星玥首璽

成交
近6個月平均 34.6 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.2萬/坪 (113年08月)

近五年最高 38.2萬/坪 (113年08月)

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待售
目前銷售中 2 筆

總價 2,298 ~ 2,480 萬

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台南市新市區富林路619號
- 坪數規劃 77~80 坪
- 總戶數約 18 戶
- 屋齡約 9 年
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星玥首璽

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有11筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年08月	透天厝	富林路601號	3,030萬	79.36坪	38.2萬	53.56坪	1~3/3	9.4年	5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年08月	透天厝	富林路627號	2,400萬	77.24坪	31.1萬備註：頂樓加蓋；	33.90坪	1~4/4	9.4年	8房(室)1廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
113年03月	透天厝	富林路615號	1,880萬	77.24坪	24.3萬備註：頂樓加蓋未登記建物；	32.29坪	1~4/4	9.0年	9房(室)0廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
111年10月	透天厝	富林路631號	1,780萬	77.24坪	23.0萬備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；	33.90坪	1~4/4	7.6年	9房(室)0廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
110年11月	透天厝	富林路613號	1,780萬	77.24坪	23.0萬	33.90坪	1~4/4	6.7年	9房(室)0廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
110年09月	透天厝	富林路615號	1,780萬	77.24坪	23.0萬備註：頂樓加蓋；	32.29坪	1~4/4	6.5年	9房(室)0廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
110年04月	透天厝	富林路617號	1,650萬	77.79坪	21.2萬	31.51坪	1~4/4	6.1年	9房(室)0廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
110年04月	透天厝	富林路635號	1,650萬	77.64坪	21.3萬	31.49坪	1~4/4	6.1年	9房(室)0廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
109年09月	透天厝	富林路615號	1,460萬	77.24坪	18.9萬	32.29坪	1~4/4	5.5年	9房(室)0廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
109年09月	透天厝	富林路613號	1,450萬	77.24坪	18.8萬備註：頂樓加蓋；	33.90坪	1~4/4	5.5年	9房(室)0廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
109年07月	透天厝	富林路633號	1,410萬	77.24坪	18.3萬	32.29坪	1~4/4	5.3年	9房(室)0廳9衛
資料來源：內政部實價登錄

1

星玥首璽最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

星玥首璽社區資料

台南市新市區富林路619號

完工日期：2015/3
屋齡：約9年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數：18戶
建設公司：勝朢營造
坪數規劃：77~80坪
管理方式：其他

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星玥首璽生活地圖

交通(0) 學校(6) 政府(0) 醫療(40) 超商(14) 購物(10) 停車場(0) 休閒娛樂(3)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	新市幼兒園社內分班	約 460 公尺
	新市國小附幼	約 1050 公尺
	德林國學幼兒園	約 738 公尺
	愛迪生幼兒園	約 885 公尺
	台南市私立幼兒佳幼兒園	約 887 公尺
小學	新市國小	約 1062 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	佳安小兒科診所	約 921 公尺
	華興堂中醫診所	約 418 公尺
	光華中醫診所	約 685 公尺
	金泉益中醫診所	約 820 公尺
	勝義中醫診所	約 966 公尺
	黃玉春中醫診所	約 1050 公尺
	健庭牙醫診所	約 61 公尺
	遠東聯強牙醫診所	約 580 公尺
	彥潔牙醫診所	約 634 公尺
	首席牙醫診所	約 660 公尺
	郭人權牙醫診所	約 915 公尺
	光南牙醫診所	約 962 公尺
	新市鄉仁愛牙科診所	約 963 公尺
	麗新診所	約 750 公尺
	劉榮智骨科診所	約 732 公尺
	何婦產科診所	約 459 公尺
	方振崑眼科診所	約 832 公尺
	愛欣診所	約 554 公尺
	南科泌尿外科診所	約 648 公尺
	大心診所	約 650 公尺
	新悅診所	約 654 公尺
	玉興診所	約 733 公尺
	同行身心診所	約 866 公尺
	仁愛診所	約 890 公尺
	信華診所	約 945 公尺
	宗詰診所	約 1107 公尺
藥局藥妝	康是美新市門市	約 646 公尺
	屈臣氏新市HSS	約 830 公尺
	佑全保健藥妝新市民生藥局	約 329 公尺
	佑全新市民生藥局	約 329 公尺
	慶豐綜合藥局	約 454 公尺
	安麗兒藥局新市店	約 631 公尺
	華林藥局	約 650 公尺
	欣和德藥局	約 662 公尺
	新視藥局	約 815 公尺
	新和德健保藥局	約 837 公尺
	重仁藥局	約 862 公尺
	安耕藥局	約 915 公尺
動物醫院	新沛動物醫院	約 730 公尺
動物醫院	茂生動物診所	約 806 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN新凱門市	約 179 公尺
7-ELEVEN興全	約 294 公尺
7-ELEVEN美人魚	約 585 公尺
7-ELEVEN高大門市	約 590 公尺
7-ELEVEN高吉	約 603 公尺
7-ELEVEN高長	約 840 公尺
7-ELEVEN新市門市	約 862 公尺
7-ELEVEN新新善門市	約 1032 公尺
全家新市富安店	約 71 公尺
全家新市民林店	約 430 公尺
全家新市清水店	約 595 公尺
全家新市華興店	約 632 公尺
全家新市和平店	約 980 公尺
全家新市光華店	約 1008 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	新市區市場	約 798 公尺
量販超市	全聯福利中心台南新市店	約 706 公尺
	美廉社新市光華店	約 1115 公尺
	農會超市新市鄉農會生鮮超市	約 932 公尺
3C書局	神腦國際特約台南新市	約 823 公尺
3C書局	金玉堂鑫正店	約 855 公尺
寵物店	得利犬舍	約 664 公尺
	寵物新貴生活館	約 674 公尺
	毛後供寵物屋	約 983 公尺
	東森寵物雲股份有限公司台南新市分公司	約 984 公尺

設施類別	設施名稱	距離
展演場所	台南市新市區圖書館	約 1052 公尺
運動健身	Curves新市南科店	約 995 公尺
運動健身	新市國小游泳池館	約 1019 公尺

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