社區特色
鄰近中庄市場、大崁國小、左岸公園，生活機能佳
社區對外交通便利，戶數少、環境單純
周邊交通
‧免費接駁車至竹圍馬階醫院
‧公車多班次至關渡捷運站及蘆洲捷運站
‧64快速道路至中山高、北二高，連結經台北車站、信議區，20-25分鐘到達
關渡大橋跨越淡水河進入台北市區
‧未來規劃中淡江大橋、捷運輕軌與淡水結合，創造無限商機，交通更便捷
‧61快速道路至國際桃園機場，路程約25分鐘飛向世界各地
建築設計
全社區方正隔局，外觀採方塊磚設計，低公設比。
公共設施
無
麗景風情
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成交
近2年平均 17.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.1萬/坪 (112年09月)近五年最高 21.5萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市八里區中山路一段147號
- 坪數規劃 28.03~53.64 坪
- 總戶數約 39 戶
- 屋齡約 32 年
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麗景風情 鄰近房屋推薦
麗景風情
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 華廈/辦公 | 中山路一段149巷7號3樓 |
510萬 |
33.08坪 |
15.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.66坪 | 3~3/8 | 31.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈/辦公 | 中山路一段149巷3號4樓 |
780萬 含車位價 |
43.08坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
|
5.84坪 | 4~4/8 | 30.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈/辦公 | 中山路一段147號7樓之1 |
670萬 |
31.24坪 |
21.5萬 備註：前陽台、後陽台 |
4.42坪 | 7~7/8 | 30.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈/辦公 | 中山路一段149巷3號3樓 |
360萬 |
21.72坪 |
16.6萬 |
3.02坪 | 3~3/8 | 30.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈/辦公 | 中山路一段147號2樓 |
628萬 含車位100萬 |
42.45坪 含車位坪數 |
14.8萬
含車位計算
|
6.53坪 | 2~2/8 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈/辦公 | 中山路一段147號6樓 |
500萬 |
31.94坪 |
15.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.42坪 | 6~6/8 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈/辦公 | 中山路一段147號3樓 |
580萬 |
31.94坪 |
18.2萬 |
4.42坪 | 3~3/8 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈/辦公 | 中山路一段147號6樓之1 |
440萬 |
31.24坪 |
14.1萬 |
4.42坪 | 6~6/8 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 |
中山路一段149巷3號4樓 看門牌 |
660萬 含車位價 |
43.08坪 含車位10.51坪 |
15.3萬
含車位計算
|
5.85坪 | 4~4/8 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈/辦公 | 中山路一段149巷3號2樓 |
550萬 |
32.57坪 |
16.9萬 |
4.53坪 | 2~2/8 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈/辦公 | 中山路一段147號5樓之1 |
490萬 |
31.24坪 |
15.7萬 |
4.42坪 | 5~5/8 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 |
中山路一段149巷7號6樓 看門牌 |
530萬 |
33.09坪 |
16.0萬 |
4.33坪 | 6~6/8 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
麗景風情 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
麗景風情 與周遭實價登錄價格走勢
-
--麗景風情 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
麗景風情 社區資料
麗景風情 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 八里幼兒園大埤頂分班 | 約 211 公尺 |
| 人文幼兒園 | 約 305 公尺 | |
| 大崁璽恩幼兒園 | 約 348 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 誠泰診所 | 約 269 公尺 |
| 藥局藥妝 | 威爾斯藥局 | 約 101 公尺 |
| 小蘋果藥局 | 約 270 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN海王 | 約 15 公尺 |
| 7-ELEVEN海神 | 約 375 公尺 |
| 全家八里龍王店 | 約 28 公尺 |
| 萊爾富八里水灣店 | 約 50 公尺 |
| 萊爾富八里凱旋門 | 約 124 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 八里區中庄公有市場 | 約 143 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心八里中庄店 | 約 132 公尺 |
| 美廉社八里中山店 | 約 136 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 埤頭村停車場 | 約 144 公尺 |
| 都市計畫第二停車場 | 約 157 公尺 |
| 八里都市計劃第二停車場 | 約 113 公尺 |
| 嘟嘟房八里全聯站 | 約 131 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文昌公園 | 約 303 公尺 |
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