森慕庭
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成交
近2年平均 29.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.8萬/坪 (113年01月)近五年最高 34.8萬/坪 (111年07月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市南區西門路一段333巷31弄68號
- 坪數規劃 23~40 坪
- 總戶數約 31 戶
- 屋齡約 3 年
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森慕庭
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈 | 西門路一段333巷31弄68號2樓之6 |
790萬 |
23.41坪 |
33.8萬 |
8.81坪 | 2~2/5 | 2.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 西門路一段333巷31弄68號2樓之9 |
966萬 含車位價 |
31.43坪 含車位坪數 |
30.7萬
含車位計算
備註：車位為使用權其他增建； |
9.61坪 | 2~2/5 | 2.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 |
西門路一段333巷31弄68號4樓之6 看門牌 |
800萬 |
23.41坪 |
34.2萬 |
8.81坪 | 4~4/5 | 2.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 |
西門路一段333巷31弄68號3樓之5 看門牌 |
960萬 含車位價 |
31.43坪 含車位坪數 |
30.6萬
含車位計算
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9.62坪 | 3~3/5 | 1.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 西門路一段333巷31弄68號2樓之5 |
430萬 |
23.41坪 |
18.4萬 |
8.81坪 | 2~2/5 | 1.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 西門路一段333巷31弄68號2樓之8 |
1,050萬 含車位價 |
37.43坪 含車位坪數 |
28.1萬
含車位計算
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11.83坪 | 2~2/5 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 西門路一段333巷31弄68號3樓之6 |
815萬 |
23.41坪 |
34.8萬 |
8.81坪 | 3~3/5 | 1.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 西門路一段333巷31弄68號5樓之8 |
1,750萬 含車位250萬 |
82.94坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
備註：含裝潢費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
25.88坪 | 5~5/5 | 0.4年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 西門路一段333巷31弄68號2樓之7 |
646萬 含車位125萬 |
37.43坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.83坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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森慕庭 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
森慕庭 與周遭實價登錄價格走勢
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--森慕庭 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
森慕庭 社區資料
森慕庭 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 第二幼兒園明德分班 | 約 584 公尺 |
| 日新國小附幼 | 約 814 公尺 | |
| 第二幼兒園 | 約 884 公尺 | |
| 博學幼兒園 | 約 134 公尺 | |
| 水交社非營利幼兒園 | 約 275 公尺 | |
| 艾的佳幼兒園 | 約 384 公尺 | |
| 長春藤幼兒園 | 約 407 公尺 | |
| 大成幼兒園 | 約 437 公尺 | |
| 快樂幼兒園 | 約 802 公尺 | |
| 小學 | 新興國小 | 約 265 公尺 |
| 志開實驗小學 | 約 671 公尺 | |
| 中高級校 | 大成國中 | 約 380 公尺 |
| 亞洲餐旅 | 約 691 公尺 | |
| 六信高中 | 約 703 公尺 | |
| 台南高商 | 約 775 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 劉惠生內科小兒科診所 | 約 623 公尺 |
| 蕭昱淩小兒科診所 | 約 853 公尺 | |
| 蔡宗熹中醫診所 | 約 167 公尺 | |
| 漢光中醫診所 | 約 180 公尺 | |
| 仲春堂中醫診所 | 約 202 公尺 | |
| 耕莘中醫診所 | 約 381 公尺 | |
| 正道中醫診所 | 約 399 公尺 | |
| 芸陞中醫診所 | 約 484 公尺 | |
| 宏明中醫診所 | 約 504 公尺 | |
| 黃于哲中醫診所 | 約 527 公尺 | |
| 沐心中醫診所 | 約 567 公尺 | |
| 中義中醫診所 | 約 638 公尺 | |
| 謝昆紘中醫診所 | 約 715 公尺 | |
| 林律安中醫診所 | 約 918 公尺 | |
| 頤新內科診所 | 約 441 公尺 | |
| 文賓小兒科內科診所 | 約 501 公尺 | |
| 杏品牙醫診所 | 約 225 公尺 | |
| 圓圓牙醫診所 | 約 431 公尺 | |
| 耀生牙醫診所 | 約 451 公尺 | |
| 陳妙卿牙醫診所 | 約 476 公尺 | |
| 東門牙醫診所 | 約 495 公尺 | |
| 聖祥牙醫診所 | 約 522 公尺 | |
| 永正牙醫診所 | 約 535 公尺 | |
| 維星牙醫診所 | 約 620 公尺 | |
| 東海牙醫診所 | 約 636 公尺 | |
| 金華牙醫診所 | 約 678 公尺 | |
| 宏安聯盟牙醫診所 | 約 700 公尺 | |
| 廖牙醫診所 | 約 733 公尺 | |
| 新園牙醫診所 | 約 825 公尺 | |
| 和美牙醫診所 | 約 858 公尺 | |
| 王振輝外科診所 | 約 501 公尺 | |
| 丰尚整形外科診所 | 約 568 公尺 | |
| 蕭嘉蓉皮膚科專科診所 | 約 566 公尺 | |
| 葉小兒科皮膚科診所 | 約 684 公尺 | |
| 蘇柏蒼耳鼻喉科診所 | 約 494 公尺 | |
| 王文哲耳鼻喉科診所 | 約 501 公尺 | |
| 林大傑耳鼻喉科診所 | 約 675 公尺 | |
| 泰立診所 | 約 298 公尺 | |
| 李澤安診所 | 約 495 公尺 | |
| 侯明邦診所 | 約 521 公尺 | |
| 蔡滋榮診所 | 約 848 公尺 | |
| 府城骨科皮膚科診所 | 約 431 公尺 | |
| 正欣骨科診所 | 約 603 公尺 | |
| 善來診所 | 約 755 公尺 | |
| 晉慶眼科診所 | 約 746 公尺 | |
| 欣悅診所 | 約 167 公尺 | |
| 葉太原診所 | 約 433 公尺 | |
| 霍永惠診所 | 約 497 公尺 | |
| 李篤清診所 | 約 519 公尺 | |
| 徐上德復健科診所 | 約 662 公尺 | |
| 康舟診所 | 約 676 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美金典藥局 | 約 539 公尺 |
| 屈臣氏金華JH | 約 579 公尺 | |
| 台鹽生技健康店 | 約 965 公尺 | |
| 佑全保健藥妝台南金華藥局 | 約 486 公尺 | |
| 裕仁藥局 | 約 261 公尺 | |
| 佑全台南金華藥局 | 約 486 公尺 | |
| 金華安安藥局 | 約 504 公尺 | |
| 千薏台安藥局 | 約 525 公尺 | |
| 康是美藥局金典店 | 約 539 公尺 | |
| 安鑫藥局 | 約 566 公尺 | |
| 大樹佳華藥局 | 約 634 公尺 | |
| 大吉藥局 | 約 663 公尺 | |
| 思元藥局 | 約 676 公尺 | |
| 宏祐健保藥局 | 約 700 公尺 | |
| 海山藥局 | 約 835 公尺 | |
| 安養看護 | 樂活屋老人長期照顧中心(養護型) | 約 180 公尺 |
| 瑞園老人養護中心 | 約 352 公尺 | |
| 台南市私立老吾老養護中心 | 約 526 公尺 | |
| 動物醫院 | 弘光動物醫院 | 約 262 公尺 |
| 酷比動物醫院 | 約 339 公尺 | |
| 慈愛動物醫院金華分院 | 約 522 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN夏興 | 約 206 公尺 |
| 7-ELEVEN土定富門市 | 約 226 公尺 |
| 7-ELEVEN上鈺 | 約 459 公尺 |
| 7-ELEVEN國宅門市 | 約 680 公尺 |
| 7-ELEVEN尊南 | 約 823 公尺 |
| 7-ELEVEN新興門市 | 約 950 公尺 |
| 全家台南新夏店 | 約 181 公尺 |
| 全家台南三官店 | 約 510 公尺 |
| 全家台南金華店 | 約 732 公尺 |
| 萊爾富台南南慶店 | 約 149 公尺 |
| 義美金華門市 | 約 486 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 逢甲市場 | 約 130 公尺 |
| 南區金華公有零售市場 | 約 764 公尺 | |
| 利南黃昏市場 | 約 873 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心台南永成店 | 約 330 公尺 |
| 全聯福利中心台南興昌 | 約 331 公尺 | |
| 全聯福利中心台南健康店 | 約 544 公尺 | |
| 全聯金華店 | 約 576 公尺 | |
| 美廉社台南新孝店 | 約 743 公尺 | |
| 3C書局 | 震旦通訊台南金華 | 約 581 公尺 |
| 大同3C台南金華門市 | 約 616 公尺 | |
| 神腦國際特約台南金華 | 約 618 公尺 | |
| 傑昇通信台南金華店 | 約 562 公尺 | |
| 金玉堂金華店 | 約 650 公尺 | |
| 寵物店 | 一帆貓舍 | 約 48 公尺 |
| 豐荷貓舍 | 約 140 公尺 | |
| 新興幸福種子寵物沙龍 | 約 166 公尺 | |
| 貓宅一生企業社 | 約 200 公尺 | |
| 護寵者聯萌寵物沙龍 | 約 295 公尺 | |
| 毛舍寵物生活美學館 | 約 406 公尺 | |
| 源香寵物旅館 | 約 557 公尺 | |
| 狗宿喜有限合夥 | 約 794 公尺 | |
| 東森寵物雲南區新興分公司 | 約 873 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 大成社區公園 | 約 53 公尺 |
| 田寮育樂公園 | 約 219 公尺 | |
| 再興里一號公園 | 約 423 公尺 | |
| 新興里二號公園 | 約 496 公尺 | |
| 新興里第三號公園 | 約 551 公尺 | |
| 明德社區公園 | 約 622 公尺 | |
| 日新二號公園 | 約 727 公尺 | |
| 金華公園 | 約 735 公尺 | |
| 日新公園 | 約 856 公尺 | |
| 展演場所 | 大都會畫廊 | 約 544 公尺 |
| 運動健身 | 大成國中游泳池 | 約 275 公尺 |
| 台南市立游泳池館 | 約 983 公尺 |
