大創世紀

成交
近1年平均 36.0 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.7萬/坪 (113年11月)

近五年最高 39.7萬/坪 (113年08月)

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待售
目前銷售中 2 筆

總價 3,800 ~ 4,680 萬

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台南市善化區蓮潭路302號
- 坪數規劃 75~115 坪
- 總戶數約 133 戶
- 屋齡約 10 年
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大創世紀

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有12筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年11月	透天厝	善新西路476巷27號看門牌	2,750萬	77.14坪	35.7萬	56.82坪	1~3/3	9.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
113年08月	透天厝	蓮潭北一街267號	3,065萬	77.14坪	39.7萬備註：其他增建；	51.85坪	1~3/3	9.3年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
113年05月	透天厝	善新西路470巷25號	2,800萬	85.73坪	32.7萬	61.31坪	1~3/3	9.0年	6房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
112年02月	透天厝	善新西路476巷32號	2,620萬	77.13坪	34.0萬備註：頂樓加蓋；其他增建；	56.82坪	1~3/3	7.8年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
111年07月	透天厝	善新西路470巷18號	2,700萬	85.73坪	31.5萬	60.32坪	1~3/3	7.2年	5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
111年06月	透天厝	善新西路472巷33號	2,500萬	77.14坪	32.4萬	56.82坪	1~3/3	7.1年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
110年03月	透天厝	善新西路472巷1號	1,720萬	77.14坪	22.3萬	77.68坪	1~3/3	5.8年	5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	透天厝	善新西路476巷10號	1,800萬	77.14坪	23.3萬	55.83坪	1~3/3	5.6年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
109年10月	透天厝	善新西路472巷42號	1,800萬	77.14坪	23.3萬	56.82坪	1~3/3	5.4年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
109年09月	透天厝	蓮潭路308號	2,938萬	111.31坪	26.4萬	74.79坪	1~3/3	5.3年	6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
109年05月	透天厝	善新西路476巷31號	1,470萬	77.14坪	19.1萬	56.82坪	1~3/3	5.0年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
109年05月	透天厝	善新西路472巷2號	1,460萬	77.81坪	18.8萬	55.83坪	1~3/3	5.0年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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大創世紀最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

大創世紀社區資料

台南市善化區蓮潭路302號

完工日期：
2015/5
屋齡：
約10年
主結構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 3 層 / 地下 0 層
總戶數：
133戶
建設公司：
樺融建設
坪數規劃：
75~115坪
管理方式：
管理員

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