社區特色
知名建商，品質保證，住商混合大樓。
周邊交通
捷運三重站，菜寮站，重新橋，中興橋，忠孝橋。
建築設計
藏於重陽路一段集重新路四段的知名社區 A棟(靠重陽路)半為行號 B棟則全為純住宅(較保值),知名建設操刀,住得安心
寶石天第大廈
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成交
近1年平均 59.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 61.2萬/坪 (113年06月)近五年最高 63.5萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市三重區重陽路一段89號
- 坪數規劃 9.29~52.66 坪
- 總戶數約 217 戶
- 屋齡約 30 年
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寶石天第大廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有23筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 |
重陽路一段89號12樓之8 看門牌 |
1,280萬 |
20.90坪 |
61.2萬 |
1.94坪 | 12~12/14 | 28.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 重陽路一段89號10樓之6 |
1,700萬 含車位180萬 |
29.37坪 含車位坪數 |
57.9萬
含車位計算
備註：其他增建； |
2.52坪 | 10~10/14 | 28.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 重陽路一段89號13樓之9 |
1,810萬 |
33.50坪 |
54.0萬 備註：其他增建； |
3.17坪 | 13~13/14 | 28.4年 | 4房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 重新路四段41巷15號9樓 |
1,550萬 含車位價 |
42.63坪 含車位坪數 |
36.4萬
含車位計算
|
3.53坪 | 9~9/14 | 28.4年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 重新路四段41巷15號8樓 |
1,350萬 |
32.26坪 |
41.9萬 |
3.10坪 | 8~8/14 | 28.4年 | 1房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 重陽路一段89號9樓之7 |
1,355萬 |
21.35坪 |
63.5萬 備註：其他增建； |
2.02坪 | 9~9/14 | 28.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 重新路四段41巷13號13樓 |
1,666萬 |
32.16坪 |
51.8萬 備註：其他增建：前陽台、後陽台加窗。其他增建； |
3.10坪 | 13~13/14 | 28.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 重新路四段41巷13號 |
1,700萬 |
31.66坪 |
53.7萬 |
3.03坪 | 1~1/14 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 重陽路一段89號12樓之4 |
1,850萬 |
36.10坪 |
51.2萬 備註：其他增建； |
3.39坪 | 12~12/14 | 28.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 重陽路一段89號8樓之3 |
1,850萬 |
38.26坪 |
48.4萬 |
3.60坪 | 8~8/14 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/套房 | 重陽路一段89號13樓之11 |
620萬 |
10.71坪 |
57.9萬 |
1.01坪 | 13~13/14 | 27.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 重陽路一段89號14樓之4 |
1,350萬 |
21.76坪 |
62.0萬 |
2.02坪 | 14~14/14 | 27.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
重陽路一段89號14樓之4 看門牌 |
1,350萬 |
21.76坪 |
62.0萬 |
2.02坪 | 14~14/14 | 27.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 重陽路一段89號11樓之6 |
1,418萬 含車位價 |
29.37坪 含車位坪數 |
48.3萬
含車位計算
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2.52坪 | 11~11/14 | 27.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 重新路四段41巷11號11樓 |
250萬 |
8.10坪 |
30.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.77坪 | 11~11/14 | 27.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/套房 |
重陽路一段89號13樓之1 看門牌 |
525萬 |
9.63坪 |
54.5萬 |
0.86坪 | 13~13/14 | 27.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 重新路四段41巷17號2樓 |
1,660萬 |
37.40坪 |
44.4萬 |
3.31坪 | 2~2/14 | 27.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓/辦公 |
重陽路一段89號6樓之3 看門牌 |
2,980萬 含車位價 |
87.64坪 含車位10.38坪 |
34.0萬
含車位計算
|
7.85坪 | 6~6/14 | 27.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 重陽路一段89號12樓之3 |
1,740萬 |
38.26坪 |
45.5萬 備註：其他增建； |
3.60坪 | 12~12/14 | 26.5年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
重陽路一段89之2號 看門牌 |
1,130萬 |
32.73坪 |
34.5萬 |
3.24坪 | 1~1/14 | 26.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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寶石天第大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
寶石天第大廈 與周遭實價登錄價格走勢
-
--寶石天第大廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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