社區特色
24小時保全管理.安全保障.中庭花園.生活機能佳.近國中小學.就學便利.附近有郵局.7-11.全家便利商店.空軍醫院.幼稚園.加油站.公園.生活機能樣樣俱全.附近商店林立.生活便利
周邊交通
近岡山交流道.岡山R24捷運站.近新舊省道
建築設計
大片落地窗連接景觀陽台.全面採光.室內處處可見光.陽台進出.清爽舒適.整棟建築採環繞式的型態.外人不易進入方便管理
公共設施
中庭花園.小涼亭.提供住戶乘涼.聊天
金座大樓
-
成交
近1年平均 18.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.5萬/坪 (113年07月)近五年最高 21.2萬/坪 (111年07月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市岡山區協德街31號
- 坪數規劃 28.84~97.68 坪
- 總戶數約 128 戶
- 屋齡約 29 年
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金座大樓 鄰近房屋推薦
金座大樓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 協德街47號6樓 |
600萬 |
34.39坪 |
17.5萬 |
5.89坪 | 6~6/11 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
大昌街64巷12號6樓 看門牌 |
730萬 含車位價 |
39.13坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
6.80坪 | 6~6/11 | 28.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/店面 | 協德街43號 |
1,400萬 |
97.68坪 |
14.3萬 備註：夾層； |
16.32坪 | 1~2/11 | 27.9年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/店面 | 大昌街64巷10號 |
850萬 |
63.41坪 |
13.4萬 |
10.06坪 | 1~2/11 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 大昌街64巷12號11樓 |
200萬 |
39.13坪 |
5.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.80坪 | 11~11/11 | 27.7年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
協德街35號8樓 看門牌 |
720萬 含車位價 |
34.02坪 含車位坪數 |
21.2萬
含車位計算
|
5.89坪 | 8~8/11 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/店面 | 協德街35號 |
830萬 |
47.17坪 |
17.6萬 |
7.98坪 | 1~2/11 | 26.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/店面 | 協德街35號 |
830萬 |
47.78坪 |
17.4萬 |
7.98坪 | 1~2/11 | 26.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
協德街43號11樓 看門牌 |
640萬 |
39.62坪 |
16.2萬 |
6.80坪 | 11~11/11 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 協德街43號11樓 |
410萬 |
39.62坪 |
10.4萬 |
6.80坪 | 11~11/11 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 大昌街64巷10號 |
720萬 |
63.41坪 |
11.4萬 備註：其他增建； |
10.06坪 | 1~2/11 | 26.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 大昌街64巷4號5樓 |
572萬 含車位價 |
39.48坪 含車位坪數 |
14.5萬
含車位計算
|
6.80坪 | 5~5/11 | 26.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓/店面 |
大昌街64巷18號 看門牌 |
658萬 含車位價 |
64.01坪 含車位坪數 |
10.3萬
含車位計算
|
10.06坪 | 1~2/11 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 協德街45號6樓 |
530萬 含車位價 |
39.62坪 含車位坪數 |
13.4萬
含車位計算
|
6.80坪 | 6~6/11 | 25.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓/店面 | 協德街45號 |
930萬 |
97.68坪 |
9.5萬 |
16.32坪 | 1~2/11 | 25.4年 | 5房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 協德街43號11樓 |
380萬 含車位價 |
39.62坪 含車位坪數 |
9.6萬
含車位計算
|
6.80坪 | 11~11/11 | 25.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓/店面 | 大昌街64巷4號 |
580萬 |
57.41坪 |
10.1萬 |
9.16坪 | 1~2/11 | 25.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 協德街35號8樓 |
460萬 |
34.02坪 |
13.5萬 |
5.89坪 | 8~8/11 | 25.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 大昌街64巷18號3樓 |
540萬 含車位價 |
47.57坪 含車位坪數 |
11.4萬
含車位計算
|
6.80坪 | 3~3/11 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
金座大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
金座大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--金座大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
金座大樓 社區資料
金座大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 前峰國小附幼 | 約 460 公尺 |
| 兆湘國小附幼 | 約 595 公尺 | |
| 幼一幼兒園 | 約 77 公尺 | |
| 岡山保進幼兒園 | 約 99 公尺 | |
| 愛森堡幼兒園 | 約 295 公尺 | |
| 大後協社區發展協會附設高雄市幼兒園 | 約 348 公尺 | |
| 貝斯特幼兒園 | 約 595 公尺 | |
| 國防部空軍司令部岡山員工子女非營利幼兒園 | 約 600 公尺 | |
| 小學 | 前峰國小 | 約 479 公尺 |
| 兆湘國小 | 約 589 公尺 | |
| 中高級校 | 前峰國中 | 約 628 公尺 |
| 大專院校 | 空軍航空技術學院 | 約 493 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 水利署第六河川局 | 約 580 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 國軍岡山醫院 | 約 364 公尺 |
| 樂安醫院 | 約 478 公尺 | |
| 診所 | 潤養中醫診所 | 約 218 公尺 |
| 仁康診所 | 約 510 公尺 | |
| 蔡百豐內科家醫科診所 | 約 593 公尺 | |
| 佳辰牙醫診所 | 約 275 公尺 | |
| 上德牙醫診所 | 約 495 公尺 | |
| 建安牙醫診所 | 約 603 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 丁丁連鎖藥妝岡山店 | 約 669 公尺 |
| 協安大藥局 | 約 467 公尺 | |
| 丁丁藥局 | 約 671 公尺 | |
| 安養看護 | 五龍發社區復健中心 | 約 498 公尺 |
| 心心康復之家 | 約 498 公尺 | |
| 國軍高雄總醫院岡山分院附設居家護理所 | 約 378 公尺 | |
| 動物醫院 | 大眾動物醫院 | 約 274 公尺 |
| 馬來貘動物醫院 | 約 400 公尺 | |
| 弘苑獸醫院 | 約 470 公尺 | |
| 福壽家畜醫院 | 約 632 公尺 | |
| 合美動物醫院 | 約 709 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN柳橋 | 約 421 公尺 |
| 7-ELEVEN華仁門市 | 約 711 公尺 |
| 全家岡山柳橋店 | 約 186 公尺 |
| 全家岡山飛行店 | 約 483 公尺 |
| 萊爾富高縣航院店 | 約 600 公尺 |
| 萊爾富岡山飛鷹店 | 約 853 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 3C書局 | 順發3C岡山店 | 約 511 公尺 |
| 寵物店 | 貓貓富翁貓舍 | 約 735 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場高雄岡山公園西路三段停車場 | 約 465 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 陽明公園 | 約 482 公尺 |
| 運動健身 | Curves高雄岡山店 | 約 207 公尺 |
| 空軍官校游泳池館 | 約 853 公尺 |
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