社區特色
維崗建設於岡山所投資興建透天預售案「荷蘭鎮」，吉麟營造有限公司承包營造，規劃地坪37~41坪、建坪58~67坪、面寬4米、附有4房及整層大主臥，全案17戶社區型透天住家。
周邊交通
捷運系統：南岡山站
台鐵系統：岡山火車站
維崗荷蘭鎮
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成交
近2年平均 28.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.9萬/坪 (112年04月)近五年最高 28.9萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 1,980 ~ 1,980 萬看詳細資訊 › -
高雄市岡山區華園路32巷7號
- 坪數規劃 51.67~88.04 坪
- 總戶數約 17 戶
- 屋齡約 6 年
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維崗荷蘭鎮 待售房屋
維崗荷蘭鎮，共有 5 筆待售房屋
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維崗荷蘭鎮
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 大德二路187號6樓之5 |
366萬 含車位價 |
20.94坪 含車位坪數 |
17.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.95坪 | 6~6/13 | 31.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 華園路32巷9弄3號 |
1,220萬 |
57.60坪 |
21.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
20.27坪 | 1~4/4 | 5.8年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 福壽巷94號5樓 |
390萬 |
27.84坪 |
14.0萬 |
7.12坪 | 5~5/5 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 福壽巷94號5樓 |
390萬 |
27.92坪 |
14.0萬 |
7.12坪 | 5~5/5 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 華園路171號 |
1,600萬 |
61.42坪 |
26.1萬 備註：一樓前方、後方空地增建，二樓有登記現況挑高增建，頂樓鐵皮增建，二樓後、三樓前陽台增建陽台外推；頂樓加蓋；其他增建； |
24.81坪 | 1~4/4 | 19.8年 | 5房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 華園路107號5樓 |
728萬 含車位價 |
40.14坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
|
5.51坪 | 5~5/8 | 30.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 華夏新村63號7樓 |
720萬 含車位價 |
37.94坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
|
5.41坪 | 7~7/11 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
大德二路187號4樓之3 看門牌 |
685萬 含車位價 |
28.83坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
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2.96坪 | 4~4/13 | 30.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
大仁南路168之4號16樓 看門牌 |
605萬 |
39.69坪 |
15.2萬 |
3.52坪 | 16~16/16 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 大仁南路137巷34號4樓 |
660萬 含車位價 |
42.13坪 含車位坪數 |
15.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.16坪 | 4~5/13 | 27.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 | 岡燕路272巷6號 |
870萬 |
34.29坪 |
25.4萬 備註：其他增建； |
31.46坪 | 1~2/2 | 47.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝/店面 | 大德二路63號 |
68,209萬 |
381.30坪 |
178.9萬 |
1,316.78坪 | 1~1/1 | 27.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝/店面 | 華園二路20號 |
500萬 |
27.97坪 |
17.9萬 |
21.18坪 | 1~2/2 | 43.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 大仁南路137巷18號4樓 |
746萬 含車位價 |
41.66坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
6.23坪 | 4~5/13 | 27.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝 | 岡燕路272巷16號 |
426萬 |
33.73坪 |
12.6萬 備註：含土地增值稅或其他稅費422093元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
47.80坪 | 1~2/2 | 47.3年 | 6房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 土地 | 大紅段690-14地號 |
303萬 |
0.00坪 |
12.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
24.35坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
大仁南路154之1號7樓 看門牌 |
708萬 含車位價 |
44.62坪 含車位坪數 |
15.9萬
含車位計算
|
6.53坪 | 7~7/16 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝 | 懷德路29號 |
850萬 |
29.52坪 |
28.8萬 |
22.99坪 | 1~2/2 | 42.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 透天厝 | 華園一路47號 |
995萬 |
55.76坪 |
17.8萬 |
24.20坪 | 1~3/3 | 31.9年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 透天厝/店面 | 岡燕路273巷1號 |
650萬 |
45.27坪 |
14.4萬 備註：壹樓空地、頂樓 |
26.02坪 | 1~3/3 | 46.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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維崗荷蘭鎮 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
維崗荷蘭鎮 社區資料
維崗荷蘭鎮 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 岡山車站(施工中) | 約 763 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 後紅國小附幼 | 約 522 公尺 |
| 玉慈幼兒園 | 約 284 公尺 | |
| 高雄市岡中非營利幼兒園 | 約 454 公尺 | |
| 羽生幼兒園 | 約 477 公尺 | |
| 高雄市後紅非營利幼兒園 | 約 484 公尺 | |
| 小學 | 後紅國小 | 約 516 公尺 |
| 中高級校 | 岡山國中 | 約 358 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 慶安中醫診所 | 約 549 公尺 |
| 德源牙醫診所 | 約 482 公尺 | |
| 佳霖骨科專科診所 | 約 327 公尺 | |
| 林怡仁診所 | 約 171 公尺 | |
| 安養看護 | 嘉容居家護理所 | 約 214 公尺 |
| 動物醫院 | 聯盟岡燕動物醫院 | 約 714 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鑫程門市 | 約 145 公尺 |
| 7-ELEVEN程香門市 | 約 474 公尺 |
| OK台鐵岡山門市 | 約 766 公尺 |
| 全家岡山岡燕店 | 約 430 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心岡山岡燕 | 約 99 公尺 |
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