| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 鳳吉一街201號2樓 |
1,085萬 含車位價 |
31.28坪 含車位8.26坪 |
34.7萬
含車位計算
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5.62坪 | 2~2/15 | 4.6年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 大湖路732巷32號 |
372萬 |
15.85坪 |
23.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
13.13坪 | 1~1/2 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 大湖路732巷30號 |
372萬 |
15.85坪 |
23.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
13.13坪 | 1~1/2 | 0.0年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
龍七路【森耀】A7棟6樓 看門牌 |
1,065萬 含車位價 |
31.86坪 含車位8.20坪 |
33.4萬
含車位計算
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5.21坪 | 6~6/9 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 龍五路288號9樓 |
614萬 含車位價 |
26.91坪 含車位6.47坪 |
22.8萬
含車位計算
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4.86坪 | 9~9/10 | 2.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 鳳五路10號3樓 |
1,700萬 含車位160萬 |
48.43坪 含車位8.80坪 |
38.9萬
已扣除車位
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8.45坪 | 3~3/11 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 鳳五路【鳳鳴欣苑】Ａ5棟3樓 |
1,580萬 含車位價 |
47.56坪 含車位10.25坪 |
33.2萬
含車位計算
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9.14坪 | 3~3/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 鳳五路2之2號9樓 |
1,380萬 含車位170萬 |
39.85坪 含車位8.80坪 |
39.0萬
已扣除車位
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6.69坪 | 9~9/11 | 6.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
鳳吉一街221號6樓 看門牌 |
785萬 |
21.82坪 |
36.0萬 |
4.68坪 | 6~6/15 | 3.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓 | 鳳吉二街136號2樓 |
460萬 |
23.54坪 |
19.5萬 |
7.56坪 | 2~2/4 | 0.0年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 鳳五路2之6號5樓 |
850萬 含車位價 |
33.85坪 含車位8.80坪 |
25.1萬
含車位計算
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5.45坪 | 5~5/11 | 6.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 |
桃鶯路鶯鳴一巷2號 看門牌 |
1,150萬 |
32.20坪 |
35.7萬 備註：騎樓增建，1-3樓後方增建。 |
18.62坪 | 1~2/2 | 49.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 龍五路292號3樓 |
1,330萬 含車位價 |
41.25坪 含車位12.94坪 |
32.3萬
含車位計算
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6.74坪 | 3~3/10 | 2.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 龍五路【微笑海悅2】A8棟3樓 |
1,341萬 含車位價 |
38.91坪 含車位10.80坪 |
34.5萬
含車位計算
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5.71坪 | 3~3/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 鳳五路2之7號11樓 |
1,030萬 含車位價 |
33.42坪 含車位8.80坪 |
30.8萬
含車位計算
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5.28坪 | 11~11/11 | 6.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 | 大湖路361巷14號 |
1,066萬 |
33.73坪 |
31.6萬 備註：頂樓加蓋； |
22.81坪 | 1~2/2 | 0.0年 | 3房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 鳳福路159號5樓 |
933萬 含車位160萬 |
30.75坪 含車位9.21坪 |
35.9萬
已扣除車位
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4.86坪 | 5~5/15 | 4.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 鳳三路386號11樓 |
1,430萬 含車位價 |
41.33坪 含車位10.01坪 |
34.6萬
含車位計算
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6.66坪 | 11~11/14 | 2.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/其他 | 鳳鳴路545號 |
1,300萬 |
21.29坪 |
61.1萬 |
4.19坪 | 1~1/13 | 2.5年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 公寓 | 大湖路732巷59號 |
480萬 |
25.09坪 |
19.1萬 |
8.82坪 | 1~1/4 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
豐邑日日
為豐邑機構於新北地區推出的第一案，基地位於鳳鳴重劃區，為新興重劃區，區內規劃整齊劃一，本案基地面積逾千坪規劃，建蔽率僅39.27%，未來能享有大面寬的公共空間，棟戶規劃總計為3棟，計有144戶住家及11戶店面的大樓建築，樓層為地上14層、地下3層，建築結構為RC鋼筋混泥土構造。車位總計平面式車位156個，車位配比達1:1.01，公設比約33.8%，公共設施具：接待大廳、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、信箱區以及曬被區，相當豐富實用。
住宅產品面推出2-3房產品，正2房規劃28-31坪，3房36-40坪，格局設計方正、戶戶雙面採光且衛浴均有開窗。
生活機能上，鳳鳴重劃區仰賴鶯桃路以及桃鶯路上的生活機能，該路段上商圈林立，具基礎採買機能，如：全聯福利中心及自由聯盟生鮮超市等，傳統採買機能具三元傳統市場，周邊車行僅5分鐘左右就能可抵達，另外車行15分鐘內可至鶯歌舊市區商圈，車行15分鐘左右可至桃園市區及車站商圈。
交通機能近國道2號交流道，可轉接至國道3號，南往北返相當便利。
高速公路：國道2號、國道3號
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 鳳鳴站(施工中) | 約 262 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新北市私立及仁幼兒園 | 約 257 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 顏耳鼻喉科診所 | 約 676 公尺 |
| 瀚文耳鼻喉科診所 | 約 653 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 信發藥局 | 約 676 公尺 |
| 慶昇藥局 | 約 677 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鳳龍 | 約 315 公尺 |
| 7-ELEVEN龍武 | 約 488 公尺 |
| OK鶯歌新興店 | 約 518 公尺 |
| OK英業達桃園門市 | 約 550 公尺 |
| 全家桃園宏達電店 | 約 406 公尺 |
| 全家桃園宏達電店 | 約 406 公尺 |
| 全家八德桃鶯店 | 約 685 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 三元市場 | 約 683 公尺 |
| 寵物店 | 刻在你心底的貓寵物店 | 約 324 公尺 |
| 樂貓坊 | 約 502 公尺 | |
| 福樂貓坊 | 約 557 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 豪停電機股份有限公司大興停車場 | 約 245 公尺 |
| 三號公園前尖山埔路停車場 | 約 382 公尺 |
| Times 鶯歌鳳福路停車場 | 約 401 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 鳳福公園 | 約 183 公尺 |
