竣華逸莊
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新北市蘆洲區民族路422巷11號
- 坪數規劃 32.69~32.69 坪
- 總戶數約 70 戶
- 屋齡約 28 年
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竣華逸莊
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 土地 | 民權段401地號 |
100萬 |
0.00坪 |
26.4萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
3.78坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 車位 | 民義街68巷21號地下一層 |
180萬 |
7.42坪 |
備註：車位為子母車位一個為正常大小車位另一個相鄰車位較小。；建物坐落地號：民生段613地號；僅車位交易； |
0.00坪 | -1~-1/6 | 33.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
民族路422巷88號3樓之2 看門牌 |
858萬 |
18.83坪 |
45.6萬 |
3.09坪 | 3~3/7 | 30.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓 |
民族路426巷48號2樓 看門牌 |
1,130萬 |
23.92坪 |
47.3萬 |
5.81坪 | 2~2/5 | 40.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 水湳街27號10樓 |
2,123萬 含車位180萬 |
34.23坪 含車位2.37坪 |
61.0萬
已扣除車位
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4.20坪 | 10~10/12 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
民族路343之8號13樓 看門牌 |
1,800萬 |
28.96坪 |
62.2萬 |
5.85坪 | 13~13/13 | 15.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓 |
民族路229號3樓 看門牌 |
1,200萬 |
29.32坪 |
40.9萬 |
9.37坪 | 3~3/5 | 43.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓 |
民族路227巷22弄6號3樓 看門牌 |
1,275萬 |
27.18坪 |
46.9萬 |
7.90坪 | 3~3/5 | 37.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 民權路135號2樓 |
2,850萬 含車位250萬 |
66.32坪 含車位14.14坪 |
49.8萬
已扣除車位
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5.54坪 | 2~2/11 | 17.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓 |
民族路327巷73號5樓 看門牌 |
937萬 |
29.58坪 |
31.7萬 |
8.46坪 | 5~5/5 | 24.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓 | 三民路128巷110號3樓 |
1,000萬 |
27.23坪 |
36.7萬 備註：陽台外推；其他增建； |
8.58坪 | 3~3/5 | 42.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 |
仁愛街70巷9號3樓 看門牌 |
1,500萬 含車位價 |
29.23坪 含車位坪數 |
51.3萬
含車位計算
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4.99坪 | 3~3/10 | 26.9年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 公寓 | 民族路227巷16號5樓 |
990萬 |
24.24坪 |
40.8萬 備註：5樓格局:2房2廳1衛頂加格局:2房2廳1衛頂樓加蓋； |
7.31坪 | 5~5/5 | 37.3年 | 4房(室)4廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 民族路436巷11弄2號2樓 |
1,430萬 含車位價 |
33.13坪 含車位坪數 |
43.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.98坪 | 2~2/8 | 28.2年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 民族路331之10號5樓 |
1,830萬 含車位200萬 |
41.25坪 含車位坪數 |
44.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.75坪 | 5~5/9 | 22.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 公寓 | 民權路96巷5弄3號3樓 |
1,220萬 |
27.10坪 |
45.0萬 |
8.14坪 | 3~3/5 | 36.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 車位 | 民權路132號等共同使用 |
210萬 |
11.57坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 公寓 | 民族路436巷30號5樓 |
1,000萬 |
26.00坪 |
38.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.75坪 | 5~5/5 | 35.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 水湳街395號8樓 |
6,028萬 含車位440萬 |
133.48坪 含車位16.02坪 |
47.6萬
已扣除車位
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20.56坪 | 8~8/25 | 8.9年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 復興路105巷1之1號7樓 |
1,500萬 含車位價 |
40.17坪 含車位坪數 |
37.3萬
含車位計算
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5.51坪 | 7~7/7 | 25.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
竣華逸莊 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
竣華逸莊 與周遭實價登錄價格走勢
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--竣華逸莊 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
竣華逸莊 社區資料
竣華逸莊 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運三民高中站 | 約 777 公尺 |
| 捷運三民高中站出口2 | 約 701 公尺 | |
| 捷運三民高中站出口1 | 約 740 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 仁愛國小附幼 | 約 371 公尺 |
| 璽悅幼兒園 | 約 211 公尺 | |
| 普薪幼兒園 | 約 251 公尺 | |
| 蘆洲來來幼兒園 | 約 303 公尺 | |
| 文德幼兒園 | 約 357 公尺 | |
| 佳佳安幼兒園 | 約 397 公尺 | |
| 快樂佳園幼兒園 | 約 418 公尺 | |
| 愛麗斯幼兒園 | 約 439 公尺 | |
| 翊華幼兒園 | 約 641 公尺 | |
| 翊華幼兒園民族分班 | 約 641 公尺 | |
| 小學 | 仁愛國小 | 約 360 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 湯瑪士親子兒科診所 | 約 448 公尺 |
| 永富牙醫診所 | 約 25 公尺 | |
| 英文牙醫診所 | 約 125 公尺 | |
| 水湳牙醫診所 | 約 236 公尺 | |
| 永全牙醫診所 | 約 257 公尺 | |
| 愛惜牙醫診所 | 約 383 公尺 | |
| 豐華牙醫診所 | 約 403 公尺 | |
| 傑美牙醫診所 | 約 489 公尺 | |
| 宏昇牙醫診所 | 約 544 公尺 | |
| 聖哲耳鼻喉科診所 | 約 580 公尺 | |
| 趙國雄診所 | 約 266 公尺 | |
| 安馨婦產科診所 | 約 527 公尺 | |
| 兒樂吉診所 | 約 266 公尺 | |
| 人安診所 | 約 302 公尺 | |
| 沅昇復健科診所 | 約 546 公尺 | |
| 欣彥身心診所 | 約 561 公尺 | |
| 欣向美診所 | 約 596 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 長青連鎖藥局威仕康 | 約 188 公尺 |
| 永恩健康藥局 | 約 64 公尺 | |
| 北聯藥局 | 約 183 公尺 | |
| 上群藥師藥局 | 約 196 公尺 | |
| 大樹蘆洲藥局 | 約 272 公尺 | |
| 光禾藥局 | 約 382 公尺 | |
| 欣泰藥局 | 約 561 公尺 | |
| 宏祐藥局 | 約 564 公尺 | |
| 動物醫院 | 雅旺動物醫院 | 約 551 公尺 |
| 胖皮動物醫院 | 約 559 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN文豪門市 | 約 104 公尺 |
| 7-ELEVEN民仁門市 | 約 210 公尺 |
| 7-ELEVEN民仁門市 | 約 307 公尺 |
| 7-ELEVEN蘆權門市 | 約 360 公尺 |
| 7-ELEVEN民悅 | 約 378 公尺 |
| 7-ELEVEN蘆義 | 約 496 公尺 |
| 7-ELEVEN蘆民 | 約 502 公尺 |
| 全家蘆洲民星店 | 約 25 公尺 |
| 全家蘆洲民仁店 | 約 154 公尺 |
| 全家蘆洲民華店 | 約 196 公尺 |
| 全家蘆洲義興店 | 約 277 公尺 |
| 全家蘆洲新民愛店 | 約 317 公尺 |
| 全家蘆洲名族店 | 約 357 公尺 |
| 全家蘆洲水湳店 | 約 476 公尺 |
| 全家蘆洲新虹展店 | 約 501 公尺 |
| 全家蘆洲復江店 | 約 579 公尺 |
| 萊爾富蘆洲權義店 | 約 339 公尺 |
| 萊爾富蘆洲水湳店 | 約 423 公尺 |
| 萊爾富蘆洲保新店 | 約 498 公尺 |
| 義美蘆洲民族門市 | 約 274 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯蘆洲民族店 | 約 429 公尺 |
| 美廉社蘆洲民族二店 | 約 56 公尺 | |
| 美廉社蘆洲仁愛四店 | 約 275 公尺 | |
| 美廉社蘆洲民權店 | 約 412 公尺 | |
| 美廉社蘆洲民族店 | 約 443 公尺 | |
| 美廉社蘆洲仁愛三店 | 約 551 公尺 | |
| 3C書局 | 大呼小叫蘆洲三民分公司 | 約 585 公尺 |
| 寵物店 | 夢想貓屋 | 約 37 公尺 |
| 翰宇寵物社 | 約 57 公尺 | |
| 貓朋狗友寵物生活館 | 約 122 公尺 | |
| 阿亮寵物店 | 約 224 公尺 | |
| 來寶雪域傳奇坊 | 約 343 公尺 | |
| 寶妮寵物美容坊 | 約 484 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 蘆洲仁愛停車場 | 約 301 公尺 |
| Times 蘆洲民族路停車場 | 約 233 公尺 |
| 仁愛停車場 | 約 463 公尺 |
| Times 停車場蘆洲水湳街停車場 | 約 478 公尺 |
| Times 停車場蘆洲水湳街第2停車場 | 約 499 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 蘆洲仁愛廣場 | 約 389 公尺 |
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