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景上景
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成交
近1年平均 22.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.3萬/坪 (113年08月)近五年最高 27.5萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 9 筆總價 880 ~ 1,258 萬看詳細資訊 › -
台中市大雅區神林南路112號
- 坪數規劃 25.93~60.84 坪
- 總戶數約 207 戶
- 屋齡約 31 年
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景上景 待售房屋
景上景，共有 9 筆待售房屋
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景上景
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有47筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 華廈 |
神林南路115巷65號10樓之1 看門牌 |
650萬 含車位價 |
28.36坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
|
5.08坪 | 10~10/10 | 30.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈/店面 | 神林南路116號 |
1,150萬 |
43.18坪 |
26.6萬 |
7.88坪 | 1~2/10 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 神林南路115巷57號5樓之2 |
820萬 含車位價 |
35.25坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
|
6.01坪 | 5~5/10 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 |
神林南路115巷61號4樓之1 看門牌 |
780萬 含車位價 |
32.84坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
|
6.01坪 | 4~4/10 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 神林南路115巷71號2樓之3 |
756萬 含車位價 |
31.24坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.61坪 | 2~2/10 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 神林南路115巷71號2樓之1 |
780萬 |
35.86坪 |
21.8萬 |
6.54坪 | 2~2/10 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 神林南路115巷63號8樓之2 |
840萬 含車位價 |
37.76坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
備註：車位編號：225號 |
6.41坪 | 8~8/10 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 神林南路115巷59號3樓之3 |
892萬 |
32.41坪 |
27.5萬 |
5.88坪 | 3~3/10 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 車位 | 神林南路115巷71號底層 |
16萬 |
2.13坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | -1~-1/10 | 30.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 神林南路115巷53號5樓之2 |
720萬 含車位價 |
38.13坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
|
6.54坪 | 5~5/10 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 神林南路115巷71號2樓之1 |
710萬 |
35.86坪 |
19.8萬 |
6.54坪 | 2~2/10 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 神林南路115巷65號10樓之2 |
808萬 含車位價 |
33.57坪 含車位坪數 |
24.1萬
含車位計算
|
6.14坪 | 10~10/10 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 神林南路115巷59號8樓之2 |
791萬 含車位價 |
35.46坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
|
6.01坪 | 8~8/10 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 |
神林南路115巷59號8樓之2 看門牌 |
791萬 含車位價 |
33.33坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
|
6.01坪 | 8~8/10 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/店面 | 神林南路115巷29號 |
480萬 |
31.99坪 |
15.0萬 |
5.79坪 | 1~2/10 | 29.8年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 神林南路115巷57號10樓之1 |
770萬 含車位價 |
33.12坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
|
6.01坪 | 10~10/10 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 神林南路115巷67號6樓 |
820萬 含車位價 |
41.64坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
|
7.21坪 | 6~6/10 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 神林南路115巷71號2樓之3 |
655萬 含車位價 |
31.24坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費； |
5.61坪 | 2~2/10 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈/店面 | 神林南路115巷23號 |
666萬 含車位價 |
63.99坪 含車位坪數 |
10.4萬
含車位計算
|
11.62坪 | 1~2/10 | 29.5年 | 4房(室)4廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 神林南路115巷25號 |
666萬 含車位價 |
63.99坪 含車位坪數 |
10.4萬
含車位計算
|
11.62坪 | 1~2/10 | 29.5年 | 4房(室)4廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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景上景 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
景上景 與周遭實價登錄價格走勢
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--景上景 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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