櫻花孩子王NO2
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成交
近6個月平均 44.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 41.5萬/坪 (114年01月)近五年最高 48.0萬/坪 (113年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,168 ~ 1,168 萬看詳細資訊 › -
台中市南區復興路二段75號
- 坪數規劃 17~49 坪
- 總戶數約 208 戶
- 屋齡約 5 年
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櫻花孩子王NO2 待售及鄰近房屋推薦
櫻花孩子王NO2
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓/套房 | 復興路二段77號2樓之5 |
700萬 |
16.87坪 |
41.5萬 |
1.10坪 | 2~2/15 | 4.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 復興路二段77號3樓之1 |
1,510萬 含車位150萬 |
36.55坪 含車位8.21坪 |
48.0萬
已扣除車位
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4.85坪 | 3~3/15 | 4.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
復興路二段77號12樓之6 看門牌 |
880萬 含車位價 |
25.08坪 含車位8.21坪 |
35.1萬
含車位計算
|
2.91坪 | 12~12/15 | 3.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 復興路二段77號11樓之2 |
1,650萬 含車位價 |
36.18坪 含車位8.21坪 |
45.6萬
含車位計算
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4.73坪 | 11~11/15 | 3.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 復興路二段77號3樓之3 |
1,830萬 含車位價 |
48.22坪 含車位8.21坪 |
38.0萬
含車位計算
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6.66坪 | 3~3/15 | 3.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 復興路二段75號10樓之1 |
2,650萬 含車位價 |
66.34坪 含車位16.43坪 |
40.0萬
含車位計算
|
8.36坪 | 10~10/15 | 3.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
復興路二段79號3樓之5 看門牌 |
1,460萬 含車位價 |
36.63坪 含車位8.21坪 |
39.9萬
含車位計算
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4.85坪 | 3~3/15 | 3.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 車位 | 復興路二段73號等公共設施 |
135萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易； |
0.12坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 復興路二段75號6樓之5 |
850萬 含車位價 |
47.28坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.54坪 | 6~6/15 | 2.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
復興路二段79號4樓之6 看門牌 |
1,350萬 含車位價 |
36.26坪 含車位坪數 |
37.2萬
含車位計算
|
4.73坪 | 4~4/15 | 2.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 復興路二段77號5樓之3 |
1,680萬 含車位價 |
48.22坪 含車位8.21坪 |
34.8萬
含車位計算
|
6.66坪 | 5~5/15 | 2.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 復興路二段79號13樓之5 |
1,352萬 含車位160萬 |
36.63坪 含車位8.21坪 |
41.9萬
已扣除車位
|
4.85坪 | 13~13/15 | 2.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/套房 | 復興路二段77號2樓之5 |
645萬 |
16.87坪 |
38.2萬 |
2.79坪 | 2~2/15 | 1.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
復興路二段77號6樓 看門牌 |
780萬 含車位價 |
25.08坪 含車位8.21坪 |
31.1萬
含車位計算
|
2.91坪 | 6~6/15 | 1.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 復興路二段77號6樓之5 |
780萬 含車位價 |
25.08坪 含車位8.21坪 |
31.1萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
2.91坪 | 6~6/15 | 1.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 復興路二段77號13樓之3 |
1,220萬 含車位價 |
48.22坪 含車位8.21坪 |
25.3萬
含車位計算
|
6.66坪 | 13~13/15 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓/店面 | 復興路二段79號 |
2,500萬 含車位價 |
58.47坪 含車位8.21坪 |
42.8萬
含車位計算
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9.21坪 | 1~1/15 | 0.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 復興路二段79號12樓之1 |
1,250萬 含車位價 |
48.61坪 含車位坪數 |
25.7萬
含車位計算
|
6.79坪 | 12~12/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 復興路二段77號3樓之7 |
1,280萬 含車位價 |
48.22坪 含車位8.21坪 |
26.5萬
含車位計算
|
6.66坪 | 3~3/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
復興路二段77號14樓之6 看門牌 |
680萬 含車位價 |
25.08坪 含車位坪數 |
27.1萬
含車位計算
|
2.91坪 | 14~14/15 | 0.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
櫻花孩子王NO2 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
櫻花孩子王NO2 與周遭實價登錄價格走勢
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--櫻花孩子王NO2 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
