高宏品艷
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成交
近1年平均 26.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.4萬/坪 (113年06月)近五年最高 28.4萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 7 筆總價 1,088 ~ 1,288 萬看詳細資訊 › -
苗栗縣竹南鎮龍山路二段326巷11號
- 坪數規劃 25.3083~259.3393 坪
- 總戶數約 42 戶
- 屋齡約 8 年
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高宏品艷 待售房屋
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8.4%1,188 萬 1,088 萬
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高宏品艷
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 車位 | 龍山路二段326巷13號等42戶 |
30萬 |
2.21坪 |
備註：本案增購汽車位1個。本案契稅1854元、印花稅30元、地政規費190元由賣方負擔。；建物坐落地號：龍鳳西段277地號；僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 車位 | 龍山路二段326巷13號等42戶 |
32萬 |
2.21坪 |
備註：本案增購汽車位1個。；建物坐落地號：龍鳳西段277地號；僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 龍山路二段326巷17號6樓 |
1,120萬 含車位價 |
39.48坪 含車位2.20坪 |
28.4萬
含車位計算
|
9.32坪 | 6~6/7 | 8.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 龍山路二段326巷21號3樓 |
750萬 含車位價 |
27.69坪 含車位2.21坪 |
27.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.38坪 | 3~3/7 | 8.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 車位 | 龍山路二段326巷13號等42戶 |
35萬 |
2.21坪 |
備註：本案增購汽車位1個。本案契稅1878元、印花稅31元、地政規費191元由賣方負擔。；建物坐落地號：龍鳳西段277地號；僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 龍山路二段326巷11號3樓 |
718萬 含車位價 |
27.71坪 含車位2.21坪 |
25.9萬
含車位計算
|
6.38坪 | 3~3/7 | 7.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 龍山路二段326巷21號6樓 |
702萬 含車位價 |
27.69坪 含車位2.20坪 |
25.4萬
含車位計算
|
6.38坪 | 6~6/7 | 7.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 龍山路二段326巷13號7樓 |
820萬 含車位價 |
38.67坪 含車位2.20坪 |
21.2萬
含車位計算
|
9.11坪 | 7~7/7 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 龍山路二段326巷11號4樓 |
630萬 含車位價 |
27.71坪 含車位2.20坪 |
22.7萬
含車位計算
|
6.38坪 | 4~4/7 | 6.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 龍山路二段326巷17號6樓 |
645萬 含車位價 |
39.48坪 含車位2.21坪 |
16.3萬
含車位計算
|
9.32坪 | 6~6/7 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈/辦公 | 龍山路二段326巷21號7樓 |
650萬 含車位130萬 |
54.14坪 含車位28.67坪 |
20.4萬
已扣除車位
|
6.50坪 | 7~7/7 | 5.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 龍山路二段326巷13號5樓 |
617萬 含車位價 |
38.67坪 含車位2.21坪 |
16.0萬
含車位計算
|
9.11坪 | 5~5/7 | 4.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 龍山路二段326巷13號5樓 |
617萬 含車位價 |
38.67坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
|
9.11坪 | 5~5/7 | 3.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
高宏品艷 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
高宏品艷 與周遭實價登錄價格走勢
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--高宏品艷 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
高宏品艷 社區資料
高宏品艷 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 惠能幼稚園 | 約 237 公尺 |
| 苗栗縣山佳非營利幼兒園 | 約 501 公尺 | |
| 尼采幼兒園 | 約 506 公尺 | |
| 青欣幼兒園 | 約 689 公尺 | |
| 小學 | 山佳國小 | 約 525 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 藥局藥妝 | 崧博藥師藥局 | 約 441 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN仟翔門市 | 約 68 公尺 |
| 7-ELEVEN龍昇 | 約 472 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 竹南國中地下停車場 | 約 324 公尺 |
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