凱泉天下
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成交
近6個月平均 30.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.8萬/坪 (113年07月)近五年最高 33.8萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
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苗栗縣竹南鎮科專七路312號
- 坪數規劃 28.4919~1079.95215 坪
- 總戶數約 68 戶
- 屋齡約 9 年
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凱泉天下
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 |
科專七路312號4樓之2 看門牌 |
1,486萬 含車位價 |
44.04坪 含車位坪數 |
33.8萬
含車位計算
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12.38坪 | 4~4/9 | 8.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 科專七路326號6樓之5 |
1,400萬 含車位價 |
44.17坪 含車位坪數 |
31.7萬
含車位計算
|
12.37坪 | 6~6/9 | 8.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 科專七路312號9樓之3 |
1,398萬 含車位價 |
46.07坪 含車位坪數 |
30.3萬
含車位計算
|
12.96坪 | 9~9/9 | 8.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 科專七路326號5樓之5 |
1,200萬 含車位價 |
44.17坪 含車位坪數 |
27.2萬
含車位計算
|
12.37坪 | 5~5/9 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 科專七路326號9樓之1 |
1,380萬 含車位價 |
44.33坪 含車位坪數 |
31.1萬
含車位計算
|
12.45坪 | 9~9/9 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 科專七路326號7樓之5 |
1,250萬 含車位價 |
44.17坪 含車位坪數 |
28.3萬
含車位計算
|
12.37坪 | 7~7/9 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
科專七路312號3樓之1 看門牌 |
1,070萬 含車位價 |
44.33坪 含車位坪數 |
24.1萬
含車位計算
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12.38坪 | 3~3/9 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 科專七路312號2樓之3 |
1,365萬 含車位價 |
46.07坪 含車位坪數 |
29.6萬
含車位計算
|
12.96坪 | 2~2/9 | 8.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 科專七路326號7樓之3 |
1,225萬 含車位價 |
44.25坪 含車位坪數 |
27.7萬
含車位計算
|
12.41坪 | 7~7/9 | 8.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 科專七路312號5樓之2 |
630萬 含車位價 |
44.03坪 含車位6.44坪 |
14.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
12.38坪 | 5~5/9 | 7.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 科專七路312號3樓之3 |
1,050萬 含車位價 |
46.07坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
12.96坪 | 3~3/9 | 7.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 科專七路326號7樓之3 |
900萬 含車位價 |
44.25坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
|
12.41坪 | 7~7/9 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈/店面 | 科專七路302巷5號 |
1,030萬 含車位價 |
33.66坪 含車位坪數 |
30.6萬
含車位計算
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9.31坪 | 1~1/9 | 7.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 |
科專七路302巷3號 看門牌 |
1,230萬 含車位價 |
33.25坪 含車位坪數 |
37.0萬
含車位計算
|
9.32坪 | 1~1/9 | 7.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈/店面 | 科專七路302巷1號 |
1,010萬 含車位價 |
33.23坪 含車位坪數 |
30.4萬
含車位計算
備註：夾層； |
9.31坪 | 1~1/9 | 7.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 科專七路312號9樓之1 |
985萬 含車位價 |
44.33坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
|
12.38坪 | 9~9/9 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 科專七路326號9樓之3 |
890萬 含車位價 |
44.25坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
|
12.41坪 | 9~9/9 | 7.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 科專七路326號3樓之3 |
880萬 含車位價 |
44.25坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
備註：包含公共設施保留地用地； |
12.41坪 | 3~3/9 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 科專七路312號5樓之1 |
880萬 含車位價 |
44.00坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
|
12.38坪 | 5~5/9 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 科專七路326號4樓之5 |
835萬 含車位價 |
44.17坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
|
12.37坪 | 4~4/9 | 7.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
凱泉天下 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
凱泉天下 與周遭實價登錄價格走勢
-
--凱泉天下 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
凱泉天下 社區資料
凱泉天下 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 真心幼兒園 | 約 338 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 藥局藥妝 | 好康健保藥局 | 約 120 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN科七門市 | 約 157 公尺 |
| 7-ELEVEN科五 | 約 305 公尺 |
| 7-ELEVEN科星 | 約 362 公尺 |
| 7-ELEVEN科金 | 約 420 公尺 |
| 7-ELEVEN竹南仁愛 | 約 497 公尺 |
| 7-ELEVEN晟乾門市 | 約 603 公尺 |
| 全家竹南金大埔店 | 約 120 公尺 |
| 全家竹南大埔五店 | 約 230 公尺 |
| 全家竹南旺大埔店 | 約 357 公尺 |
| 全家竹南正大埔店 | 約 501 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心竹南科專七 | 約 104 公尺 |
| 寵物店 | 喵屋寵物美容旅店 | 約 29 公尺 |
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