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市政首璽
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成交
近1年平均 33.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.7萬/坪 (113年10月)近五年最高 43.2萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
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目前銷售中 8 筆總價 1,558 ~ 1,880 萬看詳細資訊 › -
新竹縣新埔鎮福德街1號
- 坪數規劃 28~42 坪
- 總戶數約 131 戶
- 屋齡約 2 年
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市政首璽 待售房屋
市政首璽，共有 8 筆待售房屋
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【專任】市政首璽-朝南視...
新竹縣新埔鎮福德街2房(室)2廳1衛 38.63坪單價40.3萬 -
4.4%1,880 萬 1,798 萬
緊鄰竹北│田新重劃區│市...
新竹縣新埔鎮福德街4房(室)2廳2衛 52.26坪含車位單價計算請洽業務 -
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新竹縣新埔鎮福德街4房(室)2廳2衛 52.26坪含車位單價計算請洽業務
市政首璽
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有151筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 |
福德街409號15樓 看門牌 |
1,920萬 含車位價 |
52.26坪 含車位9.66坪 |
36.7萬
含車位計算
|
5.57坪 | 15~15/15 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 福德街413號11樓 |
1,638萬 含車位價 |
37.95坪 含車位坪數 |
43.2萬
含車位計算
|
3.75坪 | 11~11/15 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
福德街407號7樓 看門牌 |
1,489萬 含車位價 |
38.63坪 含車位9.66坪 |
38.5萬
含車位計算
|
3.81坪 | 7~7/15 | 1.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 福德街405號2樓 |
977萬 |
39.07坪 |
25.0萬 |
5.14坪 | 2~2/15 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 福德街407號12樓 |
1,400萬 含車位價 |
38.63坪 含車位9.66坪 |
36.2萬
含車位計算
|
3.81坪 | 12~12/15 | 0.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 福德街403號2樓 |
1,477萬 含車位價 |
48.46坪 含車位9.66坪 |
30.5萬
含車位計算
|
5.08坪 | 2~2/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 福德街405號6樓 |
1,453萬 含車位價 |
48.52坪 含車位9.65坪 |
29.9萬
含車位計算
|
5.08坪 | 6~6/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 福德街407號7樓 |
1,140萬 含車位價 |
38.63坪 含車位9.66坪 |
29.5萬
含車位計算
|
3.81坪 | 7~7/15 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
福德街409號9樓 看門牌 |
1,590萬 含車位價 |
52.26坪 含車位9.66坪 |
30.4萬
含車位計算
|
5.57坪 | 9~9/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
福德街419號12樓 看門牌 |
1,525萬 含車位價 |
48.63坪 含車位9.66坪 |
31.4萬
含車位計算
|
5.14坪 | 12~12/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 福德街409號11樓 |
1,534萬 |
52.26坪 |
29.4萬 |
5.57坪 | 11~11/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 福德街415號3樓 |
1,086萬 |
38.10坪 |
28.5萬 |
5.02坪 | 3~3/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 福德街419號7樓 |
1,500萬 含車位價 |
48.63坪 含車位坪數 |
30.8萬
含車位計算
|
5.14坪 | 7~7/15 | 0.7年 | 3房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 福德街403號12樓 |
1,450萬 含車位價 |
48.46坪 含車位坪數 |
29.9萬
含車位計算
|
5.08坪 | 12~12/15 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 福德街419號15樓 |
1,500萬 含車位價 |
48.29坪 含車位坪數 |
31.1萬
含車位計算
|
5.14坪 | 15~15/15 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
福德街415號10樓 看門牌 |
1,482萬 含車位價 |
47.76坪 含車位9.66坪 |
31.0萬
含車位計算
|
5.02坪 | 10~10/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 福德街411號9樓 |
1,100萬 含車位價 |
38.21坪 含車位10.03坪 |
28.8萬
含車位計算
|
3.69坪 | 9~9/15 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 福德街413號7樓 |
1,100萬 含車位價 |
38.30坪 含車位9.66坪 |
28.7萬
含車位計算
|
3.75坪 | 7~7/15 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 福德街419號2樓 |
1,245萬 含車位價 |
48.63坪 含車位坪數 |
25.6萬
含車位計算
|
5.14坪 | 2~2/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 福德街413號11樓 |
950萬 含車位價 |
37.95坪 含車位9.31坪 |
25.0萬
含車位計算
|
3.75坪 | 11~11/15 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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市政首璽 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
市政首璽 與周遭實價登錄價格走勢
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--市政首璽 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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