社區特色
成屋透天別墅，建坪100~124坪，以5房雙主臥為訴求，低調奢華，簡約大氣的外觀設計，戶戶設置和成超級馬桶、雙人浴缸、子母式雙玄關門及櫻花牌廚具。
周邊交通
*台64線可通往五股泰山。
*機場捷運線
*五楊高架通往楊梅
建築設計
林口稀有高級電梯別墅，全社區為西班牙風格的連棟式別墅，皇家夏宮的設計為避免一般別墅在維安保全上面的不易，規劃出西班牙山城式的高級別墅。外觀低調奢華，簡約又大器的設計
公共設施
除基本花園、交誼廳、健身房之外，還附設瑜珈室、花園烤肉區，低公設優質社區。
皇家夏宮
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成交
近2年平均 31.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.9萬/坪 (113年01月)近五年最高 34.9萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 5,688 ~ 6,800 萬看詳細資訊 › -
新北市林口區民享路36號
- 坪數規劃 90~113 坪
- 總戶數約 52 戶
- 屋齡約 14 年
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皇家夏宮 待售房屋
皇家夏宮，共有 5 筆待售房屋
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新北市林口區民享路5房(室)2廳4衛 123.88坪含車位單價計算請洽業務 -
電梯透天【皇家夏宮】/全...
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民視臨12米路透天金店面
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新北市林口區民享路4房(室)2廳5衛 115.33坪含車位單價計算請洽業務
皇家夏宮
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有6筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 透天厝 |
民享路62之1號 看門牌 |
3,528萬 含車位價 |
101.16坪 含車位10.29坪 |
34.9萬
含車位計算
|
30.42坪 | 1~4/4 | 14.3年 | 5房(室)2廳3.5衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 透天厝 | 民享路64之3號 |
3,500萬 含車位價 |
123.88坪 含車位10.29坪 |
28.3萬
含車位計算
備註：側院增建採光罩。陽台外推；其他增建； |
51.50坪 | 1~4/4 | 13.4年 | 4房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 透天厝 | 民享路68號 |
3,320萬 含車位價 |
108.52坪 含車位10.29坪 |
30.6萬
含車位計算
|
30.97坪 | 1~4/4 | 13.4年 | 4房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 透天厝/店面 | 民享路42號 |
3,320萬 含車位320萬 |
105.51坪 含車位10.29坪 |
31.5萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
30.43坪 | 1~4/4 | 12.2年 | 4房(室)3廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 透天厝 | 民享路68號 |
2,840萬 含車位價 |
108.52坪 含車位10.29坪 |
26.2萬
含車位計算
|
30.97坪 | 1~4/4 | 11.7年 | 4房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 透天厝 | 民享路54之2號 |
2,468萬 含車位價 |
101.09坪 含車位10.29坪 |
24.4萬
含車位計算
|
30.43坪 | 1~4/4 | 11.3年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
皇家夏宮 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
皇家夏宮 與周遭實價登錄價格走勢
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--皇家夏宮 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
皇家夏宮 社區資料
皇家夏宮 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新北市私立心萬美幼兒園 | 約 225 公尺 |
| 萬美憶月幼兒園 | 約 235 公尺 | |
| 新北市佳林非營利幼兒園 | 約 338 公尺 | |
| 文達幼兒園 | 約 364 公尺 | |
| 溫德爾林口幼兒園 | 約 378 公尺 | |
| 佳呈幼兒園 | 約 581 公尺 | |
| 新北市文仁非營利幼兒園 | 約 641 公尺 | |
| 中高級校 | 佳林國中 | 約 339 公尺 |
| 林口國中 | 約 604 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 未來婦產科診所 | 約 541 公尺 |
| 未來小兒科診所 | 約 544 公尺 | |
| 信隆堂中醫診所 | 約 214 公尺 | |
| 國寶堂中醫診所 | 約 349 公尺 | |
| 康澤牙醫診所 | 約 490 公尺 | |
| 四季牙醫診所 | 約 693 公尺 | |
| 仁邦診所 | 約 405 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 長青連鎖藥局菩提 | 約 398 公尺 |
| 一家好藥局 | 約 285 公尺 | |
| 沐霖藥局 | 約 424 公尺 | |
| 茂晟藥局 | 約 521 公尺 | |
| 安心藥局 | 約 543 公尺 | |
| 安養看護 | 康富居家護理所 | 約 459 公尺 |
| 動物醫院 | 聯盟林口文化動物醫院 | 約 285 公尺 |
| 寶護動物醫院 | 約 397 公尺 | |
| 林口動物醫院 | 約 401 公尺 | |
| 日祥動物醫院 | 約 576 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN麗池門市 | 約 199 公尺 |
| 7-ELEVEN民視門市 | 約 226 公尺 |
| 7-ELEVEN幸福市門市 | 約 510 公尺 |
| 全家林口南林店 | 約 100 公尺 |
| 全家林口隆林店 | 約 208 公尺 |
| 全家林口麗林店 | 約 376 公尺 |
| 義美林口中山門市 | 約 448 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 福德黃昏市場 | 約 296 公尺 |
| 3C書局 | 神腦國際台北林口服務中心 | 約 432 公尺 |
| 寵物店 | 寵沐企業社 | 約 14 公尺 |
| 寵沐企業社 | 約 14 公尺 | |
| 逗卡寵物生活館 | 約 127 公尺 | |
| 一三三寵物沙龍旅館 | 約 495 公尺 | |
| 汪吉寵物美容館 | 約 500 公尺 | |
| 毛小熊寵物生活館 | 約 500 公尺 | |
| 圓點貓寵物生活館 | 約 516 公尺 | |
| 圓點貓寵物生活館 | 約 516 公尺 | |
| 凱菲寵物店 | 約 530 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 廣場停車場一 | 約 362 公尺 |
| 廣停二停車場 | 約 487 公尺 |
| 停三停車場 | 約 546 公尺 |
| 嘟嘟房林口文化三路3站 | 約 572 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 林口富貴森林公園 | 約 362 公尺 |
| 運動健身 | 健身工廠新北林口 | 約 490 公尺 |
