社區特色
氣候宜人，社區法國式建築，尤如至身國外
周邊交通
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公共設施
稀有城堡社區，活動中心照型，採會員制，中心開放時間星期一~五
法國小鎮 - 香韻區
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成交
近6個月平均 31.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.8萬/坪 (113年12月)近五年最高 41.7萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 3,268 ~ 3,268 萬看詳細資訊 › -
新北市林口區仁愛路一段637巷15號
- 坪數規劃 53~85 坪
- 總戶數約 58 戶
- 屋齡約 19 年
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法國小鎮 - 香韻區 待售及鄰近房屋推薦
法國小鎮 - 香韻區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有15筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 透天厝 | 隆林街48之1號 |
3,425萬 含車位價 |
101.40坪 含車位15.00坪 |
33.8萬
含車位計算
備註：其他增建； |
46.33坪 | 1~3/3 | 17.5年 | 6房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈 | 仁愛路一段663號 |
1,281萬 含車位價 |
43.47坪 含車位7.50坪 |
29.5萬
含車位計算
|
19.25坪 | 1~2/7 | 17.3年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 |
仁愛路一段663之1號2樓 看門牌 |
2,100萬 含車位價 |
57.12坪 含車位7.50坪 |
36.8萬
含車位計算
|
23.07坪 | 2~3/7 | 17.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 透天厝 | 隆林街40號 |
3,980萬 含車位價 |
100.46坪 含車位15.00坪 |
39.6萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
45.76坪 | 1~3/3 | 17.1年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 仁愛路一段663號7樓 |
1,900萬 含車位200萬 |
59.34坪 含車位7.50坪 |
32.8萬
已扣除車位
備註：陽臺外推；其他增建； |
27.65坪 | 7~7/7 | 16.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝 |
仁愛路一段667巷5號 看門牌 |
2,500萬 含車位價 |
59.96坪 含車位7.50坪 |
41.7萬
含車位計算
|
28.03坪 | 1~3/3 | 16.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 |
仁愛路一段663號5樓 看門牌 |
1,800萬 含車位價 |
57.14坪 含車位7.50坪 |
31.5萬
含車位計算
|
23.07坪 | 5~6/7 | 16.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 透天厝 |
仁愛路一段667巷7號 看門牌 |
2,650萬 含車位價 |
67.28坪 含車位7.50坪 |
39.4萬
含車位計算
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31.84坪 | 1~3/3 | 16.0年 | 3房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 透天厝 | 仁愛路一段667巷11之1號 |
2,600萬 含車位價 |
66.58坪 含車位7.50坪 |
39.1萬
含車位計算
|
31.46坪 | 1~3/3 | 15.3年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 透天厝 | 仁愛路一段667巷7之2號 |
2,650萬 含車位價 |
74.80坪 含車位7.50坪 |
35.4萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
35.84坪 | 1~3/3 | 14.8年 | 4房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 仁愛路一段663號5樓 |
1,435萬 含車位150萬 |
57.14坪 含車位7.50坪 |
25.9萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
23.07坪 | 5~6/7 | 14.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 透天厝 | 隆林街46號 |
2,800萬 含車位價 |
100.46坪 含車位15.00坪 |
27.9萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
45.76坪 | 1~3/3 | 13.3年 | 5房(室)4廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 透天厝 | 仁愛路一段667巷15號 |
1,825萬 含車位價 |
73.57坪 含車位7.50坪 |
24.8萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
35.27坪 | 1~3/3 | 13.3年 | 3房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 透天厝 | 仁愛路一段667巷5之2號 |
1,650萬 含車位價 |
60.64坪 含車位7.50坪 |
27.2萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
28.60坪 | 1~3/3 | 12.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 透天厝 | 仁愛路一段637巷15號 |
1,910萬 含車位150萬 |
73.57坪 含車位7.50坪 |
26.6萬
已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。 |
35.27坪 | 1~3/3 | 12.8年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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法國小鎮 - 香韻區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
法國小鎮 - 香韻區 與周遭實價登錄價格走勢
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--法國小鎮 - 香韻區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
