皇家大樓
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成交
近2年平均 46.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 49.2萬/坪 (113年09月)近五年最高 51.8萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市三重區重陽路三段7號
- 坪數規劃 17.26~51.23 坪
- 總戶數約 95 戶
- 屋齡約 38 年
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皇家大樓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 重陽路三段7號4樓之2 |
1,700萬 |
34.53坪 |
49.2萬 |
3.01坪 | 4~4/12 | 37.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 重陽路三段9號11樓之3 |
1,450萬 |
33.89坪 |
42.8萬 備註：玄關增建陽台外推； |
2.95坪 | 11~11/12 | 36.5年 | 4房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 重陽路三段9號11樓之2 |
1,800萬 含車位250萬 |
41.55坪 含車位坪數 |
43.3萬
含車位計算
備註：玄關增建陽台外推； |
3.22坪 | 11~11/12 | 36.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 重陽路三段7號4樓之2 |
1,450萬 |
34.53坪 |
42.0萬 備註：其他增建；含租約； |
3.01坪 | 4~4/12 | 36.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/店面 |
重陽路三段7之4號 看門牌 |
3,100萬 |
25.59坪 |
121.1萬 |
2.15坪 | 1~1/12 | 36.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 重陽路三段7號5樓之1 |
1,828萬 |
35.29坪 |
51.8萬 |
3.07坪 | 5~5/12 | 36.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
重陽路三段9號5樓之1 看門牌 |
1,650萬 |
32.26坪 |
51.1萬 |
2.81坪 | 5~5/12 | 35.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 重陽路三段9號5樓之1 |
1,340萬 |
32.26坪 |
41.5萬 |
2.83坪 | 5~5/12 | 35.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 重陽路三段7號10樓 |
1,350萬 |
37.08坪 |
36.4萬 備註：陽台外推；其他增建； |
3.25坪 | 10~10/12 | 33.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 重陽路三段9號10樓之2 |
1,400萬 |
36.96坪 |
37.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.22坪 | 10~10/12 | 33.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 重陽路三段7號7樓 |
1,600萬 含車位價 |
51.23坪 含車位4.54坪 |
31.2萬
含車位計算
|
4.03坪 | 7~7/12 | 33.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 重陽路三段9號9樓之2 |
1,350萬 |
36.96坪 |
36.5萬 |
3.20坪 | 9~9/12 | 33.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 重陽路三段9號11樓 |
1,600萬 |
43.71坪 |
36.6萬 備註：陽台外推; |
3.80坪 | 11~11/12 | 33.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 |
重陽路三段9號3樓之3 看門牌 |
1,203萬 |
33.89坪 |
35.5萬 |
2.95坪 | 3~3/12 | 33.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 重陽路三段7號3樓之2 |
1,218萬 |
34.53坪 |
35.3萬 備註：其他增建; |
3.01坪 | 3~3/12 | 33.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
皇家大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
皇家大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--皇家大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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