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首璽春天
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成交
近1年平均 47.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 45.3萬/坪 (113年09月)近五年最高 51.5萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 798 ~ 1,598 萬看詳細資訊 › -
新竹縣竹北市光明九路38號
- 坪數規劃 10.29~25 坪
- 總戶數約 99 戶
- 屋齡約 23 年
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首璽春天
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有24筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓/辦公 | 光明九路38號7樓之8 |
630萬 |
13.92坪 |
45.3萬 備註：夾層； |
2.07坪 | 7~7/11 | 22.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/辦公 | 光明九路38號8樓之12 |
560萬 |
10.89坪 |
51.4萬 |
1.62坪 | 8~8/11 | 22.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈/套房 |
光明九路38號4樓之1 看門牌 |
730萬 |
14.18坪 |
51.5萬 |
2.10坪 | 4~4/10 | 21.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈/辦公 |
光明九路38號5樓之1 看門牌 |
750萬 含車位價 |
16.15坪 含車位坪數 |
46.4萬
含車位計算
備註：夾層增建 |
2.10坪 | 5~5/10 | 21.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/辦公 | 光明九路38號7樓之5 |
510萬 |
11.45坪 |
44.6萬 |
1.70坪 | 7~7/10 | 21.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/辦公 | 光明九路38號8樓之9 |
480萬 |
11.21坪 |
42.8萬 備註：陽臺外推；夾層； |
1.66坪 | 8~8/11 | 21.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/辦公 | 光明九路38號9樓之13 |
550萬 含車位價 |
15.49坪 含車位坪數 |
35.5萬
含車位計算
|
2.09坪 | 9~9/11 | 21.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈/套房 |
光明九路38號10樓之6 看門牌 |
560萬 含車位價 |
12.85坪 含車位坪數 |
43.6萬
含車位計算
|
1.70坪 | 10~10/10 | 21.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈/辦公 | 光明九路38號5樓之7 |
550萬 含車位價 |
15.55坪 含車位坪數 |
35.4萬
含車位計算
備註：陽臺外推；夾層； |
2.10坪 | 5~5/10 | 20.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓/套房 |
光明九路38號8樓之13 看門牌 |
578萬 |
14.12坪 |
41.0萬 |
2.09坪 | 8~8/11 | 20.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈/店面 | 光明九路38之1號 |
3,000萬 含車位價 |
105.75坪 含車位坪數 |
28.4萬
含車位計算
|
15.07坪 | 1~2/10 | 19.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓/店面 | 光明九路38之1號 |
3,000萬 含車位價 |
110.99坪 含車位坪數 |
27.0萬
含車位計算
|
15.79坪 | 1~2/11 | 19.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓/套房 |
光明九路38號3樓之6 看門牌 |
460萬 |
11.21坪 |
41.1萬 |
1.66坪 | 3~3/11 | 19.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈/店面 | 光明九路38號 |
3,980萬 含車位價 |
90.79坪 含車位坪數 |
43.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.33坪 | 1~2/10 | 19.4年 | 6房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈/套房 | 光明九路38號8樓之6 |
270萬 |
11.45坪 |
23.6萬 備註：本案為姊弟間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.70坪 | 8~8/10 | 19.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/套房 |
光明九路38號3樓之8 看門牌 |
385萬 |
11.36坪 |
33.9萬 |
1.69坪 | 3~3/11 | 19.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈/套房 | 光明九路38號5樓之5 |
385萬 |
11.45坪 |
33.6萬 |
1.70坪 | 5~5/10 | 18.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓/辦公 | 光明九路38號7樓之9 |
298萬 |
11.21坪 |
26.6萬 |
1.66坪 | 7~7/11 | 18.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈/套房 | 光明九路38號5樓之3 |
330萬 |
11.45坪 |
28.8萬 |
1.70坪 | 5~5/10 | 18.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓/辦公 | 光明九路38號5樓之8 |
295萬 |
13.92坪 |
21.2萬 |
2.07坪 | 5~5/11 | 18.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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首璽春天 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
首璽春天 與周遭實價登錄價格走勢
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--首璽春天 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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