.21坪 含車位12.06坪 |
23.4萬
含車位計算
|
11.78坪 | 2~2/9 | 13.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 |
文化北路一段482號7樓之2 看門牌 |
1,265萬 含車位價 |
50.91坪 含車位12.07坪 |
24.9萬
含車位計算
|
11.13坪 | 7~7/9 | 13.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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家天下 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
家天下 與周遭實價登錄價格走勢
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--家天下 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
