社區特色
露台超大，低管理費600元/月，低總價，近學區市場
周邊交通
近國一大雅交流道，豐原交流道，國四，國三大雅交流道，近中彰(大台中生活圈)
公共設施
中庭花園，會議室。
世基國寶
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成交
近6個月平均 20.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.0萬/坪 (114年01月)近五年最高 22.9萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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台中市大雅區民權街41號
- 坪數規劃 15.43~86.16 坪
- 總戶數約 180 戶
- 屋齡約 32 年
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世基國寶
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有48筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 | 民權街39巷5號8樓之4 |
675萬 |
32.08坪 |
21.0萬 |
4.87坪 | 8~8/14 | 31.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 |
民權街39巷5號4樓之2 看門牌 |
418萬 |
20.17坪 |
20.7萬 |
3.06坪 | 4~4/14 | 30.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 民權街39巷1號8樓之3 |
495萬 含車位價 |
27.17坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
|
3.84坪 | 8~8/14 | 30.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 民權街39巷5號6樓之1 |
420萬 |
25.16坪 |
16.7萬 |
3.81坪 | 6~6/14 | 30.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
民權街39巷11號10樓之2 看門牌 |
600萬 |
33.92坪 |
17.7萬 |
5.15坪 | 10~10/14 | 30.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 民權街39巷5號5樓之4 |
545萬 |
32.34坪 |
16.9萬 備註：其他增建； |
4.91坪 | 5~5/14 | 30.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/店面 | 雅楓街37號 |
838萬 |
43.39坪 |
19.3萬 備註：夾層； |
1.21坪 | 1~2/14 | 30.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
民權街39巷1號10樓之4 看門牌 |
462萬 |
20.17坪 |
22.9萬 |
3.06坪 | 10~10/14 | 30.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 民權街39巷1號9樓之1 |
688萬 |
33.42坪 |
20.6萬 |
5.07坪 | 9~9/14 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/店面 | 民權街45號 |
600萬 |
40.42坪 |
14.8萬 |
6.13坪 | 1~2/14 | 30.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
民權街39巷1號12樓之3 看門牌 |
926萬 |
71.77坪 |
12.9萬 |
10.89坪 | 12~13/14 | 30.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 車位 | 民權街39巷9號底層 |
35萬 |
1.83坪 |
備註：僅車位交易； |
0.01坪 | -1~-1/14 | 30.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/店面 | 雅楓街37號 |
640萬 |
43.39坪 |
14.8萬 |
1.21坪 | 1~2/14 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 民權街39巷5號8樓之2 |
320萬 |
19.80坪 |
16.2萬 |
3.00坪 | 8~8/14 | 30.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 車位 | 民權街39巷9號底層 |
100萬 |
3.66坪 |
備註：僅車位交易； |
0.02坪 | -1~-1/14 | 30.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/店面 | 雅楓街41號 |
650萬 |
43.39坪 |
15.0萬 |
1.21坪 | 1~2/14 | 29.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 民權街39巷1號4樓之2 |
700萬 含車位價 |
43.31坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
|
6.30坪 | 4~4/14 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 民權街39巷13號6樓之2 |
680萬 |
40.98坪 |
16.6萬 |
6.22坪 | 6~6/14 | 29.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 民權街39巷5號10樓之5 |
645萬 |
37.91坪 |
17.0萬 |
5.76坪 | 10~10/14 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 民權街39巷1號4樓之2 |
500萬 含車位價 |
43.31坪 含車位坪數 |
11.5萬
含車位計算
|
6.30坪 | 4~4/14 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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世基國寶 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
世基國寶 與周遭實價登錄價格走勢
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--世基國寶 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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