竣華逸莊
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新北市蘆洲區民族路422巷11號
- 坪數規劃 32.69~32.69 坪
- 總戶數約 70 戶
- 屋齡約 29 年
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竣華逸莊
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年02月 | 華廈 | 三民路110巷56號5樓 |
1,100萬 |
36.37坪 |
30.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推； |
10.60坪 | 5~5/6 | 18.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 公寓 |
水湳街87號5樓 看門牌 |
1,340萬 |
29.34坪 |
45.7萬 |
7.12坪 | 5~5/5 | 44.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 民族路263巷10號16樓 |
2,113萬 含車位200萬 |
51.01坪 含車位12.75坪 |
50.0萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
5.65坪 | 16~16/16 | 31.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 |
民權路198號7樓 看門牌 |
2,150萬 含車位價 |
48.91坪 含車位坪數 |
44.0萬
含車位計算
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6.51坪 | 7~7/12 | 29.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 民族路263巷25號9樓 |
2,020萬 含車位200萬 |
41.70坪 含車位9.99坪 |
57.4萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
6.88坪 | 9~9/13 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈/套房 | 民族路422巷114弄21號3樓之1 |
460萬 |
10.27坪 |
44.8萬 |
1.73坪 | 3~3/8 | 29.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 車位 | 仁愛街120號等共同使用 |
205萬 |
12.17坪 |
備註：僅車位交易； |
2.05坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 民族路408巷6號3樓 |
1,220萬 |
26.97坪 |
45.2萬 |
7.97坪 | 3~3/5 | 38.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 民族路251之1號9樓 |
2,090萬 |
33.65坪 |
62.1萬 備註：夾層部分增建其他增建； |
6.16坪 | 9~9/9 | 9.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 民生段205地號 |
551萬 |
0.00坪 |
46.0萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
12.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 民生段205地號 |
1,103萬 |
0.00坪 |
46.0萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
23.99坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 民權路93號2樓 |
1,930萬 含車位價 |
41.39坪 含車位坪數 |
46.6萬
含車位計算
備註：其他增建：鐵窗增建陽台外推；其他增建； |
6.23坪 | 2~2/7 | 30.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/其他 | 仁愛街77巷12號 |
2,160萬 |
38.09坪 |
56.7萬 |
8.56坪 | 1~1/12 | 3.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 保和段1地號 |
501萬 |
0.00坪 |
62.0萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
8.07坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 民族路327巷73號5樓 |
1,035萬 |
29.58坪 |
35.0萬 |
8.45坪 | 5~5/5 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 民族路167巷2弄8號 |
1,500萬 |
32.04坪 |
46.8萬 備註：其他增建：平台其他增建； |
8.88坪 | 1~1/5 | 37.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 民生段205地號 |
105萬 |
0.00坪 |
34.5萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
3.04坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 三民路128巷46號5樓 |
1,628萬 |
30.94坪 |
52.6萬 |
6.84坪 | 5~5/6 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 民族路426巷2號8樓 |
1,295萬 |
29.43坪 |
44.0萬 |
4.89坪 | 8~8/11 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 民族路336巷38號7樓 |
1,567萬 |
31.33坪 |
50.0萬 |
6.58坪 | 7~7/8 | 27.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
竣華逸莊 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
竣華逸莊 與周遭實價登錄價格走勢
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--竣華逸莊 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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