佳美碧綠
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台中市梧棲區民生西街47巷31號
- 坪數規劃 87.01~87.01 坪
- 總戶數約 2 戶
- 屋齡約 7 年
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佳美碧綠
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 | 港新一路四維東路口市鎮南段65地號 D3棟-9F |
1,000萬 含車位110萬 |
33.78坪 含車位7.24坪 |
33.5萬
已扣除車位
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2.54坪 | 9~9/21 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 港新一路四維東路口市鎮南段65地號 C5棟-14F |
1,106萬 含車位115萬 |
34.11坪 含車位7.54坪 |
37.3萬
已扣除車位
|
2.56坪 | 14~14/24 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 港新一路四維東路口市鎮南段65地號 D5棟-6F |
1,055萬 含車位115萬 |
34.08坪 含車位7.54坪 |
35.4萬
已扣除車位
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2.54坪 | 6~6/21 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 港新一路四維東路口市鎮南段65地號 A2棟-11F |
1,414萬 含車位130萬 |
43.64坪 含車位7.54坪 |
35.6萬
已扣除車位
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3.46坪 | 11~11/21 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 南簡段220之8地號 F10棟-10F |
818萬 含車位100萬 |
26.84坪 含車位5.10坪 |
33.0萬
已扣除車位
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4.96坪 | 10~10/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 港新一路四維東路口市鎮南段65地號 A2棟-9F |
1,403萬 含車位130萬 |
43.64坪 含車位7.54坪 |
35.3萬
已扣除車位
|
3.46坪 | 9~9/21 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 土地 | 三民段547-9地號 |
650萬 |
0.00坪 |
23.9萬 備註：政府機關標讓售； |
27.23坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝/店面 | 東建路20巷1弄8號 |
700萬 |
28.96坪 |
24.2萬 備註：增建或占用:壹樓空地頂樓加蓋； |
25.71坪 | 1~2/2 | 50.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝 | 民生街91巷1號 |
95萬 |
47.02坪 |
2.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物； |
3.22坪 | 1~3/3 | 30.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 土地 | 梧棲段3583地號 |
800萬 |
0.00坪 |
10.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
77.24坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 土地 | 三民段760-18地號 |
180萬 |
0.00坪 |
20.6萬 備註：政府機關標讓售； |
8.74坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 土地 | 三民段1349-3地號 |
8,322萬 |
0.00坪 |
38.0萬 |
219.01坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 公寓/套房 | 頂橫街43巷15弄11之4號 |
300萬 |
27.42坪 |
10.9萬 |
7.99坪 | 4~4/4 | 45.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 透天厝/店面 | 中和街18巷19號 |
750萬 |
49.05坪 |
15.3萬 |
25.41坪 | 1~3/3 | 45.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 公寓 | 建國北街315巷12弄10號2樓 |
665萬 含車位價 |
51.77坪 含車位坪數 |
12.9萬
含車位計算
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17.92坪 | 2~2/5 | 26.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝/店面 | 民權街13之2號 |
900萬 |
48.76坪 |
18.5萬 |
16.94坪 | 1~3/3 | 34.1年 | 4房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 土地 | 三民段588地號 |
882萬 |
0.00坪 |
27.0萬 |
32.67坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 | 建國北街315巷10弄7號4樓 |
500萬 含車位價 |
51.77坪 含車位坪數 |
9.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
17.92坪 | 4~4/5 | 26.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓/店面 | 中和街89號1樓 |
910萬 |
56.34坪 |
16.2萬 備註：其他增建； |
11.57坪 | -1~1/4 | 41.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 透天厝 | 臨港路三段1210巷62號 |
1,160萬 |
51.16坪 |
22.7萬 備註：其他增建； |
22.88坪 | 1~3/3 | 6.1年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
佳美碧綠 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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