社區特色
保全２４Ｈ安全管理，鬧中取靜 離塵不離城，社區住戶單純分區管制
周邊交通
大雅中科特區,近交流道，中科東西向快速道路即將通車
★開車五分鐘到達大雅市中心、台中市、中科
建築設計
斜頂屋簷，雕花梁柱，巴洛克庭園設計，彷彿置身巴黎住宅區
公共設施
特設管理室，安全管理，中庭花園噴水池
美夢成真Ⅰ
-
成交
近1年平均 27.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.8萬/坪 (112年11月)近五年最高 28.8萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,388 ~ 2,388 萬看詳細資訊 › -
台中市大雅區永和路5-6號
- 坪數規劃 23~60 坪
- 總戶數約 99 戶
- 屋齡約 22 年
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美夢成真Ⅰ 待售及鄰近房屋推薦
美夢成真Ⅰ
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 透天厝 | 永和路78之55號 |
1,380萬 |
52.80坪 |
26.1萬 |
24.20坪 | 1~3/3 | 30.7年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝/店面 | 福雅路685巷27號 |
16,032萬 |
66.67坪 |
240.5萬 備註：691地號有農作物因臨地占用問題，賣方賠償200.4萬元整 |
1,335.98坪 | 1~2/2 | 45.8年 | 5房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 透天厝 | 永和路78之39號 |
1,200萬 |
52.68坪 |
22.8萬 備註：其他增建：廚房 |
29.04坪 | 1~3/3 | 30.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 透天厝 | 永和路5之69號 |
1,550萬 |
59.29坪 |
26.1萬 |
23.27坪 | 1~4/4 | 21.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 土地 | 自立段3086-5地號 |
650萬 |
0.00坪 |
46.7萬 備註：未登記建物； |
13.92坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 透天厝/辦公 | 永和路33號 |
1,900萬 含車位價 |
52.42坪 含車位坪數 |
36.3萬
含車位計算
|
47.49坪 | 1~3/3 | 48.9年 | 8房(室)4廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 透天厝 | 永和路33之1號 |
1,900萬 |
52.42坪 |
36.3萬 備註：陽台外推；夾層；其他增建； |
47.49坪 | 1~3/3 | 50.1年 | 8房(室)4廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 土地 | 科雅段418地號 |
5萬 |
0.00坪 |
3.4萬 備註：地清或未辦繼承標售； |
1.40坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 土地 | 科雅段452地號 |
11萬 |
0.00坪 |
5.0萬 備註：土地增值稅由買方負擔 |
2.12坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 透天厝 |
永和路5之38號 看門牌 |
1,500萬 含車位價 |
57.30坪 含車位坪數 |
26.2萬
含車位計算
|
22.67坪 | 1~4/4 | 20.2年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 透天厝/店面 | 永和路78之18號 |
1,070萬 |
29.98坪 |
35.7萬 備註：頂樓加蓋；其他增建； |
20.57坪 | 1~2/2 | 43.0年 | 6房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 土地 | 科雅段455地號 |
2,834萬 |
0.00坪 |
6.8萬 備註：遺產稅額1466419元由買方負擔。 |
416.75坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 土地 | 科雅段454地號 |
2,941萬 |
0.00坪 |
6.8萬 備註：遺產稅額1521581元由買方負擔。 |
432.43坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 土地 | 科雅段451地號 |
8,009萬 |
0.00坪 |
6.8萬 備註：遺產稅額4144372元由買方負擔。 |
1,177.82坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 土地 | 科雅段448地號 |
660萬 |
0.00坪 |
6.6萬 |
100.05坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 土地 | 自立段3112-9地號 |
517萬 |
0.00坪 |
4.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
104.97坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 土地 | 自立段2786-1地號 |
421萬 |
0.00坪 |
20.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物； |
21.04坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 土地 | 自立段3112-2地號 |
165萬 |
0.00坪 |
22.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.52坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 土地 | 自立段2622地號 |
1,800萬 |
0.00坪 |
18.0萬 |
100.13坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 透天厝 |
永和路5之90號 看門牌 |
1,470萬 含車位價 |
57.30坪 含車位坪數 |
25.7萬
含車位計算
|
22.67坪 | 1~4/4 | 20.0年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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美夢成真Ⅰ 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美夢成真Ⅰ 社區資料
美夢成真Ⅰ 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 中部科學工業園區中醫診所 | 約 834 公尺 |
| 中部科學園區牙醫診所 | 約 834 公尺 | |
| 中部科學工業園區員工診所 | 約 836 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 光田健保藥局 | 約 376 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN科邦門市 | 約 855 公尺 |
| OK中科管理局門市 | 約 840 公尺 |
| 全家大雅永和店 | 約 393 公尺 |
| 全家台中福雅店 | 約 465 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 世華犬舍 | 約 752 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 通山公園 | 約 288 公尺 |
| 橫山公園 | 約 446 公尺 | |
| 林厝公園 | 約 558 公尺 | |
| 運動健身 | 大雅軟式網球場 | 約 551 公尺 |
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