社區特色
戶戶面向頭前溪水岸，戶戶三面採光之均質大四房。
由國際知名建築師「雅門建築師事務所」主導，以現代化造型之國際式樣，融入中國園林意境，
周邊交通
竹北正外環道西段, 近高鐵三分鐘, 到文化中心三分鐘~
離塵不離城, 事事皆便利 ~
公共設施
簡約實用,民調中最為大眾所能接受的設施~
坤山和謙
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成交
近1年平均 53.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 54.2萬/坪 (113年03月)近五年最高 54.2萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 6,388 ~ 6,875 萬看詳細資訊 › -
新竹縣竹北市興隆路一段433號
- 坪數規劃 73~95 坪
- 總戶數約 85 戶
- 屋齡約 11 年
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坤山和謙 待售及鄰近房屋推薦
坤山和謙
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 |
興隆路一段435號8樓 看門牌 |
6,250萬 含車位價 |
115.40坪 含車位坪數 |
54.2萬
含車位計算
|
19.56坪 | 8~8/22 | 10.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
興隆路一段435號6樓 看門牌 |
6,200萬 含車位價 |
115.40坪 含車位20.88坪 |
53.7萬
含車位計算
|
19.56坪 | 6~6/22 | 10.1年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 興隆路一段433號17樓 |
4,708萬 含車位價 |
115.42坪 含車位坪數 |
40.8萬
含車位計算
|
19.56坪 | 17~17/22 | 8.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 興隆路一段433號6樓 |
3,950萬 含車位價 |
114.74坪 含車位坪數 |
34.4萬
含車位計算
|
19.47坪 | 6~6/22 | 7.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 興隆路一段433號7樓 |
3,800萬 含車位價 |
115.40坪 含車位坪數 |
32.9萬
含車位計算
|
19.56坪 | 7~7/22 | 6.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 興隆路一段435號3樓 |
3,200萬 含車位價 |
114.74坪 含車位坪數 |
27.9萬
含車位計算
|
19.47坪 | 3~3/22 | 6.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 興隆路一段433號12樓 |
3,488萬 含車位價 |
115.40坪 含車位20.88坪 |
30.2萬
含車位計算
|
19.56坪 | 12~12/22 | 6.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 車位 | 興隆路一段435號 |
120萬 |
10.44坪 |
備註：土地價格新台幣30萬元整，建物價格新台幣90萬元整僅車位交易; |
1.33坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 興隆路一段437號9樓 |
2,920萬 含車位價 |
94.25坪 含車位坪數 |
31.0萬
含車位計算
備註：土地價格新台幣2090萬元整，建物價格新台幣830萬元整 |
15.50坪 | 9~9/22 | 6.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 興隆路一段437號5樓 |
2,430萬 含車位價 |
94.25坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
|
15.50坪 | 5~5/22 | 6.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 興隆路一段437號6樓 |
2,700萬 含車位240萬 |
94.25坪 含車位坪數 |
28.7萬
含車位計算
|
15.50坪 | 6~6/22 | 6.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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坤山和謙 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
坤山和謙 與周遭實價登錄價格走勢
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--坤山和謙 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
坤山和謙 社區資料
坤山和謙 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 劍橋幼兒園 | 約 235 公尺 |
| 薇芯幼兒園 | 約 485 公尺 | |
| 小學 | 光明國小 | 約 512 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 哈哈親子小兒科診所 | 約 175 公尺 |
| 達生中醫診所 | 約 114 公尺 | |
| 觀復中醫診所 | 約 215 公尺 | |
| 弘恩中醫診所 | 約 599 公尺 | |
| 早安美學牙醫診所 | 約 211 公尺 | |
| 新瑞牙醫診所 | 約 614 公尺 | |
| 金慧親子耳鼻喉科診所 | 約 375 公尺 | |
| 富籌復健診所 | 約 186 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 正科大藥局 | 約 195 公尺 |
| 禾坊藥局 | 約 225 公尺 | |
| 金慧藥局 | 約 375 公尺 | |
| 得力藥局 | 約 556 公尺 | |
| 動物醫院 | 博恩動物醫院 | 約 452 公尺 |
| 沐暮星動物醫院 | 約 523 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN印月 | 約 247 公尺 |
| 7-ELEVEN縣科門市 | 約 487 公尺 |
| 全家竹北科大店 | 約 253 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 福興公園 | 約 358 公尺 |
| 頭前溪水源生態河濱公園 | 約 593 公尺 | |
| 綠地公園 | 約 648 公尺 |
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