社區特色
歐式建築典雅米白外觀，樓層挑高。雙車位，單層客廳，單層餐廳，雙主臥的大器規劃。
建築設計
歐式米白外觀，混色丁掛+抿石+格來得鋁合金快速捲門。室內磁磚進口搭配國產格調高雅，衛浴設備磚配每套不同，搭配德製VitrA及KERAMAG衛浴。永大電梯6人份，房間實木門。廚具德國EGGER高級板材搭配美國杜邦人造石檯面。
金禾豐好時光
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新竹市北區延平路一段172巷5號
- 坪數規劃 76.17~85.21 坪
- 總戶數約 3 戶
- 屋齡約 7 年
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金禾豐好時光
實價登錄揭露到門牌
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年02月 | 大樓 | 四維路63號5樓之1、之2 |
802萬 |
20.85坪 |
38.5萬 備註：陽台外推； |
1.82坪 | 5~5/12 | 28.8年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈/辦公 | 北新街131號9樓之25 |
630萬 |
15.54坪 |
40.6萬 備註：夾層；急買急賣； |
2.01坪 | 9~9/10 | 15.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈 | 北大路 D5棟-5F |
1,331萬 |
20.03坪 |
66.5萬 |
4.33坪 | 5~5/10 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 北區民富街 C8棟-8F |
2,910萬 含車位230萬 |
48.24坪 含車位6.82坪 |
64.7萬
已扣除車位
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3.90坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈 | 北大路 C5棟-5F |
1,438萬 |
21.54坪 |
66.8萬 |
4.66坪 | 5~5/10 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈 | 北大路 A5棟-5F |
1,458萬 |
21.19坪 |
68.8萬 |
4.59坪 | 5~5/10 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈 | 北大路 D2棟-2F |
1,621萬 含車位290萬 |
36.78坪 含車位16.76坪 |
66.5萬
已扣除車位
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4.33坪 | 2~2/10 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 透天厝 | 經國路二段501巷35號 |
1,850萬 |
37.71坪 |
49.1萬 備註：增建：頂樓、防火巷、一樓增建沿著加蓋、懸空增建、一樓空地、遮雨棚陽台外推；其他增建； |
33.28坪 | 1~2/2 | 49.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 北區民富街 D11棟-11F |
2,845萬 含車位205萬 |
50.41坪 含車位6.82坪 |
60.6萬
已扣除車位
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4.10坪 | 11~11/15 | 0.0年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 土地 | 水源段1105-0000地號 |
555萬 |
0.00坪 |
18.5萬 |
30.00坪 | 0~0/0 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 中雅段85-27地號 |
874萬 |
0.00坪 |
24.0萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
36.38坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 中雅段85-27地號 |
220萬 |
0.00坪 |
24.0萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
9.14坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈/辦公 | 北新街131號4樓之13 |
835萬 |
15.54坪 |
53.7萬 |
2.01坪 | 4~4/10 | 15.8年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 磐石路7巷15號4樓 |
530萬 |
27.90坪 |
19.0萬 |
9.83坪 | 4~4/5 | 43.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 北大路 C6棟-6F |
1,698萬 含車位260萬 |
36.53坪 含車位15.36坪 |
67.9萬
已扣除車位
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4.58坪 | 6~6/10 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 延平路一段261巷5弄8號5樓 |
1,380萬 含車位170萬 |
32.26坪 含車位7.12坪 |
48.1萬
已扣除車位
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9.99坪 | 5~5/5 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 中雅段220地號 |
16萬 |
0.00坪 |
40.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.40坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 中雅段92-16地號 |
791萬 |
0.00坪 |
19.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物； |
40.84坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈/辦公 |
北新街131號6樓之6 看門牌 |
738萬 含車位價 |
14.40坪 含車位1.52坪 |
51.3萬
含車位計算
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1.86坪 | 6~6/10 | 15.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈/辦公 | 北新街131號6樓之6 |
738萬 含車位價 |
14.40坪 含車位坪數 |
51.3萬
含車位計算
備註：夾層；含租約； |
1.85坪 | 6~6/10 | 15.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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金禾豐好時光 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
金禾豐好時光 與周遭實價登錄價格走勢
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--金禾豐好時光 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
