圓通大樓
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基隆市暖暖區過港路98-1號
- 坪數規劃 34~34 坪
- 總戶數約 10 戶
- 屋齡約 7 年
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圓通大樓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 華廈 | 過港路246之1號4樓 |
300萬 |
30.99坪 |
9.7萬 |
5.35坪 | 4~4/7 | 26.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 透天厝 | 過港路10巷199號 |
500萬 |
28.37坪 |
17.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
21.91坪 | 1~2/2 | 41.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 過港段53-1地號 |
330萬 |
0.00坪 |
13.4萬 |
24.58坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 公寓 | 寧靜街89號 |
640萬 |
29.10坪 |
22.0萬 |
9.23坪 | -1~-1/3 | 45.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 公寓 | 寧靜街60巷1號3樓 |
620萬 |
35.90坪 |
17.3萬 |
9.14坪 | 3~3/5 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 公寓 | 暖中路195號 |
420萬 |
34.16坪 |
12.3萬 |
13.90坪 | 1~1/4 | 39.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 |
過港路181之3號3樓 看門牌 |
930萬 含車位價 |
36.10坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
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10.28坪 | 3~3/5 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 公寓 | 暖中路79之5號 |
470萬 |
23.38坪 |
20.1萬 備註：其他增建； |
6.92坪 | 2~2/4 | 42.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 |
寧靜街89之4號 看門牌 |
350萬 |
36.11坪 |
9.7萬 |
9.23坪 | 3~3/3 | 45.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 過港路10巷2之8號 |
1,050萬 |
39.75坪 |
26.4萬 備註：有固定機車位 B1-37 |
13.20坪 | 1~1/5 | 18.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 公寓 | 八堵路31巷1號2樓 |
400萬 |
30.89坪 |
13.0萬 |
9.85坪 | 2~2/5 | 35.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 公寓 | 暖中路235號2樓 |
240萬 |
29.58坪 |
8.1萬 |
10.59坪 | 2~2/4 | 31.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 土地 | 八德段663-73地號 |
300萬 |
0.00坪 |
8.7萬 備註：未登記建物； |
34.49坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 公寓 | 過港路3之3號 |
250萬 |
26.76坪 |
9.3萬 備註：陽臺外推； |
7.35坪 | 4~4/5 | 45.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 公寓 | 金山街2巷4之3號 |
180萬 |
18.83坪 |
9.6萬 |
6.58坪 | 4~4/4 | 47.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 透天厝 | 八堵路49巷5號 |
170萬 |
42.69坪 |
4.0萬 備註：僅建物交易；建物坐落地號：八德段852地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建； |
0.00坪 | 1~2/2 | 65.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 公寓 | 暖中路55之1號 |
440萬 |
27.31坪 |
16.1萬 備註：陽臺外推； |
9.45坪 | -1~-1/2 | 42.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 公寓 | 過港路118之2號 |
535萬 |
25.43坪 |
21.0萬 |
14.82坪 | 2~2/3 | 48.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈/其他 | 水源路13之1號地下壹層 |
560萬 |
62.92坪 |
8.9萬 備註：其他增建； |
9.23坪 | -1~-1/7 | 32.4年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 水源路13之3號5樓 |
368萬 |
16.14坪 |
22.8萬 備註：陽臺外推； |
2.41坪 | 5~5/7 | 32.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
圓通大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
圓通大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--圓通大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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