社區特色
面對慈濟園區,租屋族群很多,大樓管理好。
周邊交通
位於中央路三段上,左右兩側臨巷子,後側也臨巷道,對面是慈濟大學。
建築設計
電梯大樓。
公共設施
門口警衛室、中庭大空門通風採光棒、機車專用車棚、資源回收專區、電梯管控磁卡。
銘星學園
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成交
近6個月平均 20.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.4萬/坪 (113年11月)近五年最高 30.5萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 11 筆總價 168 ~ 1,250 萬看詳細資訊 › -
花蓮縣花蓮市中央路三段730號
- 坪數規劃 7~88 坪
- 總戶數約 272 戶
- 屋齡約 30 年
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銘星學園 待售房屋
銘星學園，共有 11 筆待售房屋
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銘星學園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有112筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓/套房 |
中央路三段730號6樓之17 看門牌 |
175萬 |
8.19坪 |
21.4萬 |
1.70坪 | 6~6/11 | 29.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓/套房 | 中央路三段730號10樓之9 |
168萬 |
8.01坪 |
21.0萬 |
1.70坪 | 10~10/11 | 29.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓/套房 | 中央路三段720巷5號4樓之7 |
210萬 |
10.75坪 |
19.5萬 |
1.70坪 | 4~4/11 | 29.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/套房 |
中央路三段720巷5號8樓之3 看門牌 |
170萬 |
10.01坪 |
17.0萬 |
1.70坪 | 8~8/11 | 29.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/套房 | 中央路三段720巷5號2樓之8 |
200萬 |
12.89坪 |
15.5萬 |
1.70坪 | 2~2/11 | 28.9年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 | 中央路三段720巷5號8樓之7 |
210萬 |
10.74坪 |
19.5萬 |
1.70坪 | 8~8/11 | 28.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 |
中央路三段730號6樓之5 看門牌 |
225萬 |
11.68坪 |
19.3萬 |
1.70坪 | 6~6/11 | 28.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 | 中央路三段730號10樓之3 |
227萬 |
11.97坪 |
19.0萬 |
1.70坪 | 10~10/11 | 28.6年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/套房 | 中央路三段730號8樓之20 |
220萬 |
11.05坪 |
19.9萬 |
1.70坪 | 8~8/11 | 28.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/套房 | 中央路三段720巷5號8樓之6 |
268萬 |
9.97坪 |
26.9萬 |
1.70坪 | 8~8/11 | 28.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/套房 |
中央路三段720巷5號2樓之7 看門牌 |
205萬 |
10.75坪 |
19.1萬 |
1.70坪 | 2~2/11 | 28.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/套房 |
中央路三段720巷5號7樓之1 看門牌 |
310萬 |
10.17坪 |
30.5萬 |
1.70坪 | 7~7/11 | 28.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/套房 | 中央路三段730號4樓之11 |
120萬 |
6.99坪 |
17.2萬 |
1.70坪 | 4~4/11 | 28.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/套房 | 中央路三段730號6樓之12 |
150萬 |
8.01坪 |
18.7萬 備註：陽臺外推； |
1.70坪 | 6~6/11 | 28.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 中央路三段730號11樓之2 |
570萬 |
29.53坪 |
19.3萬 備註：其他增建； |
3.40坪 | 11~11/11 | 28.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/套房 | 中央路三段720巷5號4樓之5 |
195萬 |
10.04坪 |
19.4萬 |
1.70坪 | 4~4/11 | 28.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/套房 | 中央路三段730號5樓之18 |
196萬 |
12.12坪 |
16.2萬 |
1.70坪 | 5~5/11 | 28.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/套房 | 中央路三段730號9樓之10 |
115萬 |
6.99坪 |
16.5萬 |
1.70坪 | 9~9/11 | 28.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/套房 | 中央路三段730號9樓之11 |
160萬 |
6.99坪 |
22.9萬 |
1.70坪 | 9~9/11 | 28.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/套房 | 中央路三段720巷5號7樓之1 |
150萬 |
10.17坪 |
14.7萬 備註：其他增建； |
1.70坪 | 7~7/11 | 28.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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銘星學園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
銘星學園 與周遭實價登錄價格走勢
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--銘星學園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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