森慕庭
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成交
近2年平均 32.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.3萬/坪 (114年01月)近五年最高 34.8萬/坪 (111年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,358 ~ 1,358 萬看詳細資訊 › -
台南市南區西門路一段333巷31弄68號
- 坪數規劃 23~40 坪
- 總戶數約 31 戶
- 屋齡約 4 年
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森慕庭 待售及鄰近房屋推薦
森慕庭
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 華廈 | 西門路一段333巷31弄68號2樓之3 |
1,180萬 含車位價 |
37.68坪 含車位坪數 |
31.3萬
含車位計算
|
11.83坪 | 2~2/5 | 3.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 西門路一段333巷31弄68號2樓之6 |
790萬 |
23.41坪 |
33.8萬 |
8.81坪 | 2~2/5 | 2.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 西門路一段333巷31弄68號2樓之9 |
966萬 含車位價 |
31.43坪 含車位坪數 |
30.7萬
含車位計算
備註：車位為使用權其他增建； |
9.61坪 | 2~2/5 | 2.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 |
西門路一段333巷31弄68號4樓之6 看門牌 |
800萬 |
23.41坪 |
34.2萬 |
8.81坪 | 4~4/5 | 2.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 |
西門路一段333巷31弄68號3樓之5 看門牌 |
960萬 含車位價 |
31.43坪 含車位坪數 |
30.6萬
含車位計算
|
9.62坪 | 3~3/5 | 1.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 西門路一段333巷31弄68號2樓之5 |
430萬 |
23.41坪 |
18.4萬 |
8.81坪 | 2~2/5 | 1.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 西門路一段333巷31弄68號2樓之8 |
1,050萬 含車位價 |
37.43坪 含車位坪數 |
28.1萬
含車位計算
|
11.83坪 | 2~2/5 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 西門路一段333巷31弄68號3樓之6 |
815萬 |
23.41坪 |
34.8萬 |
8.81坪 | 3~3/5 | 1.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 西門路一段333巷31弄68號5樓之8 |
1,750萬 含車位250萬 |
82.94坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
備註：含裝潢費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
25.88坪 | 5~5/5 | 0.4年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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森慕庭 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
森慕庭 與周遭實價登錄價格走勢
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--森慕庭 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
