美門大樓
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新北市泰山區明志路一段354號
- 坪數規劃 22~113 坪
- 總戶數約 11 戶
- 屋齡約 34 年
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美門大樓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 公寓 | 明志路一段466巷15號2樓 |
350萬 |
15.71坪 |
22.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.65坪 | 2~2/4 | 48.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 公寓 | 明志路一段466巷15號3樓 |
700萬 |
31.42坪 |
22.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.30坪 | 3~3/4 | 48.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 公寓 | 全興路全福巷13號 |
1,420萬 |
31.02坪 |
45.8萬 |
9.48坪 | 1~1/5 | 43.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 同榮段176地號 |
383萬 |
0.00坪 |
60.6萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
6.32坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈/店面 | 仁德路121號 |
1,710萬 |
26.38坪 |
64.8萬 備註：陽台外推； |
4.75坪 | 1~1/9 | 20.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 中港西路408號3樓 |
1,900萬 含車位價 |
44.21坪 含車位10.87坪 |
43.0萬
含車位計算
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3.68坪 | 3~3/12 | 19.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 明志路一段213號 A1棟-18F |
4,035萬 含車位540萬 |
72.89坪 含車位18.25坪 |
64.0萬
已扣除車位
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7.64坪 | 18~18/19 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈/店面 | 仁德路131號 |
2,710萬 |
44.83坪 |
60.5萬 備註：陽台外推；含租約； |
8.12坪 | 1~1/9 | 20.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 福興三街17號2樓 |
1,550萬 |
33.46坪 |
46.3萬 |
6.54坪 | 2~2/8 | 21.5年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 明志路一段213號 A8棟-11F |
2,720萬 含車位240萬 |
54.38坪 含車位9.13坪 |
54.8萬
已扣除車位
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6.33坪 | 11~11/19 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 明志路一段467巷2號3樓 |
875萬 |
23.91坪 |
36.6萬 備註：陽台外推； |
7.93坪 | 3~3/4 | 44.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 福興三街177號4樓 |
1,730萬 含車位200萬 |
39.92坪 含車位8.10坪 |
48.1萬
已扣除車位
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6.29坪 | 4~4/8 | 21.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 明志路一段373巷6號12樓 |
1,500萬 |
36.39坪 |
41.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.36坪 | 12~12/12 | 31.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 福興三街191號7樓 |
1,100萬 |
23.30坪 |
47.2萬 備註：陽台外推；其他增建； |
4.57坪 | 7~7/7 | 21.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 福興三街30號9樓 |
1,988萬 含車位價 |
37.99坪 含車位4.03坪 |
52.3萬
含車位計算
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5.48坪 | 9~9/13 | 2.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 仁德路10號3樓 |
1,380萬 |
25.05坪 |
55.1萬 備註：其他增建； |
5.92坪 | 3~3/7 | 21.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 仁德路112號 |
1,910萬 含車位200萬 |
40.12坪 含車位7.40坪 |
52.3萬
已扣除車位
備註：陽台外推；夾層；其他增建； |
6.07坪 | 1~1/10 | 21.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 公寓 | 全興路全福巷19號2樓 |
1,050萬 |
31.02坪 |
33.9萬 備註：陽台外推； |
9.48坪 | 2~2/5 | 43.0年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 明志路一段213號 A9棟-13F |
1,815萬 含車位240萬 |
35.08坪 含車位9.13坪 |
60.7萬
已扣除車位
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3.63坪 | 13~13/19 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 仁武街139巷10號9樓 |
2,606萬 含車位200萬 |
58.27坪 含車位7.49坪 |
47.4萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
6.07坪 | 9~9/15 | 12.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
美門大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美門大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--美門大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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