台北市大同區延平北路二段168號
- 完工日期：--
- 屋齡：約--年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 12~12 層 / 地下 3~3 層
- 總戶數：36戶
- 建設公司：德悅開發股份有限公司
- 坪數規劃：28.00~40.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
金瑞山
-
成交
近1年平均 89.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 91.8萬/坪 (113年11月)近五年最高 91.8萬/坪 (113年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 2,990 ~ 5,078 萬看詳細資訊 › -
台北市大同區延平北路二段168號
- 坪數規劃 28.00~40.00 坪
- 總戶數約 36 戶
- 屋齡約 -- 年
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金瑞山 待售房屋
金瑞山
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有22筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 延平北路二段168號11樓之2 |
3,238萬 含車位價 |
35.26坪 含車位3.57坪 |
91.8萬
含車位計算
|
3.25坪 | 11~11/12 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 延平北路二段168號11樓之2 |
3,100萬 含車位價 |
35.26坪 含車位坪數 |
87.9萬
含車位計算
|
3.25坪 | 11~11/12 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 延平北路二段168號8樓之1 |
735萬 含車位價 |
31.61坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.91坪 | 8~8/12 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 延平北路二段168號8樓之2 |
901萬 含車位價 |
38.47坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.59坪 | 8~8/12 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 延平北路二段168號8樓 |
1,053萬 含車位價 |
43.62坪 含車位坪數 |
24.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.20坪 | 8~8/12 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/辦公 | 延平北路二段168號2樓 |
2,650萬 含車位210萬 |
31.46坪 含車位3.57坪 |
87.5萬
已扣除車位
|
3.17坪 | 2~2/12 | 0.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 延平北路二段168號4樓 |
3,380萬 含車位210萬 |
43.89坪 含車位3.57坪 |
78.6萬
已扣除車位
備註：本預售屋於112年11月20日簽訂轉讓協議，轉讓成交金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.20坪 | 4~4/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 延平北路二段168號3樓 |
3,508萬 含車位210萬 |
45.86坪 含車位3.57坪 |
78.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.42坪 | 3~3/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 延平北路二段168號12樓 |
3,980萬 含車位210萬 |
54.01坪 含車位3.57坪 |
74.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.34坪 | 12~12/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 延平北路二段168號9樓之2 |
2,760萬 含車位210萬 |
38.47坪 含車位3.57坪 |
73.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.59坪 | 9~9/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 延平北路二段168號3樓之2 |
2,750萬 含車位210萬 |
39.59坪 含車位3.57坪 |
70.5萬
已扣除車位
備註：本預售屋於112年12月25日簽訂轉讓協議，轉讓成交金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.65坪 | 3~3/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 延平北路二段168號3樓之1 |
1,968萬 |
28.15坪 |
69.9萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
2.85坪 | 3~3/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 延平北路二段168號6樓之1 |
2,137萬 含車位210萬 |
31.61坪 含車位3.57坪 |
68.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
2.91坪 | 6~6/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 延平北路二段168號5樓 |
3,038萬 含車位210萬 |
43.62坪 含車位3.57坪 |
70.6萬
已扣除車位
備註：本預售屋於112年12月15日簽訂轉讓協議，轉讓成交金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.20坪 | 5~5/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 延平北路二段168號4樓之2 |
2,693萬 含車位210萬 |
38.70坪 含車位3.57坪 |
70.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.59坪 | 4~4/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 延平北路二段168號9樓之1 |
2,148萬 含車位210萬 |
31.61坪 含車位3.57坪 |
69.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
2.91坪 | 9~9/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 延平北路二段168號10樓之2 |
2,730萬 含車位210萬 |
38.47坪 含車位3.57坪 |
72.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.59坪 | 10~10/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 延平北路二段168號4樓之1 |
2,030萬 含車位210萬 |
30.08坪 含車位3.57坪 |
68.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
2.79坪 | 4~4/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 延平北路二段168號11樓 |
2,990萬 含車位210萬 |
41.23坪 含車位3.57坪 |
73.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.86坪 | 11~11/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 延平北路二段168號11樓之1 |
2,128萬 含車位210萬 |
29.61坪 含車位3.57坪 |
73.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
2.62坪 | 11~11/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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金瑞山 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
金瑞山 與周遭實價登錄價格走勢
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--金瑞山 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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