社區特色
低公設比、低管理費、戶數單純
周邊交通
交通便捷，近中山高速公路、捷運機場線A9站、五楊外速道路、三重客運站…等，交通便利性無可取代。高、中、低室度住宅區。近几年中心商業區已逐漸開發成型，社區鄰近扶輪公園、家樂福、黃昏市場，讓您無論是採買購物、休閒運動皆是便利方便。
林口坐擁中山高速公路、五楊快速道路、機場捷運、三重客運，另有數條通往鄰近鄉鎮道路，如往台北市、淡水、八里、五股、新莊、桃園…等，交通四通八達。
建築設計
時尚簡約設計
公共設施
無公設
公園苑
-
成交
近2年平均 44.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 49.0萬/坪 (113年07月)近五年最高 49.0萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,950 ~ 1,950 萬看詳細資訊 › -
新北市林口區忠孝路126號
- 坪數規劃 29~47 坪
- 總戶數約 29 戶
- 屋齡約 18 年
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公園苑 待售及鄰近房屋推薦
公園苑
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 |
文化三路一段395號7樓 看門牌 |
2,330萬 含車位價 |
47.54坪 含車位坪數 |
49.0萬
含車位計算
|
9.52坪 | 7~7/9 | 17.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 |
忠孝路126號6樓 看門牌 |
1,300萬 含車位價 |
28.99坪 含車位坪數 |
44.8萬
含車位計算
|
5.80坪 | 6~6/9 | 16.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 |
文化三路一段395號4樓 看門牌 |
1,823萬 含車位價 |
47.54坪 含車位坪數 |
38.3萬
含車位計算
|
9.52坪 | 4~4/9 | 16.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 |
忠孝路126號4樓 看門牌 |
1,311萬 含車位價 |
28.99坪 含車位坪數 |
45.2萬
含車位計算
|
5.80坪 | 4~4/9 | 16.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 |
忠孝路126號3樓 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
29.17坪 含車位坪數 |
42.9萬
含車位計算
|
5.84坪 | 3~3/9 | 16.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈/辦公 | 文化三路一段395號2樓 |
2,050萬 含車位價 |
47.54坪 含車位坪數 |
43.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約； |
9.52坪 | 2~2/9 | 16.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 |
文化三路一段395號6樓 看門牌 |
1,750萬 含車位價 |
47.54坪 含車位坪數 |
36.8萬
含車位計算
|
9.52坪 | 6~6/9 | 14.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 文化三路一段395號4樓 |
1,458萬 含車位價 |
47.54坪 含車位坪數 |
30.7萬
含車位計算
備註：其他增建； |
9.52坪 | 4~4/9 | 14.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 忠孝路126號7樓 |
780萬 含車位價 |
28.99坪 含車位坪數 |
26.9萬
含車位計算
|
5.80坪 | 7~7/9 | 13.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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公園苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
公園苑 與周遭實價登錄價格走勢
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--公園苑 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
