風雅華廈
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成交
近2年平均 21.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.0萬/坪 (113年01月)近五年最高 21.9萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,098 ~ 1,098 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區尚武路52巷1號
- 坪數規劃 17.04~47.63 坪
- 總戶數約 21 戶
- 屋齡約 30 年
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風雅華廈 待售及鄰近房屋推薦
風雅華廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 華廈 | 尚武路52巷3號3樓之2 |
580萬 含車位價 |
19.18坪 含車位坪數 |
30.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推； |
5.03坪 | 3~3/6 | 29.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 尚武路52巷3號2樓之3 |
480萬 含車位價 |
19.18坪 含車位坪數 |
25.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.03坪 | 2~2/6 | 29.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 尚武路52巷1號4樓 |
950萬 含車位價 |
47.63坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
|
10.21坪 | 4~4/6 | 29.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 |
尚武路52巷3號3樓之3 看門牌 |
435萬 |
20.29坪 |
21.4萬 |
3.77坪 | 3~3/6 | 28.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈/套房 | 尚武路52巷3號3樓之2 |
420萬 含車位價 |
19.18坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；陽台外推； |
5.03坪 | 3~3/6 | 28.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 尚武路52巷3號2樓之1 |
430萬 含車位價 |
20.81坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
|
4.73坪 | 2~2/6 | 27.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 尚武路52巷3號3樓之2 |
415萬 含車位價 |
19.18坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
|
5.03坪 | 3~3/6 | 27.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 |
尚武路52巷1號5樓 看門牌 |
780萬 含車位價 |
47.63坪 含車位坪數 |
16.4萬
含車位計算
|
10.21坪 | 5~5/6 | 26.9年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 尚武路52巷3號2樓之2 |
375萬 含車位價 |
21.70坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
備註：附家具家電其他增建； |
4.82坪 | 2~2/6 | 26.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 尚武路52巷3號3樓之1 |
540萬 |
38.08坪 |
14.2萬 備註：含傢俱設備費； |
8.29坪 | 3~3/6 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 尚武路52巷3號3樓之1 |
540萬 |
38.08坪 |
14.2萬 |
8.29坪 | 3~3/6 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 尚武路52巷3號4樓之2 |
355萬 |
19.35坪 |
18.4萬 備註：陽台外推； |
4.19坪 | 4~4/6 | 26.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 尚武路52巷1號5樓 |
700萬 含車位價 |
47.63坪 含車位坪數 |
14.7萬
含車位計算
|
10.21坪 | 5~5/6 | 25.9年 | 5房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈/套房 | 尚武路52巷3號4樓之2 |
235萬 |
19.35坪 |
12.1萬 |
4.19坪 | 4~4/6 | 25.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 尚武路52巷3號3樓之1 |
360萬 |
38.08坪 |
9.5萬 |
8.29坪 | 3~3/6 | 25.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈/套房 | 尚武路52巷3號3樓之2 |
360萬 含車位價 |
19.18坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
|
5.03坪 | 3~3/6 | 25.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
風雅華廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
風雅華廈 與周遭實價登錄價格走勢
-
--風雅華廈 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
風雅華廈 社區資料
風雅華廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運Y17站(施工中) | 約 618 公尺 |
| 縣府站(規劃中) | 約 688 公尺 | |
| 覺民站(規劃中) | 約 688 公尺 | |
| 捷運Y16站(施工中) | 約 888 公尺 | |
| 捷運苓雅運動園區站 | 約 949 公尺 | |
| 捷運技擊館站出口4 | 約 908 公尺 | |
| 捷運技擊館站出口3 | 約 958 公尺 | |
| 捷運技擊館站出口1 | 約 962 公尺 | |
| 捷運技擊館站出口2 | 約 992 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 吉的堡金恩幼兒園 | 約 719 公尺 |
| 中高級校 | 鳳山高中 | 約 649 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 正義中醫診所 | 約 307 公尺 |
| 甘之泉中醫診所 | 約 353 公尺 | |
| 穎士中醫診所 | 約 393 公尺 | |
| 長德中醫診所 | 約 395 公尺 | |
| 有德中醫診所 | 約 636 公尺 | |
| 長清診所 | 約 314 公尺 | |
| 愛欣診所 | 約 344 公尺 | |
| 僾彼高榮育仁診所 | 約 378 公尺 | |
| 三陽牙醫診所 | 約 273 公尺 | |
| 上雅牙醫診所 | 約 316 公尺 | |
| 豐瑞牙醫診所 | 約 365 公尺 | |
| 啟誠牙醫診所 | 約 422 公尺 | |
| 林嘉龍牙醫診所 | 約 632 公尺 | |
| 耕明眼科診所 | 約 400 公尺 | |
| 巫眼科診所 | 約 480 公尺 | |
| 林仁崇診所 | 約 122 公尺 | |
| 進興診所 | 約 343 公尺 | |
| 高悅診所 | 約 388 公尺 | |
| 良醫診所 | 約 436 公尺 | |
| 惠霖診所 | 約 689 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏建國JK | 約 344 公尺 |
| 杏一醫療用品三民澄清店 | 約 617 公尺 | |
| 人和藥局 | 約 233 公尺 | |
| 佳鴻中西藥局 | 約 368 公尺 | |
| 召祐健保藥局 | 約 426 公尺 | |
| 安養看護 | 吉翁養護之家 | 約 446 公尺 |
| 仁祥養護之家 | 約 771 公尺 | |
| 動物醫院 | 喵樂TNR動物醫院 | 約 516 公尺 |
| 愛心動物醫院 | 約 602 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN好正義門市 | 約 193 公尺 |
| 7-ELEVEN寶民門市 | 約 256 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫寶華門市 | 約 359 公尺 |
| 7-ELEVEN大輔門市 | 約 640 公尺 |
| 全家高雄新義店 | 約 261 公尺 |
| 萊爾富高市高進店 | 約 411 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 正義市場 | 約 299 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心苓雅正義 | 約 126 公尺 |
| 全聯福利中心苓雅建國一 | 約 684 公尺 | |
| 全聯福利中心三民有光 | 約 696 公尺 | |
| 寵物店 | 旺太郎寵物沙龍 | 約 117 公尺 |
| 搖滾寵物坊 | 約 230 公尺 | |
| 熊汪寵物美容 | 約 304 公尺 | |
| 漂亮寶貝愛犬美容屋 | 約 314 公尺 | |
| 369犬舍 | 約 429 公尺 | |
| 憲煌貓舍 | 約 513 公尺 | |
| 憲煌犬舍 | 約 513 公尺 | |
| 新福愛犬美容屋 | 約 529 公尺 | |
| 寵愛貓舍 | 約 537 公尺 | |
| 咕嚕貓舍 | 約 642 公尺 | |
| 咕嚕貓舍三民分店 | 約 642 公尺 | |
| 御台國際 | 約 666 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times J-MART高雄澄清店停車場 | 約 632 公尺 |
| Times 停車場高雄建國一路停車場 | 約 646 公尺 |
| 嘟嘟房高雄有光站 | 約 696 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 正仁兒童遊戲場 | 約 313 公尺 |
| 正道公園 | 約 521 公尺 | |
| 運動健身 | 鳳山高中游泳池館 | 約 710 公尺 |
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