時代溫莎
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成交
近2年平均 42.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 42.8萬/坪 (112年07月)近五年最高 42.8萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市南屯區三厝街
- 坪數規劃 36.73~38.42 坪
- 總戶數約 92 戶
- 屋齡約 2 年
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時代溫莎
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 |
惠中路三段77號10樓之9 看門牌 |
2,150萬 含車位價 |
46.02坪 含車位4.53坪 |
46.7萬
含車位計算
|
5.59坪 | 10~10/14 | 19.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈 | 益昌五街70號8樓之3 |
1,900萬 含車位價 |
42.45坪 含車位坪數 |
44.8萬
含車位計算
|
9.84坪 | 8~8/9 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 透天厝 | 黎明路二段228巷19號 |
257萬 |
30.15坪 |
8.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.38坪 | 1~2/2 | 39.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 車位 | 三和街67之1號等公共設施 |
220萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易； |
1.10坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈/店面 | 黎明路二段71巷26號 |
1,008萬 含車位價 |
39.30坪 含車位坪數 |
25.7萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.81坪 | 1~2/8 | 31.2年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 黎明路二段 A8棟-8F |
3,165萬 含車位220萬 |
54.12坪 含車位8.86坪 |
65.1萬
已扣除車位
|
8.28坪 | 8~8/14 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 透天厝/店面 | 黎明路一段1102號 |
3,680萬 含車位價 |
140.47坪 含車位坪數 |
26.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
33.13坪 | 1~5/5 | 34.5年 | 4房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 河南路四段690巷5號3樓 |
1,768萬 含車位160萬 |
48.04坪 含車位6.33坪 |
38.6萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
4.69坪 | 3~3/14 | 18.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 三和街106之2號5樓之1 |
850萬 |
28.23坪 |
30.1萬 |
4.41坪 | 5~5/8 | 27.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 黎明路二段 B7棟-7F |
3,362萬 含車位470萬 |
61.68坪 含車位17.03坪 |
64.8萬
已扣除車位
|
8.17坪 | 7~7/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
黎明路二段201之3號11樓 看門牌 |
1,000萬 含車位價 |
35.96坪 含車位坪數 |
27.8萬
含車位計算
|
3.89坪 | 11~11/13 | 31.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 黎明路二段 B10棟-10F |
3,393萬 含車位470萬 |
61.68坪 含車位17.03坪 |
65.5萬
已扣除車位
|
8.17坪 | 10~10/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 向上路三段69號5樓之11 |
1,230萬 含車位價 |
38.95坪 含車位坪數 |
31.6萬
含車位計算
|
3.23坪 | 5~5/14 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 黎明路二段71巷32弄7號6樓 |
530萬 |
23.01坪 |
23.0萬 備註：其他增建； |
3.99坪 | 6~6/8 | 31.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 黎明路二段302號12樓之3 |
1,430萬 含車位價 |
41.93坪 含車位坪數 |
34.1萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.45坪 | 12~12/16 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 三厝街226號4樓之3 |
1,012萬 |
22.58坪 |
44.8萬 備註：夾層； |
4.53坪 | 4~4/8 | 19.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 向上路二段457之1號4樓 |
948萬 含車位價 |
35.34坪 含車位坪數 |
26.8萬
含車位計算
|
3.80坪 | 4~4/13 | 30.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 黎明路二段71巷32弄5號2樓 |
620萬 |
20.05坪 |
30.9萬 |
3.47坪 | 2~2/8 | 31.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 向上路三段69號13樓之3 |
1,148萬 含車位價 |
32.34坪 含車位坪數 |
35.5萬
含車位計算
|
2.69坪 | 13~13/14 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
大墩七街526號23樓之10 看門牌 |
1,738萬 含車位價 |
30.32坪 含車位坪數 |
57.3萬
含車位計算
|
2.34坪 | 23~23/24 | 3.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
時代溫莎 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
時代溫莎 與周遭實價登錄價格走勢
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--時代溫莎 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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