社區特色
位置佳
周邊交通
文心路.大連路
公共設施
垃圾集中處
梅川麗晶
-
成交
近6個月平均 24.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.8萬/坪 (113年12月)近五年最高 27.2萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市北屯區梅川東路四段143號
- 坪數規劃 19.03~31.27 坪
- 總戶數約 48 戶
- 屋齡約 31 年
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梅川麗晶 鄰近房屋推薦
梅川麗晶
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有21筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 梅川東路四段146號8樓 |
666萬 |
26.87坪 |
24.8萬 |
2.50坪 | 8~8/13 | 30.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 大連路二段2號8樓 |
650萬 |
27.22坪 |
23.9萬 |
2.44坪 | 8~8/13 | 30.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 大連路二段2號3樓 |
740萬 |
27.23坪 |
27.2萬 |
2.44坪 | 3~3/13 | 28.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
梅川東路四段146號5樓 看門牌 |
666萬 |
26.87坪 |
24.8萬 |
2.45坪 | 5~5/13 | 27.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 大連路二段2號3樓 |
550萬 |
27.23坪 |
20.2萬 |
2.44坪 | 3~3/13 | 27.8年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 梅川東路四段145號12樓 |
645萬 含車位價 |
29.22坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
|
2.41坪 | 12~12/13 | 27.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 梅川東路四段145號12樓 |
550萬 含車位價 |
29.22坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
|
2.41坪 | 12~12/13 | 27.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 梅川東路四段146號5樓 |
475萬 |
26.87坪 |
17.7萬 |
2.45坪 | 5~5/13 | 27.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 梅川東路四段146號9樓 |
545萬 含車位價 |
30.30坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
|
2.47坪 | 9~9/13 | 27.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 梅川東路四段146號7樓 |
520萬 含車位價 |
30.91坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
|
2.50坪 | 7~7/13 | 26.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 梅川東路四段146號6樓 |
450萬 |
26.87坪 |
16.8萬 |
2.49坪 | 6~6/13 | 26.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 梅川東路四段145號5樓 |
640萬 含車位價 |
31.28坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
|
2.48坪 | 5~5/13 | 26.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 大連路二段2號13樓 |
618萬 含車位價 |
30.25坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
|
2.44坪 | 13~13/13 | 26.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 梅川東路四段145號13樓 |
520萬 |
26.19坪 |
19.9萬 備註：陽台外推； |
2.41坪 | 13~13/13 | 26.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 |
梅川東路四段143號12樓 看門牌 |
558萬 |
31.27坪 |
17.8萬 |
2.86坪 | 12~12/13 | 26.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 大連路二段2號9樓 |
410萬 |
27.22坪 |
15.1萬 |
2.44坪 | 9~9/13 | 26.1年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 梅川東路四段145號5樓 |
459萬 含車位價 |
31.28坪 含車位坪數 |
14.7萬
含車位計算
|
2.48坪 | 5~5/13 | 26.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 梅川東路四段143號12樓 |
483萬 |
31.27坪 |
15.4萬 |
2.86坪 | 12~12/13 | 25.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 梅川東路四段145號9樓 |
470萬 |
26.19坪 |
18.0萬 |
2.41坪 | 9~9/13 | 25.9年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 大連路二段2號4樓 |
500萬 含車位價 |
30.25坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
|
2.48坪 | 4~4/13 | 25.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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梅川麗晶 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
梅川麗晶 與周遭實價登錄價格走勢
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--梅川麗晶 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
