社區特色
「樹林學府」位於新北市樹林區中華路，由久和鼎建設有限公司投資興建，信升昌營造股份有限公司營造，林忠慶建築師事務所建築設計，基地面積189.97坪、建蔽率46.07％、公設比28.97~33.99%，樓層規劃為1棟地上12層，地下4層建築，共有33戶住家，4戶店面，1戶一般事務所，格局坪數規劃一房17.5坪、三房38.12坪。
周邊交通
高速公路：國道三號
快速道路：65快速道路
台鐵系統：樹林車站
建築設計
RC鋼筋混凝土，廚房：櫻花，衛浴：TOTO，磁磚：白馬。
樹林學府
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成交
近2年平均 39.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.6萬/坪 (113年06月)近五年最高 45.5萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,600 ~ 1,600 萬看詳細資訊 › -
新北市樹林區中華路37巷43號
- 坪數規劃 17.5~38.12 坪
- 總戶數約 38 戶
- 屋齡約 4 年
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樹林學府 待售及鄰近房屋推薦
樹林學府
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有28筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓/其他 | 中華路41號 |
2,000萬 含車位200萬 |
34.45坪 含車位12.52坪 |
82.1萬
已扣除車位
|
4.10坪 | 1~1/12 | 3.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 中華路39號3樓 |
1,650萬 含車位價 |
50.64坪 含車位12.52坪 |
32.6萬
含車位計算
|
6.59坪 | 3~3/12 | 3.3年 | 3房(室)0廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/套房 | 中華路43號5樓 |
800萬 |
17.60坪 |
45.5萬 |
2.93坪 | 5~5/12 | 2.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 中華路39號4樓 |
1,440萬 |
38.12坪 |
37.8萬 |
6.59坪 | 4~4/12 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
中華路41號12樓 看門牌 |
1,730萬 含車位價 |
50.80坪 含車位12.52坪 |
34.1萬
含車位計算
|
6.57坪 | 12~12/12 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/套房 | 中華路41號 |
540萬 |
10.96坪 |
49.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.05坪 | 1~1/12 | 1.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 中華路39號8樓 |
1,688萬 含車位價 |
50.64坪 含車位12.52坪 |
33.3萬
含車位計算
|
6.59坪 | 8~8/12 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 中華路39號7樓 |
1,600萬 含車位價 |
50.65坪 含車位12.52坪 |
31.6萬
含車位計算
|
6.59坪 | 7~7/12 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 中華路41號4樓 |
1,700萬 含車位價 |
50.80坪 含車位12.52坪 |
33.5萬
含車位計算
|
6.57坪 | 4~4/12 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/其他 | 中華路43之1號 |
1,100萬 含車位180萬 |
23.70坪 含車位12.52坪 |
82.3萬
已扣除車位
|
2.09坪 | 1~1/12 | 0.6年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 中華路39號8樓 |
1,600萬 含車位價 |
50.64坪 含車位12.52坪 |
31.6萬
含車位計算
|
6.59坪 | 8~8/12 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 中華路39號4樓 |
1,335萬 |
38.12坪 |
35.0萬 |
6.59坪 | 4~4/12 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 中華路43號8樓 |
840萬 含車位價 |
30.13坪 含車位12.52坪 |
27.9萬
含車位計算
|
2.93坪 | 8~8/12 | 0.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 中華路41號3樓 |
1,515萬 含車位價 |
50.80坪 含車位12.52坪 |
29.8萬
含車位計算
|
6.57坪 | 3~3/12 | 0.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 中華路39號6樓 |
1,540萬 含車位價 |
50.64坪 含車位12.52坪 |
30.4萬
含車位計算
|
6.59坪 | 6~6/12 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 中華路39號7樓 |
1,500萬 含車位價 |
50.64坪 含車位12.52坪 |
29.6萬
含車位計算
|
6.59坪 | 7~7/12 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 中華路41號4樓 |
1,615萬 含車位價 |
50.80坪 含車位12.52坪 |
31.8萬
含車位計算
|
6.57坪 | 4~4/12 | 0.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓/套房 | 中華路43號6樓 |
600萬 |
17.60坪 |
34.1萬 |
2.93坪 | 6~6/12 | 0.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 中華路39號5樓 |
1,700萬 含車位價 |
50.64坪 含車位12.52坪 |
33.6萬
含車位計算
|
6.59坪 | 5~5/12 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 中華路43號10樓 |
860萬 含車位價 |
30.13坪 含車位12.52坪 |
28.5萬
含車位計算
|
2.93坪 | 10~10/12 | 0.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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樹林學府 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
樹林學府 與周遭實價登錄價格走勢
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--樹林學府 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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