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龍騰鑫天地2期

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龍騰鑫天地2期 待售房屋

龍騰鑫天地2期，共有 13 筆待售房屋
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龍騰鑫天地2期

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有322筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年09月 大樓 順昌街39號7樓

1,410萬

含車位165萬

38.81坪

含車位5.97坪

37.9萬

已扣除車位
2.40坪 7~7/18 1.2年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓 順昌街5號13樓

1,643萬

含車位240萬

41.18坪

含車位8.34坪

42.7萬

已扣除車位

備註：含裝潢費；

 2.54坪 13~13/18 1.2年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 順昌街39號12樓

1,485萬

含車位230萬

41.18坪

含車位8.34坪

38.2萬

已扣除車位
2.54坪 12~12/18 1.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 順昌街19號4樓

1,200萬

含車位價

29.87坪

含車位5.97坪

40.2萬

含車位計算

備註：含裝潢費；

 1.84坪 4~4/18 1.1年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 順昌街9號7樓

1,460萬

含車位170萬

39.25坪

含車位5.97坪

38.8萬

已扣除車位
2.42坪 7~7/18 1.0年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 順昌街31號2樓

1,150萬

含車位150萬

29.70坪

含車位5.97坪

42.2萬

已扣除車位

備註：含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.84坪 2~2/18 1.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 順昌街7號17樓

1,660萬

含車位240萬

44.32坪

含車位8.34坪

39.5萬

已扣除車位
2.74坪 17~17/18 1.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 順昌街19號8樓

1,290萬

含車位價

29.96坪

含車位5.98坪

43.1萬

含車位計算
1.85坪 8~8/18 1.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房產集團
113年07月 大樓 順昌街9號8樓

1,458萬

含車位165萬

39.25坪

含車位5.97坪

38.9萬

已扣除車位
2.42坪 8~8/18 1.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 順昌街39號9樓

1,600萬

含車位價

40.47坪

含車位坪數

39.5萬

含車位計算
2.50坪 9~9/18 1.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年06月 大樓

順昌街39號17樓

1,700萬

含車位價

40.09坪

含車位坪數

42.4萬

含車位計算
2.49坪 17~17/18 0.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年06月 大樓 順昌街31號15樓

1,250萬

含車位價

29.76坪

含車位5.98坪

42.0萬

含車位計算
1.84坪 15~15/18 0.9年 2房(室)1廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年06月 大樓 順昌街5號16樓

1,545萬

含車位240萬

41.32坪

含車位8.34坪

39.6萬

已扣除車位
2.55坪 16~16/18 0.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓

順昌街35號12樓

1,480萬

含車位價

38.29坪

含車位5.98坪

38.7萬

含車位計算
2.37坪 12~12/18 0.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年06月 大樓 順昌街5號15樓

1,679萬

含車位240萬

41.18坪

含車位8.34坪

43.8萬

已扣除車位

備註：含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.54坪 15~15/18 0.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓 順昌街9號9樓

1,468萬

含車位170萬

39.25坪

含車位5.97坪

39.0萬

已扣除車位
2.42坪 9~9/18 0.9年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓 順昌街3號4樓

1,425萬

含車位165萬

38.81坪

含車位5.97坪

38.4萬

已扣除車位
2.40坪 4~4/18 0.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓 順昌街27號3樓

1,020萬

含車位價

29.76坪

含車位坪數

34.3萬

含車位計算
1.84坪 3~3/18 0.9年 2房(室)1廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年06月 大樓 順昌街29號6樓

1,100萬

含車位價

30.07坪

含車位5.97坪

36.6萬

含車位計算

備註：含傢俱設備費；

 1.86坪 6~6/18 0.9年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓 順昌街3號14樓

1,675萬

含車位240萬

41.18坪

含車位8.34坪

43.7萬

已扣除車位

備註：含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.54坪 14~14/18 0.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

龍騰鑫天地2期 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

龍騰鑫天地2期 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    龍騰鑫天地2期 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

龍騰鑫天地2期 社區資料

高雄市三民區順昌街1號

  • 完工日期：
    2024/3
  • 屋齡：
    約1年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 18 層 / 地下 5 層
  • 總戶數：
    362戶
  • 建設公司：
    鑫龍騰開發
  • 坪數規劃：
    18.92~36.8坪
  • 管理方式：
    管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

「龍騰鑫天地2期」
本基地佔地面積804.93坪，規劃為2～3房產品，設計2棟之連棟建築。
為地上18樓、地下5樓的超高大樓，2房(23-24坪)、3房(31-35坪)，
公設比33％，每戶均配車位。
共計358戶住家＋四戶店面，搭配平面式143個車位、機械式216個車位，

周邊交通

高速公路：國道1號
台鐵系統：民族車站

建築設計

衛浴American Standard、廚房櫻花3機，防水保固五年。

龍騰鑫天地2期 生活地圖

交通(5) 學校(9) 政府(0) 醫療(85) 超商(14) 購物(22) 停車場(3) 休閒娛樂(4)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 輕軌灣仔內(大順鼎山)站 約 205 公尺
輕軌高雄高工站 約 508 公尺
輕軌大順民族站 約 597 公尺
捷運Y08站(施工中) 約 625 公尺
輕軌新上國小站 約 1142 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 鼎金國小附幼 約 529 公尺
莊敬國小附幼 約 681 公尺
雙鹿幼兒園 約 227 公尺
高雄市莊敬非營利幼兒園 約 606 公尺
諾亞幼兒園 約 616 公尺
圓美幼兒園 約 671 公尺
小學 鼎金國小 約 503 公尺
莊敬國小 約 676 公尺
中高級校 鼎金國中 約 331 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 新高醫院 約 289 公尺
診所 陳文隆小兒內科診所 約 316 公尺
蘇景賢診所 約 435 公尺
蕭瑞榮小兒科診所 約 460 公尺
吳孟哲中醫診所 約 118 公尺
勝南中醫診所 約 342 公尺
福星中醫診所 約 357 公尺
恆茂內科中醫診所 約 385 公尺
建功馬光中醫診所 約 396 公尺
漢芳中醫診所 約 515 公尺
莊敬中醫診所 約 534 公尺
銘祥中醫診所 約 673 公尺
高鳳診所 約 292 公尺
德恩內科診所 約 407 公尺
建安診所 約 418 公尺
黃子秋內科診所 約 444 公尺
陳泰安診所 約 449 公尺
永馨診所 約 656 公尺
品橙牙醫診所 約 169 公尺
天仁牙醫診所 約 180 公尺
馮牙醫診所 約 196 公尺
莊正亮牙醫診所 約 338 公尺
陳建宏牙醫診所 約 398 公尺
銘樺牙醫診所 約 435 公尺
新一牙醫診所 約 436 公尺
上華牙醫診所 約 452 公尺
鍾牙醫診所 約 456 公尺
小太陽牙醫診所 約 457 公尺
鼎好牙醫診所 約 500 公尺
銘佑牙醫診所 約 524 公尺
經典牙醫診所 約 559 公尺
灣內診所 約 527 公尺
陳柏宏皮膚科診所 約 448 公尺
施宗賢皮膚科診所 約 466 公尺
賴耳鼻喉科診所 約 249 公尺
陳豊源耳鼻喉科診所 約 431 公尺
怡碩耳鼻喉科診所 約 436 公尺
黃志維耳鼻喉科診所 約 489 公尺
家康診所 約 199 公尺
天祥診所 約 545 公尺
葉旭謨骨科診所 約 465 公尺
耀德婦產科診所 約 445 公尺
婦群婦產科診所 約 456 公尺
生生不息婦產科診所 約 552 公尺
崇光眼科診所 約 297 公尺
大順博愛眼科診所 約 401 公尺
陳志信眼科診所 約 444 公尺
國峰眼科診所 約 509 公尺
大順景福診所 約 158 公尺
鼎山診所 約 321 公尺
建欣診所 約 420 公尺
光暉診所 約 420 公尺
曾啟楨診所 約 431 公尺
心悅診所 約 436 公尺
建工心喜診所 約 446 公尺
建工萬川診所 約 456 公尺
建康診所 約 456 公尺
許耕豪復健科診所 約 464 公尺
安昕診所 約 607 公尺
快安診所 約 647 公尺
藥局藥妝 康是美建高門市 約 455 公尺
屈臣氏灣中 約 355 公尺
丁丁連鎖藥妝建工店 約 558 公尺
心寬福藥局 約 155 公尺
上泰藥局 約 199 公尺
灣中藥局 約 294 公尺
諾亞藥局 約 324 公尺
育英藥局 約 381 公尺
安信藥局 約 434 公尺
利安藥局 約 452 公尺
林藥局 約 456 公尺
台安藥局 約 470 公尺
康誠藥局 約 470 公尺
東京藥局 約 531 公尺
建工丁丁藥局 約 558 公尺
久大藥局 約 606 公尺
大林藥局 約 656 公尺
安養看護 珍心老人長期照顧中心 約 550 公尺
新珍心老人長期照顧中心 約 550 公尺
廣華康復之家 約 91 公尺
富涵居家護理所 約 294 公尺
動物醫院 鼎山動物醫院 約 277 公尺
蓋亞野生動物專科醫院 約 450 公尺
永吉動物醫院 約 552 公尺
宏一犬病醫院 約 659 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN鼎復門市 約 181 公尺
7-ELEVEN三民鼎昌 約 232 公尺
7-ELEVEN安冠門市 約 298 公尺
7-ELEVEN灣勝門市 約 419 公尺
7-ELEVEN應昇 約 435 公尺
7-ELEVEN豐大 約 584 公尺
7-ELEVEN正順 約 693 公尺
OK高雄莊敬店 約 266 公尺
OK高雄大順店 約 460 公尺
OK高雄建順店 約 654 公尺
全家高雄鑫天地店 約 68 公尺
全家高雄灣美店 約 249 公尺
全家高雄鼎華店 約 275 公尺
全家高雄大園店 約 634 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 大順黃昏市場 約 138 公尺
愛國市場 約 247 公尺
新生市場 約 379 公尺
三民第二市場 約 491 公尺
百貨公司 悅誠廣場JOY PLAZA 約 647 公尺
誠品生活高雄悅誠店 約 647 公尺
量販超市 家樂福鼎山店 約 78 公尺
全聯高雄建工店 約 400 公尺
全聯福利中心三民大順二 約 402 公尺
美廉社三民鼎成店 約 278 公尺
美廉社三民灣中店 約 294 公尺
3C書局 燦坤新建工 約 453 公尺
全國電子建工二門市 約 486 公尺
寵物店 松月貓舍 約 113 公尺
寵物本舖專賣店 約 260 公尺
萌貴妃寵物美容 約 356 公尺
華納寵物 約 437 公尺
吾皇喵舍 約 509 公尺
YUMA有馬寵物生活館 約 559 公尺
D&C寵物生活精品館 約 594 公尺
狗老大寵物美容坊 約 611 公尺
惠鑫寵物時尚創意美容 約 644 公尺
設施名稱 距離
富民路(路邊收費路段) 約 532 公尺
鼎山街(路邊收費路段) 約 532 公尺
大昌一路(路邊收費路段) 約 555 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 灣仔內公園 約 289 公尺
灣福兒童遊樂場 約 295 公尺
灣子內公47公園 約 730 公尺
展演場所 高雄市立圖書館寶珠分館 約 664 公尺

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