風雅華廈
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成交
近2年平均 21.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.6萬/坪 (113年11月)近五年最高 22.6萬/坪 (113年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,148 ~ 1,148 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區尚武路52巷1號
- 坪數規劃 17.04~47.63 坪
- 總戶數約 21 戶
- 屋齡約 31 年
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風雅華廈 待售房屋
風雅華廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 華廈 | 尚武路52巷3號5樓之2 |
950萬 含車位價 |
42.09坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
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9.19坪 | 5~5/6 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 尚武路52巷3號3樓之2 |
580萬 含車位價 |
19.18坪 含車位坪數 |
30.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推； |
5.03坪 | 3~3/6 | 29.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 尚武路52巷3號2樓之3 |
480萬 含車位價 |
19.18坪 含車位坪數 |
25.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.03坪 | 2~2/6 | 29.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 尚武路52巷1號4樓 |
950萬 含車位價 |
47.63坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
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10.21坪 | 4~4/6 | 29.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 |
尚武路52巷3號3樓之3 看門牌 |
435萬 |
20.29坪 |
21.4萬 |
3.77坪 | 3~3/6 | 28.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈/套房 | 尚武路52巷3號3樓之2 |
420萬 含車位價 |
19.18坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；陽臺外推； |
5.03坪 | 3~3/6 | 28.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 尚武路52巷3號2樓之1 |
430萬 含車位價 |
20.81坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
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4.73坪 | 2~2/6 | 27.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 尚武路52巷3號3樓之2 |
415萬 含車位價 |
19.18坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
|
5.03坪 | 3~3/6 | 27.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 |
尚武路52巷1號5樓 看門牌 |
780萬 含車位價 |
47.63坪 含車位坪數 |
16.4萬
含車位計算
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10.21坪 | 5~5/6 | 26.9年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 尚武路52巷3號2樓之2 |
375萬 含車位價 |
21.70坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
備註：附家具家電其他增建； |
4.82坪 | 2~2/6 | 26.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 尚武路52巷3號3樓之1 |
540萬 |
38.08坪 |
14.2萬 備註：含傢俱設備費； |
8.29坪 | 3~3/6 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 尚武路52巷3號3樓之1 |
540萬 |
38.08坪 |
14.2萬 |
8.29坪 | 3~3/6 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 尚武路52巷3號4樓之2 |
355萬 |
19.35坪 |
18.4萬 備註：陽台外推； |
4.19坪 | 4~4/6 | 26.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 尚武路52巷1號5樓 |
700萬 含車位價 |
47.63坪 含車位坪數 |
14.7萬
含車位計算
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10.21坪 | 5~5/6 | 25.9年 | 5房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈/套房 | 尚武路52巷3號4樓之2 |
235萬 |
19.35坪 |
12.1萬 |
4.19坪 | 4~4/6 | 25.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 尚武路52巷3號3樓之1 |
360萬 |
38.08坪 |
9.5萬 |
8.29坪 | 3~3/6 | 25.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈/套房 | 尚武路52巷3號3樓之2 |
360萬 含車位價 |
19.18坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
|
5.03坪 | 3~3/6 | 25.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
風雅華廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
風雅華廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--風雅華廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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