社區特色
「冠鼎山曦楓泉」位於桃園市楊梅區瑞坪路 ，由冠鼎營造投資興建，基地面積4939.57坪、建蔽率60％、無公設比，樓層規劃為97棟地上3層建築，共有97戶社區型透天住宅，格局坪數規劃2~4房格局透天產品，地坪51~260坪，建坪65~98坪，面寬5.8米、縱深15米。
周邊交通
高速公路國道一號
台鐵系統埔心火車站
山曦楓泉
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桃園市楊梅區瑞坪路271巷60弄1號
- 坪數規劃 69.08~100.42 坪
- 總戶數約 51 戶
- 屋齡約 7 年
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山曦楓泉
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 110年09月 | 透天厝 | 瑞坪路271巷62弄26號 |
1,580萬 |
72.96坪 |
21.7萬 |
47.96坪 | 1~3/3 | 4.1年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 透天厝 | 瑞坪路271巷60弄28號 |
1,830萬 |
78.63坪 |
23.3萬 |
103.15坪 | 1~3/3 | 3.6年 | 4房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 透天厝 | 瑞坪路271巷60弄1號 |
1,500萬 |
72.66坪 |
20.6萬 備註：土地價款10500000元建物價款4500000元 |
65.67坪 | 1~3/3 | 3.3年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 透天厝 | 瑞坪路271巷60弄8號 |
1,585萬 |
77.15坪 |
20.5萬 備註：土地價款11090000元建物價款4760000元 |
52.45坪 | 1~3/3 | 3.3年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 透天厝 | 瑞坪路271巷60弄10號 |
1,585萬 |
77.15坪 |
20.5萬 備註：土地價款1109萬元房屋價款476萬元合計1585萬元 |
52.45坪 | 1~3/3 | 3.1年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 透天厝 | 瑞坪路271巷62弄2號 |
1,580萬 |
75.22坪 |
21.0萬 備註：土地價款11060000元 房屋價款4740000元 |
67.49坪 | 1~3/3 | 3.1年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 透天厝 | 瑞坪路271巷60弄13號 |
1,465萬 |
70.51坪 |
20.8萬 備註：土地總額10250000元建物總額4400000元 |
46.78坪 | 1~3/3 | 3.0年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 透天厝 | 瑞坪路271巷62弄6號 |
1,490萬 |
72.96坪 |
20.4萬 |
47.96坪 | 1~3/3 | 2.6年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 透天厝 | 瑞坪路271巷62弄3號 |
1,680萬 |
85.81坪 |
19.6萬 |
56.96坪 | 1~3/3 | 2.5年 | 5房(室)2廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 透天厝 | 瑞坪路271巷62弄8號 |
1,490萬 |
72.96坪 |
20.4萬 |
47.96坪 | 1~3/3 | 2.3年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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山曦楓泉 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
山曦楓泉 社區資料
山曦楓泉 生活地圖
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 萊爾富楊梅楊科店 | 約 528 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 貓老大緬因貓舍 | 約 199 公尺 |
| 芬迪巨犬家族坊 | 約 522 公尺 | |
| 蘋果寵物美容館 | 約 522 公尺 |
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