建築設計
1.住友制震壁 2.中鋼構SRC+RC結構 3.全棟高抗滲混凝土4.全程施工履歷 5.全棟5年防水保固 6. 中央砂濾過濾系統 節能舒適全方位提升 : 1.節能複式牆 2.隔音地板 3.隔音隔熱複層玻璃 4.太陽能光電板 5.高雄厝景觀陽台 生活機能全方位提升 : 1.日本INAX整體衛浴 2.日本INAX全自動電腦馬桶 2.日本Panasonic整體廚具
Hygge 欣民權
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成交
近6個月平均 44.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 43.5萬/坪 (113年11月)近五年最高 52.3萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,998 ~ 1,998 萬看詳細資訊 › -
高雄市苓雅區民權一路12號
- 坪數規劃 38~71 坪
- 總戶數約 178 戶
- 屋齡約 3 年
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Hygge 欣民權 待售及鄰近房屋推薦
Hygge 欣民權
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有73筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 民權一路16號24樓之5 |
2,750萬 含車位價 |
63.27坪 含車位7.63坪 |
43.5萬
含車位計算
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2.95坪 | 24~24/28 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 民權一路12號13樓之2 |
3,758萬 含車位250萬 |
80.59坪 含車位5.64坪 |
46.8萬
已扣除車位
|
3.99坪 | 13~13/28 | 0.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 民權一路12號15樓之2 |
3,506萬 含車位250萬 |
80.59坪 含車位5.64坪 |
43.4萬
已扣除車位
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3.99坪 | 15~15/28 | 0.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 民權一路12號24樓之2 |
3,785萬 含車位440萬 |
86.23坪 含車位11.28坪 |
44.6萬
已扣除車位
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3.99坪 | 24~24/28 | 0.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 民權一路12號28樓之2 |
3,640萬 含車位250萬 |
80.59坪 含車位5.64坪 |
45.2萬
已扣除車位
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3.99坪 | 28~28/28 | 0.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 民權一路12號25樓之2 |
3,875萬 含車位530萬 |
86.23坪 含車位11.28坪 |
44.6萬
已扣除車位
|
3.99坪 | 25~25/28 | 0.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 民權一路12號17樓之2 |
3,816萬 含車位530萬 |
86.23坪 含車位11.28坪 |
43.8萬
已扣除車位
|
3.99坪 | 17~17/28 | 0.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 民權一路12號16樓之2 |
3,516萬 含車位260萬 |
80.59坪 含車位5.64坪 |
43.4萬
已扣除車位
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3.99坪 | 16~16/28 | 0.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 民權一路12號26樓之2 |
3,823萬 含車位480萬 |
86.23坪 含車位11.28坪 |
44.6萬
已扣除車位
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3.99坪 | 26~26/28 | 0.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/辦公 | 民權一路18號 |
12,500萬 含車位500萬 |
240.69坪 含車位11.28坪 |
52.3萬
已扣除車位
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14.66坪 | 1~2/28 | 0.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 民權一路12號17樓之1 |
2,136萬 含車位190萬 |
55.34坪 含車位5.64坪 |
39.2萬
已扣除車位
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2.63坪 | 17~17/28 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 民權一路16號20樓之2 |
2,139萬 含車位170萬 |
53.04坪 含車位5.64坪 |
41.5萬
已扣除車位
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2.50坪 | 20~20/28 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 民權一路12號23樓之1 |
2,159萬 含車位190萬 |
55.34坪 含車位5.64坪 |
39.6萬
已扣除車位
|
2.63坪 | 23~23/28 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 民權一路16號7樓之2 |
1,969萬 含車位125萬 |
49.39坪 含車位1.99坪 |
38.9萬
已扣除車位
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2.50坪 | 7~7/28 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 民權一路12號18樓之2 |
3,781萬 含車位520萬 |
86.23坪 含車位11.28坪 |
43.5萬
已扣除車位
|
3.99坪 | 18~18/28 | 0.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 民權一路16號23樓之2 |
2,153萬 含車位170萬 |
53.04坪 含車位5.64坪 |
41.8萬
已扣除車位
|
2.50坪 | 23~23/28 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 民權一路16號24樓之2 |
2,183萬 含車位200萬 |
53.04坪 含車位5.64坪 |
41.8萬
已扣除車位
|
2.50坪 | 24~24/28 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 民權一路12號25樓之1 |
2,159萬 含車位180萬 |
55.34坪 含車位5.64坪 |
39.8萬
已扣除車位
|
2.63坪 | 25~25/28 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 民權一路12號19樓之2 |
3,500萬 含車位240萬 |
80.59坪 含車位5.64坪 |
43.5萬
已扣除車位
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3.99坪 | 19~19/28 | 0.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 民權一路16號19樓之2 |
2,114萬 含車位160萬 |
53.04坪 含車位5.64坪 |
41.2萬
已扣除車位
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2.50坪 | 19~19/28 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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Hygge 欣民權 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
Hygge 欣民權 與周遭實價登錄價格走勢
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--Hygge 欣民權 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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