風閣NO7

成交
近2年平均 22.5 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.2萬/坪 (111年10月)

近五年最高 23.9萬/坪 (111年04月)

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待售
目前銷售中 6 筆

總價 689 ~ 698 萬

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新竹縣湖口鄉大勇路3巷13號
- 坪數規劃 12.729~42.7796 坪
- 總戶數約 20 戶
- 屋齡約 13 年
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風閣NO7 待售房屋

風閣NO7，共有 6 筆待售房屋

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風閣NO7

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有8筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
111年10月	華廈	大勇路3巷15號5樓	470萬	22.19坪	21.2萬	5.23坪	5~5/5	10.9年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年04月	華廈	大勇路3巷15號3樓	530萬	22.19坪	23.9萬備註：陽台增建其他增建；	5.23坪	3~3/5	10.4年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	華廈	大勇路3巷13號、13號二~五樓、13之1號、13之1號二~五樓	388萬	15.06坪	25.8萬	3.84坪	1~1/5	10.3年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年02月	華廈	大勇路3巷13之1號	470萬	18.73坪	25.1萬備註：後院搭鐵皮天井處其他增建；	4.40坪	1~1/5	10.3年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年01月	華廈	大勇路3巷13號4樓看門牌	460萬	22.19坪	20.7萬	5.23坪	4~4/5	10.1年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
108年11月	華廈	大勇路3巷15之1號2樓	385萬	22.19坪	17.4萬	5.23坪	2~2/5	8.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
108年09月	華廈	大勇路3巷13號4樓	400萬	22.19坪	18.0萬	5.23坪	4~4/5	7.8年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
108年08月	華廈	大勇路3巷13之1號2樓	385萬	22.19坪	17.4萬	5.23坪	2~2/5	7.8年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

1

風閣NO7 最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

風閣NO7 與周遭實價登錄價格走勢

--
風閣NO7 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

風閣NO7 社區資料

新竹縣湖口鄉大勇路3巷13號

完工日期：2011/11
屋齡：約13年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 5 層 / 地下 0 層
總戶數：20戶
建設公司：益美建設
坪數規劃：12.729~42.7796坪
管理方式：保全系統

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風閣NO7 生活地圖

交通(0) 學校(3) 政府(0) 醫療(6) 超商(11) 購物(7) 停車場(0) 休閒娛樂(3)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	華興國小附設幼兒園	約 538 公尺
小學	華興國小	約 530 公尺
中高級校	中正國中	約 307 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	新工牙醫診所	約 212 公尺
診所	富田診所	約 384 公尺
藥局藥妝	康是美湖口門市	約 172 公尺
	屈臣氏湖中	約 488 公尺
	仁和藥局	約 113 公尺
	仁大藥局	約 130 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN仁順	約 65 公尺
7-ELEVEN文樂門市	約 177 公尺
7-ELEVEN竹樂	約 329 公尺
7-ELEVEN仁智門市	約 377 公尺
7-ELEVEN新湖工門市	約 519 公尺
全家湖口文和店	約 89 公尺
全家湖口文化店	約 269 公尺
全家湖口仁和店	約 364 公尺
全家湖口達仁店	約 405 公尺
萊爾富竹縣竹賀店	約 140 公尺
萊爾富湖口鳳凰店	約 206 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	全聯福利中心湖口民富	約 256 公尺
	美廉社新竹湖口店	約 162 公尺
	美廉社湖口仁和店	約 234 公尺
寵物店	千惠寵物店	約 438 公尺
	新竹小郭寵物店	約 464 公尺
	小郭寵物	約 464 公尺
	志恩貓舍	約 488 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	中華公園	約 202 公尺
	華興公園	約 236 公尺
	中興公園	約 300 公尺

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