南科森林
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成交
近2年平均 37.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 37.7萬/坪 (112年07月)近五年最高 37.9萬/坪 (111年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 2,258 ~ 2,350 萬看詳細資訊 › -
台南市善化區善新西路482號
- 坪數規劃 48.91~66.09 坪
- 總戶數約 52 戶
- 屋齡約 10 年
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南科森林 待售房屋
南科森林
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 蓮潭北三街218號 A1棟-5F |
1,468萬 含車位145萬 |
39.16坪 含車位4.14坪 |
37.8萬
已扣除車位
|
7.13坪 | 5~5/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 目加溜灣大道505號12樓之3 |
1,350萬 含車位價 |
37.98坪 含車位8.00坪 |
35.5萬
含車位計算
|
6.28坪 | 12~12/14 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 蓮潭北三街218號 A5棟-9F |
1,753萬 含車位175萬 |
42.15坪 含車位5.40坪 |
42.9萬
已扣除車位
|
7.53坪 | 9~9/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 蓮潭北三街218號 A6棟-4F |
1,467萬 含車位160萬 |
39.19坪 含車位4.14坪 |
37.3萬
已扣除車位
|
7.18坪 | 4~4/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 蓮潭北三街218號 A6棟-8F |
1,523萬 含車位160萬 |
39.55坪 含車位4.51坪 |
38.9萬
已扣除車位
|
7.18坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 蓮潭北三街218號 A2棟-15F |
1,713萬 含車位175萬 |
40.86坪 含車位4.50坪 |
42.3萬
已扣除車位
|
7.43坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 蓮潭北三街218號 A6棟-5F |
1,507萬 含車位165萬 |
39.55坪 含車位4.51坪 |
38.3萬
已扣除車位
|
7.18坪 | 5~5/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 目加溜灣大道505號4樓之5 |
1,320萬 含車位150萬 |
42.51坪 含車位8.00坪 |
33.9萬
已扣除車位
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7.18坪 | 4~4/14 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 陽光北一路186巷6號 |
2,050萬 |
67.77坪 |
30.3萬 |
33.49坪 | 1~4/4 | 8.3年 | 8房(室)0廳8衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 蓮潭北三街218號 A1棟-8F |
1,509萬 含車位165萬 |
39.51坪 含車位4.50坪 |
38.4萬
已扣除車位
|
7.13坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 蓮潭北三街218號 A3棟-15F |
1,301萬 含車位160萬 |
29.85坪 含車位4.14坪 |
44.4萬
已扣除車位
|
5.24坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 陽光大道591號9樓之2 |
1,536萬 含車位價 |
47.97坪 含車位6.97坪 |
32.0萬
含車位計算
|
7.70坪 | 9~9/22 | 4.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 蓮潭北三街218號 A2棟-10F |
1,635萬 含車位170萬 |
40.51坪 含車位4.14坪 |
40.3萬
已扣除車位
|
7.43坪 | 10~10/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 陽光大道360巷6號 |
2,156萬 |
59.58坪 |
36.2萬 |
37.14坪 | 1~3/3 | 10.8年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 陽光北一路188巷13號 |
2,050萬 |
67.77坪 |
30.3萬 |
33.49坪 | 1~4/4 | 8.3年 | 8房(室)0廳8衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 蓮潭北三街218號 A5棟-8F |
1,719萬 含車位180萬 |
41.24坪 含車位4.50坪 |
41.9萬
已扣除車位
|
7.53坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 陽光大道591號20樓之2 |
2,090萬 含車位價 |
81.13坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
|
13.32坪 | 20~20/22 | 4.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 蓮潭北三街218號 A3棟-9F |
1,306萬 含車位160萬 |
30.22坪 含車位4.51坪 |
44.6萬
已扣除車位
|
5.24坪 | 9~9/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 蓮潭北三街218號 A1棟-9F |
1,516萬 含車位165萬 |
39.16坪 含車位4.14坪 |
38.6萬
已扣除車位
|
7.13坪 | 9~9/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 陽光大道362巷13號 |
2,351萬 |
54.04坪 |
43.5萬 |
40.94坪 | 1~3/3 | 9.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
南科森林 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
南科森林 社區資料
南科森林 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 立蓮潭國民中小學附設幼兒園 | 約 437 公尺 |
| 小學 | 蓮潭國民中小學(小學部) | 約 437 公尺 |
| 中高級校 | 蓮潭國民中小學(國中部) | 約 532 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 善新診所 | 約 601 公尺 |
| 藥局藥妝 | 宇康藥局 | 約 595 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN庭好 | 約 490 公尺 |
| 7-ELEVEN陽光城 | 約 574 公尺 |
| 全家善化蓮潭店 | 約 407 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心善化善新 | 約 777 公尺 |
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