美好莊園NO3夏卡爾
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成交
近1年平均 31.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.2萬/坪 (113年09月)近五年最高 35.1萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 15 筆總價 1,788 ~ 3,062 萬看詳細資訊 › -
台中市東區東福路116號
- 坪數規劃 39~53 坪
- 總戶數約 272 戶
- 屋齡約 4 年
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美好莊園NO3夏卡爾 待售房屋
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美好莊園NO3夏卡爾
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 東福路166號12樓 |
1,950萬 含車位價 |
62.54坪 含車位9.66坪 |
31.2萬
含車位計算
|
10.88坪 | 12~12/13 | 3.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
東福路120號3樓 看門牌 |
1,650萬 含車位價 |
50.76坪 含車位9.67坪 |
32.5萬
含車位計算
|
8.47坪 | 3~3/13 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/店面 | 旱溪西路一段77號 |
800萬 含車位價 |
25.65坪 含車位19.33坪 |
31.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.71坪 | 1~1/13 | 3.1年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 東福路120號3樓 |
1,580萬 含車位價 |
50.76坪 含車位坪數 |
31.1萬
含車位計算
|
8.47坪 | 3~3/13 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
東福路168號13樓 看門牌 |
2,210萬 含車位價 |
62.93坪 含車位9.67坪 |
35.1萬
含車位計算
|
10.96坪 | 13~13/13 | 2.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 東福路138號2樓 |
1,580萬 含車位價 |
49.44坪 含車位9.66坪 |
32.0萬
含車位計算
|
8.20坪 | 2~2/13 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
東福路120號6樓 看門牌 |
1,635萬 含車位價 |
50.76坪 含車位9.67坪 |
32.2萬
含車位計算
|
8.47坪 | 6~6/13 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
東福路138號7樓 看門牌 |
1,620萬 含車位價 |
49.44坪 含車位坪數 |
32.8萬
含車位計算
|
8.20坪 | 7~7/13 | 2.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 東福路162號13樓 |
1,638萬 含車位價 |
52.55坪 含車位坪數 |
31.2萬
含車位計算
|
8.82坪 | 13~13/13 | 2.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 東福路116號8樓 |
1,650萬 含車位價 |
51.10坪 含車位坪數 |
32.3萬
含車位計算
|
8.55坪 | 8~8/13 | 2.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
東福路122號10樓 看門牌 |
1,665萬 含車位價 |
51.10坪 含車位9.67坪 |
32.6萬
含車位計算
|
8.55坪 | 10~10/13 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 東福路156號3樓 |
1,758萬 含車位價 |
62.93坪 含車位9.67坪 |
27.9萬
含車位計算
|
10.98坪 | 3~3/13 | 2.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 東福路168號13樓 |
2,210萬 含車位價 |
62.93坪 含車位9.66坪 |
35.1萬
含車位計算
|
10.96坪 | 13~13/13 | 1.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 東福路142號2樓 |
1,080萬 含車位價 |
49.44坪 含車位9.66坪 |
21.9萬
含車位計算
|
8.20坪 | 2~2/13 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/店面 | 旱溪西路一段77號 |
2,000萬 含車位260萬 |
64.13坪 含車位19.33坪 |
38.8萬
已扣除車位
備註：夾層； |
9.28坪 | 1~1/13 | 0.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 東福路122號3樓 |
1,200萬 含車位價 |
51.10坪 含車位9.66坪 |
23.5萬
含車位計算
|
8.55坪 | 3~3/13 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 東福路142號2樓 |
980萬 含車位價 |
49.44坪 含車位9.66坪 |
19.8萬
含車位計算
|
8.20坪 | 2~2/13 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 東福路122號7樓 |
1,190萬 含車位價 |
51.10坪 含車位9.66坪 |
23.3萬
含車位計算
|
8.55坪 | 7~7/13 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 東福路120號3樓 |
1,180萬 含車位價 |
50.76坪 含車位9.66坪 |
23.3萬
含車位計算
|
8.47坪 | 3~3/13 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 東福路138號2樓 |
1,188萬 含車位價 |
49.44坪 含車位9.66坪 |
24.0萬
含車位計算
|
8.20坪 | 2~2/13 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
美好莊園NO3夏卡爾 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美好莊園NO3夏卡爾 與周遭實價登錄價格走勢
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--美好莊園NO3夏卡爾 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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