建築設計
櫻花整體廚具、Roca衛浴、PM2.5防霾紗窗、賀眾全棟淨軟水系統、5mm+5mm雙強化膠合玻璃、5合1乾燥暖風機
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成交
近1年平均 37.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.5萬/坪 (113年09月)近五年最高 40.9萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,388 ~ 2,050 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區九如二路
- 坪數規劃 24.03~39.59 坪
- 總戶數約 146 戶
- 屋齡約 1 年
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有149筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 九如二路499號5樓 |
1,650萬 含車位價 |
49.28坪 含車位坪數 |
33.5萬
含車位計算
|
2.97坪 | 5~5/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 九如二路511號4樓之2 |
908萬 |
24.94坪 |
36.4萬 |
1.50坪 | 4~4/15 | 0.6年 | 1房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 九如二路511號9樓之1 |
1,300萬 含車位價 |
34.12坪 含車位10.01坪 |
38.1萬
含車位計算
|
2.05坪 | 9~9/15 | 0.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 九如二路503號6樓 |
1,235萬 含車位130萬 |
33.74坪 含車位3.93坪 |
37.1萬
已扣除車位
|
2.04坪 | 6~6/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 九如二路509號4樓 |
1,430萬 含車位價 |
39.62坪 含車位坪數 |
36.1萬
含車位計算
|
2.39坪 | 4~4/15 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 九如二路511號4樓 |
1,470萬 含車位130萬 |
41.97坪 含車位3.93坪 |
35.2萬
已扣除車位
|
2.53坪 | 4~4/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 九如二路511號3樓 |
1,470萬 含車位130萬 |
41.97坪 含車位3.93坪 |
35.2萬
已扣除車位
|
2.53坪 | 3~3/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 九如二路511號3樓之5 |
1,350萬 |
38.29坪 |
35.3萬 |
2.31坪 | 3~3/15 | 0.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 九如二路503號7樓 |
1,350萬 含車位130萬 |
33.74坪 含車位3.93坪 |
40.9萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
2.04坪 | 7~7/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 九如二路511號7樓之5 |
1,710萬 含車位150萬 |
42.22坪 含車位3.93坪 |
40.7萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
2.55坪 | 7~7/15 | 0.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 九如二路503號15樓 |
1,181萬 |
29.81坪 |
39.6萬 |
1.80坪 | 15~15/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 九如二路503號11樓 |
1,172萬 |
29.81坪 |
39.3萬 |
1.80坪 | 11~11/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 九如二路501號6樓 |
1,345萬 含車位130萬 |
33.64坪 含車位3.93坪 |
40.9萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
2.03坪 | 6~6/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 九如二路511號7樓 |
1,668萬 含車位150萬 |
41.97坪 含車位3.93坪 |
39.9萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
2.53坪 | 7~7/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 九如二路501號9樓 |
1,268萬 含車位130萬 |
33.64坪 含車位3.93坪 |
38.3萬
已扣除車位
|
2.03坪 | 9~9/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 九如二路503號8樓 |
1,129萬 |
29.81坪 |
37.9萬 |
1.80坪 | 8~8/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 九如二路511號4樓之5 |
1,350萬 |
38.29坪 |
35.3萬 |
2.31坪 | 4~4/15 | 0.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 九如二路509號7樓 |
1,560萬 含車位130萬 |
39.62坪 含車位3.93坪 |
40.1萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
2.39坪 | 7~7/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 九如二路511號7樓之3 |
968萬 |
24.03坪 |
40.3萬 備註：含裝潢費； |
1.45坪 | 7~7/15 | 0.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/店面 | 九如二路511號 |
7,000萬 含車位220萬 |
143.28坪 含車位10.88坪 |
51.2萬
已扣除車位
|
8.63坪 | 1~2/15 | 0.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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匯視界 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
匯視界 與周遭實價登錄價格走勢
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--匯視界 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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