台北市大安區大安路二段80號
- 完工日期：2021/12~2021/12
- 屋齡：約4年
- 主 結 構：鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)
- 樓層：地上 21~21 層 / 地下 4~4 層
- 總戶數：84戶
- 建設公司：吉美建設
- 坪數規劃：55.00~85.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
吉美大安花園
-
成交
近6個月平均 140.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 136.4萬/坪 (113年11月)近五年最高 170.5萬/坪 (112年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 14,990 ~ 14,990 萬看詳細資訊 › -
台北市大安區大安路二段80號
- 坪數規劃 55.00~85.00 坪
- 總戶數約 84 戶
- 屋齡約 4 年
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本社區成交第4件
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吉美大安花園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有73筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 大安路二段82號11樓之1 |
15,200萬 含車位價 |
111.42坪 含車位坪數 |
136.4萬
含車位計算
|
14.94坪 | 11~11/21 | 3.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 大安路二段82號8樓之1 |
14,428萬 含車位價 |
99.24坪 含車位坪數 |
145.4萬
含車位計算
|
14.44坪 | 8~8/21 | 3.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 大安路二段80號2樓 |
8,988萬 含車位400萬 |
67.08坪 含車位10.40坪 |
151.5萬
已扣除車位
|
9.29坪 | 2~2/21 | 2.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
大安路二段82號20樓 看門牌 |
11,708萬 含車位1,200萬 |
93.06坪 含車位30.88坪 |
169.0萬
已扣除車位
|
10.54坪 | 20~20/21 | 2.8年 | 0房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年04月 | 車位 | 大安路二段80號 |
1,000萬 |
30.89坪 |
備註：僅車位交易； |
0.58坪 | 1~1/21 | 2.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 大安路二段80號12樓之1 |
12,400萬 |
79.84坪 |
155.3萬 備註：土地價款：8680萬；建物價款：3720萬。 |
12.79坪 | 12~12/21 | 2.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 大安路二段80號7樓 |
8,400萬 含車位800萬 |
69.43坪 含車位20.59坪 |
155.6萬
已扣除車位
備註：含傢俱設備費； |
8.21坪 | 7~7/21 | 2.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
大安路二段82號20樓之1 看門牌 |
12,300萬 含車位1,200萬 |
96.48坪 含車位30.88坪 |
169.2萬
已扣除車位
|
11.09坪 | 20~20/21 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 大安路二段80號18樓之1 |
8,100萬 含車位280萬 |
61.49坪 含車位10.29坪 |
152.8萬
已扣除車位
|
8.39坪 | 18~18/21 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 大安路二段82號17樓 |
10,790萬 |
63.30坪 |
170.5萬 |
10.14坪 | 17~17/21 | 1.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 車位 | 大安路二段80號 |
420萬 |
10.29坪 |
備註：僅車位交易； |
0.19坪 | 1~1/21 | 1.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 大安路二段82號17樓之1 |
12,008萬 含車位800萬 |
87.30坪 含車位20.59坪 |
168.0萬
已扣除車位
備註：二個停車位未拆分單價 |
11.07坪 | 17~17/21 | 1.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 車位 | 大安路二段80號 |
420萬 |
10.29坪 |
備註：僅車位交易； |
0.19坪 | 1~1/21 | 1.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 車位 | 大安路二段80號 |
280萬 |
10.29坪 |
備註：僅車位交易； |
0.19坪 | 1~1/21 | 1.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 車位 | 大安路二段80號 |
340萬 |
10.29坪 |
備註：僅車位交易； |
0.19坪 | 1~1/21 | 1.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 大安路二段82號2樓之1 |
10,608萬 |
88.25坪 |
120.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
14.12坪 | 2~2/21 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 大安路二段80號13樓 |
13,900萬 含車位1,020萬 |
111.27坪 含車位30.88坪 |
160.2萬
已扣除車位
備註：三個停車位未拆分單價 |
13.46坪 | 13~13/21 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 大安路二段80號7樓之2 |
7,920萬 含車位350萬 |
58.67坪 含車位10.29坪 |
156.5萬
已扣除車位
|
7.94坪 | 7~7/21 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 大安路二段80號9樓 |
8,168萬 含車位400萬 |
59.14坪 含車位10.29坪 |
159.0萬
已扣除車位
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8.01坪 | 9~9/21 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 大安路二段82號2樓 |
12,630萬 |
88.76坪 |
142.3萬 |
14.21坪 | 2~2/21 | 1.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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吉美大安花園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
吉美大安花園 與周遭實價登錄價格走勢
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--吉美大安花園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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