凱泉天悅
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成交
近1年平均 31.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.8萬/坪 (113年08月)近五年最高 34.8萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 11 筆總價 1,298 ~ 1,698 萬看詳細資訊 › -
苗栗縣竹南鎮科專六路296號
- 坪數規劃 26.1175~30.8 坪
- 總戶數約 85 戶
- 屋齡約 7 年
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凱泉天悅 待售房屋
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凱泉天悅
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 科專六路316號3樓之5 |
1,268萬 含車位價 |
36.49坪 含車位6.35坪 |
34.8萬
含車位計算
|
9.41坪 | 3~3/11 | 7.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
科專六路296號10樓之2 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
35.49坪 含車位6.35坪 |
33.8萬
含車位計算
|
9.41坪 | 10~10/11 | 7.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 科專六路316號3樓之2 |
1,230萬 含車位價 |
35.89坪 含車位6.35坪 |
34.3萬
含車位計算
|
9.41坪 | 3~3/11 | 7.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
科專六路316號5樓之2 看門牌 |
1,100萬 含車位價 |
32.12坪 含車位2.58坪 |
34.3萬
含車位計算
|
9.41坪 | 5~5/11 | 7.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
科專六路296號5樓之2 看門牌 |
1,070萬 含車位價 |
37.01坪 含車位7.87坪 |
28.9萬
含車位計算
|
9.41坪 | 5~5/11 | 7.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
科專六路316號8樓之3 看門牌 |
1,120萬 含車位價 |
36.04坪 含車位5.84坪 |
31.1萬
含車位計算
|
9.41坪 | 8~8/11 | 7.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
科專六路296號3樓之1 看門牌 |
1,030萬 含車位價 |
35.89坪 含車位6.35坪 |
28.7萬
含車位計算
|
9.41坪 | 3~3/11 | 7.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
科專六路296號6樓之1 看門牌 |
1,030萬 含車位價 |
35.89坪 含車位6.35坪 |
28.7萬
含車位計算
|
9.41坪 | 6~6/11 | 7.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 科專六路296號10樓之5 |
930萬 含車位價 |
36.55坪 含車位6.35坪 |
25.4萬
含車位計算
|
9.41坪 | 10~10/11 | 7.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
科專六路316號10樓之5 看門牌 |
890萬 含車位價 |
32.12坪 含車位坪數 |
27.7萬
含車位計算
|
9.41坪 | 10~10/11 | 7.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
科專六路296號6樓之3 看門牌 |
868萬 含車位價 |
32.72坪 含車位2.58坪 |
26.5萬
含車位計算
|
9.41坪 | 6~6/11 | 7.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 科專六路316號9樓之1 |
888萬 含車位價 |
35.49坪 含車位6.35坪 |
25.0萬
含車位計算
|
9.41坪 | 9~9/11 | 7.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/店面 | 科專六路308號 |
1,245萬 含車位價 |
35.76坪 含車位6.35坪 |
34.8萬
含車位計算
備註：夾層； |
9.58坪 | 1~1/11 | 7.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 科專六路316號5樓之1 |
860萬 含車位價 |
35.49坪 含車位6.35坪 |
24.2萬
含車位計算
|
9.41坪 | 5~5/11 | 7.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 科專六路296號4樓之1 |
865萬 含車位價 |
32.12坪 含車位坪數 |
26.9萬
含車位計算
|
9.41坪 | 4~4/11 | 7.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
科專六路296號2樓之5 看門牌 |
888萬 含車位價 |
36.55坪 含車位坪數 |
24.3萬
含車位計算
|
9.41坪 | 2~2/11 | 7.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
科專六路316號9樓之2 看門牌 |
890萬 含車位價 |
37.40坪 含車位7.87坪 |
23.8萬
含車位計算
|
9.41坪 | 9~9/11 | 7.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
科專六路316號5樓之3 看門牌 |
868萬 含車位價 |
36.55坪 含車位6.35坪 |
23.8萬
含車位計算
|
9.41坪 | 5~5/11 | 7.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 科專六路316號7樓之1 |
860萬 含車位價 |
35.49坪 含車位6.35坪 |
24.2萬
含車位計算
|
9.41坪 | 7~7/11 | 7.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
科專六路316號10樓之2 看門牌 |
868萬 含車位價 |
35.89坪 含車位6.35坪 |
24.2萬
含車位計算
|
9.41坪 | 10~10/11 | 7.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
凱泉天悅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
凱泉天悅 與周遭實價登錄價格走勢
-
--凱泉天悅 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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