社區特色
氣派高雅 挑高四米五 飯店式管理
周邊交通
3分鐘上中山高竹北交流道,10分鐘北二高竹林交流道,6分鐘高鐵站
建築設計
如同紐約、東京都會的Design-hotel主流趨勢建築、簡約、時尚,永不退流行的經典風格~
公共設施
健身房 浪漫星光空中花園
京燕
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成交
近1年平均 60.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 59.6萬/坪 (113年07月)近五年最高 65.3萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 698 ~ 939 萬看詳細資訊 › -
新竹縣竹北市光明九路168號
- 坪數規劃 7.27~17.71 坪
- 總戶數約 137 戶
- 屋齡約 16 年
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京燕 待售及鄰近房屋推薦
京燕
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有43筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓/辦公 | 光明九路168號7樓之15 |
850萬 |
14.25坪 |
59.6萬 |
1.78坪 | 7~7/11 | 15.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/套房 |
光明九路168號4樓之3 看門牌 |
630萬 |
10.65坪 |
59.2萬 |
1.33坪 | 4~4/11 | 15.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/辦公 |
光明九路168號8樓之5 看門牌 |
910萬 含車位價 |
13.94坪 含車位坪數 |
65.3萬
含車位計算
|
1.74坪 | 8~8/11 | 15.3年 | 1房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/套房 |
光明九路168號4樓之5 看門牌 |
650萬 |
10.65坪 |
61.1萬 |
1.33坪 | 4~4/11 | 15.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/辦公 | 光明九路168號8樓之12 |
568萬 |
10.09坪 |
56.3萬 備註：陽臺外推；夾層； |
1.26坪 | 8~8/11 | 15.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 |
光明九路168號7樓之12 看門牌 |
585萬 |
10.09坪 |
58.0萬 |
1.26坪 | 7~7/11 | 15.1年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/辦公 | 光明九路168號7樓之11 |
735萬 |
12.20坪 |
60.3萬 |
1.52坪 | 7~7/11 | 15.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/辦公 | 光明九路168號2樓之7 |
300萬 |
15.56坪 |
19.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.93坪 | 2~2/11 | 14.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/套房 | 光明九路168號3樓之9 |
530萬 |
10.42坪 |
50.9萬 |
1.30坪 | 3~3/11 | 14.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/辦公 | 光明九路168號8樓之11 |
627萬 |
12.20坪 |
51.4萬 備註：陽臺外推；夾層； |
1.52坪 | 8~8/11 | 14.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/辦公 |
光明九路168號7樓之7 看門牌 |
740萬 |
14.41坪 |
51.3萬 |
1.79坪 | 7~7/11 | 14.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/辦公 | 光明九路168號8樓之5 |
729萬 含車位價 |
13.94坪 含車位3.30坪 |
52.3萬
含車位計算
|
1.74坪 | 8~8/11 | 14.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/套房 |
光明九路168號之1 11樓 看門牌 |
780萬 含車位價 |
17.47坪 含車位坪數 |
44.6萬
含車位計算
|
1.50坪 | 11~11/11 | 14.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/辦公 | 光明九路168號11樓之1 |
780萬 含車位價 |
17.48坪 含車位3.38坪 |
44.6萬
含車位計算
備註：夾層； |
2.18坪 | 11~11/11 | 14.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/套房 |
光明九路168號5樓之2 看門牌 |
500萬 |
11.75坪 |
42.5萬 |
1.46坪 | 5~5/11 | 14.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/套房 | 光明九路168號7樓之10 |
470萬 |
9.17坪 |
51.2萬 |
1.14坪 | 7~7/11 | 13.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓/辦公 | 光明九路168號3樓之15 |
450萬 |
14.25坪 |
31.6萬 備註：陽臺外推；夾層； |
1.78坪 | 3~3/11 | 13.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓/套房 | 光明九路168號7樓之3 |
670萬 含車位價 |
13.95坪 含車位3.30坪 |
48.0萬
含車位計算
|
1.33坪 | 7~7/11 | 13.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓/套房 | 光明九路168號5樓之3 |
448萬 |
10.65坪 |
42.1萬 備註：夾層； |
1.33坪 | 5~5/11 | 13.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/套房 | 光明九路168號9樓之6 |
420萬 |
10.82坪 |
38.8萬 |
1.35坪 | 9~9/11 | 13.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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京燕 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
京燕 與周遭實價登錄價格走勢
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--京燕 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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