建築設計
進口衛浴 、林內廚具
坤宸拾樂
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高雄市仁武區仁慈七街31號
- 坪數規劃 67.37~68.27 坪
- 總戶數約 4 戶
- 屋齡約 6 年
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坤宸拾樂
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 透天厝/店面 | 仁勇路51號 |
420萬 |
64.27坪 |
6.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.76坪 | 1~4/4 | 8.3年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝 | 澄新五街27號 |
3,320萬 |
96.56坪 |
34.4萬 備註：一樓、採光罩含裝潢費；含傢俱設備費；頂樓加蓋；其他增建； |
42.90坪 | 1~5/5 | 11.1年 | 5房(室)3廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝 | 仁勇路22號 |
1,950萬 |
66.13坪 |
29.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
48.97坪 | 1~3/3 | 36.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 仁勇東巷18號5樓 |
930萬 含車位180萬 |
24.63坪 含車位5.55坪 |
39.3萬
已扣除車位
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6.40坪 | 5~5/5 | 1.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 透天厝 |
澄新四街1號 看門牌 |
2,350萬 含車位價 |
43.29坪 含車位坪數 |
54.3萬
含車位計算
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49.31坪 | 1~2/2 | 38.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 土地 | 育才段71地號 |
1,985萬 |
0.00坪 |
9.4萬 備註：未登記建物； |
212.10坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 澄新九街78巷8號4樓 |
1,136萬 含車位價 |
31.08坪 含車位3.26坪 |
36.6萬
含車位計算
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9.46坪 | 4~4/5 | 0.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 透天厝/店面 | 鳳仁路3之12號 |
1,300萬 |
39.16坪 |
33.2萬 備註：頂樓加蓋；夾層；其他增建； |
21.44坪 | 1~3/3 | 32.9年 | 6房(室)1廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 透天厝 | 澄新七街20號 |
1,000萬 |
31.16坪 |
32.1萬 備註：三樓增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
33.58坪 | 1~2/2 | 37.4年 | 6房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 土地 | 暘善段491地號 |
980萬 |
0.00坪 |
4.1萬 |
238.32坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 仁勇東巷18號4樓 |
750萬 |
19.08坪 |
39.3萬 |
6.40坪 | 4~4/5 | 1.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 透天厝/店面 | 仁勇路66號 |
1,750萬 |
59.01坪 |
29.7萬 |
25.26坪 | 1~4/4 | 17.7年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 土地 | 灣勢段1286地號 |
4,182萬 |
0.00坪 |
8.6萬 備註：農作物； |
483.98坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 土地 | 灣勢段1287地號 |
17,818萬 |
0.00坪 |
8.2萬 備註：農作物； |
2,182.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 |
仁雅街29之3號 看門牌 |
1,430萬 含車位價 |
53.93坪 含車位坪數 |
26.5萬
含車位計算
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28.38坪 | 1~4/4 | 30.7年 | 6房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝/店面 | 仁勇路111號 |
1,720萬 |
49.10坪 |
35.0萬 備註：其他增建:5樓屋突陽台外推；其他增建； |
20.46坪 | 1~5/5 | 28.9年 | 5房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 澄新九街78巷10號3樓 |
1,150萬 含車位價 |
33.34坪 含車位3.26坪 |
34.5萬
含車位計算
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10.22坪 | 3~3/5 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
澄新九街78巷8號2樓 看門牌 |
1,110萬 含車位價 |
31.08坪 含車位3.27坪 |
35.7萬
含車位計算
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9.46坪 | 2~2/5 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 土地 | 夢清段80-17地號 |
3,330萬 |
0.00坪 |
33.9萬 備註：未登記建物； |
98.31坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 仁勇東巷16號3樓 |
1,620萬 含車位180萬 |
49.90坪 含車位5.55坪 |
32.5萬
已扣除車位
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14.70坪 | 3~3/5 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
坤宸拾樂 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
坤宸拾樂 社區資料
坤宸拾樂 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 考潭站(規劃中) | 約 453 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 帝伊幼兒園 | 約 345 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 長恩聯合診所 | 約 381 公尺 |
| 仁武濟世中醫診所 | 約 543 公尺 | |
| 佳恩內科診所 | 約 103 公尺 | |
| 丞泰牙醫診所 | 約 136 公尺 | |
| 登發牙醫診所 | 約 207 公尺 | |
| 大誠牙醫診所 | 約 353 公尺 | |
| 黃伯達診所 | 約 358 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 新四季藥局 | 約 143 公尺 |
| 日建藥局 | 約 540 公尺 | |
| 安養看護 | 天恩老人養護中心 | 約 229 公尺 |
| 信愛老人養護中心 | 約 330 公尺 | |
| 動物醫院 | 犢牝動物醫院 | 約 173 公尺 |
| 吉米家動物醫院 | 約 215 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN仁慈門市 | 約 122 公尺 |
| 7-ELEVEN勇忠 | 約 164 公尺 |
| 萊爾富仁武鳳成店 | 約 402 公尺 |
| 萊爾富高縣仁忠店 | 約 435 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 登發臨時市場 | 約 493 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心仁武鳳仁 | 約 459 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子仁武門市 | 約 599 公尺 |
| 寵物店 | 英格藍貓館 | 約 138 公尺 |
| 台灣榮總國際犬貓培育中心 | 約 394 公尺 | |
| 阿毛寵物旅店 | 約 471 公尺 | |
| 久悅犬舍仁武店 | 約 510 公尺 | |
| 萬達寵物-仁武仁忠分公司 | 約 599 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 仁慈公園 | 約 319 公尺 |
| 仁愛公園 | 約 616 公尺 |
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